A imobiliária Quintela e Penalva – Real Estate realizou no primeiro semestre do ano 134 negócios, num valor total de 94 milhões de euros em volume de transação de vendas. A área residencial representou 71% das vendas, sendo que o valor médio por transação foi de 700.000 euros.
Segundo a mediadora especializada na venda e arrendamento de imóveis de luxo, o segmento imóvel particular (61%) teve melhor desempenho que os empreendimentos (39%).
De referir que no período em causa, nos primeiros seis meses do ano, o valor médio por metro quadrado (m2) situou-se em 4.216 euros, sendo que os imóveis mais procurados foram de tipologia T3 – representou 22% do total de vendas. Seguiram-se os apartamentos T4 e T2, cuja procura correspondeu a 18% e 16%, respetivamente.
A Quintela e Penalva – Real Estate tem atualmente cerca de 2.000 imóveis em carteira, tendo sido fundada em Lisboa, em 2004, por Carlos Penalva e Francisco Quintela.
“O ano de 2017 foi fantástico, e este começo de 2018 não ficou atrás. Acreditamos que a presença dos investidores estrangeiros se irá manter nos tempos próximos, e que o mercado continuará com margem para crescer de uma forma sustentada”, disse Francisco Quintela, em comunicado, salientando que os clientes da mediadora são maioritariamente internacionais (54%), entre os quais se destacam os brasileiros, os ingleses e os franceses.
As 10 casas de luxo mais visitadas este ano (e que continuam à venda)
Ter uma casa de sonho não está ao alcance do comum dos mortais. Mas sonhar não tem preço, certo? E a verdade é que os portugueses continuam a fantasiar com casas de sonho, palácios e herdades. Apesar de não estarem acessíveis a todos os bolsos, cada vez mais, os utilizadores dedicam parte do seu tempo livre a ver casas de luxo na internet.
Praça de Touros de Cascais convertida em condomínio de luxo
A antiga Praça de Touros de Cascais vai ser convertida em habitação de luxo. O projeto, com a designação de ONE Living, conta com a assinatura do arquiteto Frederico Valsassina e é promovido pela Teixeira Duarte. A comercialização está a cargo da Porta da Frente Christie’s, sendo que 75% das unidades já estão reservadas.
Novo projeto de casas de luxo nasce no Saldanha - depois de ter sido pensado para hotel
Casal Ribeiro dá nome ao condomínio de luxo de 77 apartamentos que vai nascer nas Avenidas Novas, na zona do Saldanha, em Lisboa. Serão investidos 30 milhões de euros em “casas para famílias portuguesas ou estrangeiras” que lá pretendam viver “de forma permanente”. Os apartamentos de tipologias T0 a T4 terão preços entre os 500.000 e os 1,5 milhões.
Palacete na Foz do Porto transformado em projeto residencial de luxo
O número 156 da Avenida de Montevideu, na zona da Foz, Porto, está a ser reabilitado e será a nova morada de um projeto residencial de luxo. Localizado na primeira linha de mar, este projeto de reconversão de um palacete, com obra nova, vai implicar um investimento de 18 milhões de euros.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Para poder comentar deves entrar na tua conta