Construção

O número de edifícios licenciados e concluídos em Portugal está em queda, tendo-se verificado, no segundo trimestre, um recuo homólogo nos dois casos: 10,2% e 2,1%, respetivamente. Em causa estão dados divulgados esta quarta-feira (13 de setembro de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Um indicador que não vai ao encontro das exigências do mercado residencial, com vários players a reclamar um aumento de oferta de casas, para dar resposta à crise habitacional existente. 

O Grupo CVM (Construções Vila Maior) está a apostar forte na região Norte do país, tendo construído na última década 900 frações no Grande Porto. Em curso estão outros empreendimentos residenciais, localizados em Espinho, Porto, Matosinhos e Vila Nova de Gaia. Um deles, o Encosta do Infante, é composto por 161 apartamentos e está a sair do papel após um investimento global de 30 milhões de euros.

“Com o aumento da inflação, temos constatado que cada vez mais portugueses procuram casas usadas, que necessitam de obras, uma vez que o seu preço é mais competitivo”. Quem o diz, em comunicado, é João Carvalho, co-fundador da MELOM. Os dados mais recentes da empresa e do Querido Mudei a Casa Obras (QMACO) mostram que, no primeiro semestre do ano, Lisboa, Porto e Setúbal foram os distritos que mais apostaram em remodelações totais de imóveis usados. 

Há novas casas em construção em Vila Nova de Gaia. Encontra-se em construção, na localidade de Gulpilhares, um novo empreendimento composto por 14 moradias, que promete aliar a arquitetura à natureza e sustentabilidade. Os preços destas casas novas começam nos 380.000 euros.

Em julho, os custos de construção de habitação nova aumentaram 2,3% face ao mesmo mês do ano passado, segundo as estimativas mais recentes do Instituto Nacional de Estatísticas (INE). Trata-se, no entanto, de um valor homólogo 0,5 pontos percentuais (p.p.) inferior ao de junho e maio (2,8%). De referir que em julho de 2022, o aumento homólogo foi bem superior: 12,9%. 

O contexto económico atual é incerto, estando marcado pela inflação e subida de juros nos créditos habitação. E, segundo a gestora Natixis, o aumento das taxas de juro por parte dos principais bancos centrais dos Estados Unidos e da Zona Euro está a provocar uma queda acentuada do investimento em habitação por parte das famílias.

O aumento da oferta de quartos para estudantes é um tema que tem estado na ordem do dia em Portugal. A boa notícia é que vai nascer em Lisboa uma nova residência universitária, junto ao Museu Nacional de História Natural e Ciência, no Príncipe Real. Em causa está um acordo assinado entre a EastBanc Portugal e a Universidade de Lisboa.

O Douro Nobilis - River View é um novo condomínio privado residencial que está a nascer em Vila Nova de Gaia, composto por 114 apartamentos de tipologias T1 a T4. Um dos seus pontos fortes são as vistas desafogadas sobre o rio Douro e sobre a cidade Invicta.

A região algarvia, mais precisamente o concelho de Loulé, está a ver nascer dois novos empreendimentos de apartamentos T2 e T3.

Loures prepara-se para receber um novo empreendimento residencial em março de 2024.

O grupo Mota-Engil mais do que duplicou o seu lucro no primeiro semestre, em termos homólogos, atingindo 30 milhões de euros, um recorde de sete anos, anunciou a construtora.

A remodelações e obras em casa estão em alta em Portugal, num momento em que as famílias passaram a valorizar mais o conforto do lar. Acontece que, por vezes, há quem decida fazer obras ilegais, abrindo uma janela mesmo encostada ao prédio vizinho. Mas o que é que se pode fazer neste caso?

Chama-se One Green Way e será o novo empreendimento residencial de um dos resorts mais luxuosos da Europa, a Quinta do Lago, no concelho de Loulé.

A produção na construção registou um aumento homólogo de 5,5% em junho deste ano, depois de ter tido um crescimento de 5,3% no mês anterior, anunciou recentemente o Instituto Nacional de Estatística (INE). O índice de produção na construção registou um crescimento homólogo de “5,5% em junho, taxa superior em 0,2 pontos percentuais (p.p.) à observada em maio”, adianta o instituto.

Está a nascer na vila de Sesimbra um condomínio privado de apartamentos turísticos com vista panorâmica para o oceano Atlântico. Chama-se Legacy by the Sea e é composto por 46 apartamentos, de tipologias desde T0 a T3, num edifício de 5 pisos.

A promotora imobiliária China Evergrande Group solicitou a proteção de bancarrota, ao abrigo do Capítulo 15 do Código de Bancarrotas dos EUA, na quinta-feira, 17 de agosto de 2023, no Estado de Nova Iorque, segundo documentos judiciais consultados pela Bloomberg.

Um consórcio composto pela portuguesa Mota-Engil e pela chinesa China Railway Rolling Stock Corporation (CRRC) está na corrida à construção da segunda linha do metro de Bogotá, na Colômbia. Em causa está um projeto que ronda os dois mil milhões de dólares (mais de 1,8 mil milhões de euros). Confirmando-se, será o maior contrato de sempre da Mota-Engil, sendo atualmente a lista liderada pela construção da linha ferroviária Kano-Maradi entre a Nigéria e o Níger (1.820 milhões de dólares/1.666 milhões de euros). 

Vários moradores de Alhandra, em Vila Franca de Xira, uniram-se para contestar contra a construção de um edifício residencial de quatro pisos, alegando que o licenciamento violou o Plano Diretor Municipal. E, foi tanta a contestação, que esta ação popular promoveu uma providência cautelar, que acabou por ser aceite em tribunal, ditando a suspensão das obras. Já a autarquia vila-franquense garante que a obra está legal.