Construção

Avelino Oliveira foi esta quinta-feira (21 de setembro de 2023) eleito novo presidente do conselho diretivo nacional da Ordem dos Arquitetos (OA), para o mandato 2023-2026, substituindo no cargo Gonçalo Byrne.

Estão a nascer na cidade de Setúbal, lado a lado com a Avenida Luísa Todi, 15 novos apartamentos de tipologias T1 e T2 e áreas entre os 55 e os 92 metros quadrados (m2), num empreendimento que é uma homenagem à cidade, encetando um diálogo visual com o rio Sado e a Península de Troia através da vista rio nos pisos superiores.

O Comité do Património Mundial da Organização das Nações Unidas para a Educação, Ciência e Cultura (UNESCO, na sigla em inglês) aprovou esta terça-feira (dia 19 de setembro) a ampliação da zona classificada de Guimarães, confirmou à Lusa fonte do município.

O Pestana Porto Covo Village é o mais recente projeto imobiliário do Pestana Residences. Trata-se de um empreendimento residencial em modelo de condomínio privado que terá 174 habitações, núcleo central, jardins e espaços de lazer.

Está a aumentar o número de registos prediais rústicos em Portugal, o que acontece através da expansão que se verifica a nível nacional do Balcão Único do Prédio (BUPi), que faz o cadastro destes terrenos. Além de dar a conhecer os donos dos terrenos, este cenário está a contribuir também para a valorização das propriedades rurais, ao facilitar as transações e ao possibilitar o emparcelamento de terras.

O Índice de Produção na Construção registou uma variação homóloga de 6,2% em julho, taxa superior em 0,4 pontos percentuais (p.p.) à observada em junho, segundo dados divulgados recentemente pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

O Aliados 9 é o mais recente empreendimento residencial da cidade do Porto, que resulta da recuperação de um dos edifícios com maior valor patrimonial da cidade. É composto por 18 exclusivos apartamentos com tipologias T0, T1, T2 e T2+1 e estará pronto a habitar em breve.

A Câmara Municipal de Grândola (CMG) não deu luz verde ao pedido de licença de utilização do restaurante Jncquoi situado na praia do Pego (Comporta), pertencente à Amorim Luxury. Em causa está o facto de a Amorim Luxury ter realizado obras neste restaurante de praia que não tinham sido previamente autorizadas pela autarquia. 

O número de edifícios licenciados e concluídos em Portugal está em queda, tendo-se verificado, no segundo trimestre, um recuo homólogo nos dois casos: 10,2% e 2,1%, respetivamente. Em causa estão dados divulgados esta quarta-feira (13 de setembro de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Um indicador que não vai ao encontro das exigências do mercado residencial, com vários players a reclamar um aumento de oferta de casas, para dar resposta à crise habitacional existente. 

O Grupo CVM (Construções Vila Maior) está a apostar forte na região Norte do país, tendo construído na última década 900 frações no Grande Porto. Em curso estão outros empreendimentos residenciais, localizados em Espinho, Porto, Matosinhos e Vila Nova de Gaia. Um deles, o Encosta do Infante, é composto por 161 apartamentos e está a sair do papel após um investimento global de 30 milhões de euros.

“Com o aumento da inflação, temos constatado que cada vez mais portugueses procuram casas usadas, que necessitam de obras, uma vez que o seu preço é mais competitivo”. Quem o diz, em comunicado, é João Carvalho, co-fundador da MELOM. Os dados mais recentes da empresa e do Querido Mudei a Casa Obras (QMACO) mostram que, no primeiro semestre do ano, Lisboa, Porto e Setúbal foram os distritos que mais apostaram em remodelações totais de imóveis usados. 

Há novas casas em construção em Vila Nova de Gaia. Encontra-se em construção, na localidade de Gulpilhares, um novo empreendimento composto por 14 moradias, que promete aliar a arquitetura à natureza e sustentabilidade. Os preços destas casas novas começam nos 380.000 euros.

Em julho, os custos de construção de habitação nova aumentaram 2,3% face ao mesmo mês do ano passado, segundo as estimativas mais recentes do Instituto Nacional de Estatísticas (INE). Trata-se, no entanto, de um valor homólogo 0,5 pontos percentuais (p.p.) inferior ao de junho e maio (2,8%). De referir que em julho de 2022, o aumento homólogo foi bem superior: 12,9%. 

O contexto económico atual é incerto, estando marcado pela inflação e subida de juros nos créditos habitação. E, segundo a gestora Natixis, o aumento das taxas de juro por parte dos principais bancos centrais dos Estados Unidos e da Zona Euro está a provocar uma queda acentuada do investimento em habitação por parte das famílias.

O aumento da oferta de quartos para estudantes é um tema que tem estado na ordem do dia em Portugal. A boa notícia é que vai nascer em Lisboa uma nova residência universitária, junto ao Museu Nacional de História Natural e Ciência, no Príncipe Real. Em causa está um acordo assinado entre a EastBanc Portugal e a Universidade de Lisboa.

O Douro Nobilis - River View é um novo condomínio privado residencial que está a nascer em Vila Nova de Gaia, composto por 114 apartamentos de tipologias T1 a T4. Um dos seus pontos fortes são as vistas desafogadas sobre o rio Douro e sobre a cidade Invicta.

A região algarvia, mais precisamente o concelho de Loulé, está a ver nascer dois novos empreendimentos de apartamentos T2 e T3.

Loures prepara-se para receber um novo empreendimento residencial em março de 2024.

O grupo Mota-Engil mais do que duplicou o seu lucro no primeiro semestre, em termos homólogos, atingindo 30 milhões de euros, um recorde de sete anos, anunciou a construtora.

A remodelações e obras em casa estão em alta em Portugal, num momento em que as famílias passaram a valorizar mais o conforto do lar. Acontece que, por vezes, há quem decida fazer obras ilegais, abrindo uma janela mesmo encostada ao prédio vizinho. Mas o que é que se pode fazer neste caso?