A CBRE assumiu a gestão de mais quatro retail parks em Portugal: o Alverca Park, o Santarém Retail Park, o Aveiro Retail Park e o Lima Retail Park, localizado em Viana do Castelo. Em causa estão ativos que foram vendidos recentemente pela Blackstone à belga Mitiska REIM. A consultora imobiliária aumenta, assim, o seu portefólio sob gestão, passando a ter seis retail parks e oito centros comerciais em todo o país.
No portefólio da empresa já constam ativos como o Mondego Retail Park e o Focus Retail Park, em Vila Nova de Gaia, e os centros comerciais LoureShopping, em Loures, Rio Sul, no Seixal, UBBO, em Lisboa, e Alameda Shop & Spot, no Porto.
“A área bruta locável deste novo portefólio que agora se soma é, aproximadamente, 80.000 metros quadrados (m2). Os quatro ativos foram adquiridos, no final do ano passado, pela empresa belga Mitiska REIM, em representação do fundo First Retail International 2 (FRI2), que detém também o Mondego Retail Park e o Focus Park Canidelo”, refere a CBRE, em comunicado.
Para Luís Arrais, Retail Property Management Director Iberia da CBRE, com a gestão destes quatro novos ativos, a empresa sente que a parceria com a Mitiska REIM está reforçada. “[Passa] para seis o número ativos que gerimos para eles em território português, o que revela a confiança depositada nos nossos profissionais e enaltece a qualidade do serviço que prestamos”, conclui.
Os quatro retail parks à lupa
Lima Retail Park
Foi inaugurado em 2007 e abrange uma área que ascende a 131.000 residentes. Está localizado num ponto estratégico da cidade de Viana do Castelo. Inclui 13 lojas, um parque de estacionamento com capacidade para 415 viaturas e integra uma área total de 10.763 m2.
Aveiro Retail Park
Integra uma área total de 23.212 m2, 21 lojas, um restaurante, dois quiosques e 915 lugares de estacionamento.
Santarém Retail Park
Conta com uma área total de 26.243 m2 e 14 lojas. Um local ideal para toda a família desfrutar de um passeio ao ar livre.
Alverca Park
Tem uma área total de 18.260 m2 e conta com 17 lojas e 650 lugares de estacionamento gratuito. Encontra-se junto ao nó de Alverca dando acesso à A1, CREL e A10.
Blackstone vende carteira de quatro retail parks em Portugal à belga Mitiska REIM
A Blackstone fez negócio com a FRI2, fundo gerido pela belga Mitiska REIM, vendendo uma carteira de quatro retails em Portugal. O processo de venda foi assegurado pela Multi - plataforma de gestão ativos imobiliários do fundo americano - e contempla os centros comerciais Aveiro Retail Park, Alverca Park, Santarém Retail Park e Lima Retail Park.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
Ministério da Administração interna tem 90 imóveis vazios (ou quase)
A Inspeção Geral das Finanças fez uma auditoria de gestão patrimonial e concluiu que o Ministério da Administração Interna (MAI) tinha 90 imóveis vazios (ou quase) no final de 2022. Esta é uma questão que ganha relevância numa altura em que o acesso à habitação está a agravar-se em Portugal e o novo Governo de Montenegro assume o compromisso de disponibilizar património público para colocar mais casas no mercado.
Semana da Reabilitação Urbana arranca em Lisboa esta terça-feira
A Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRU) arranca já esta terça-feira, dia 9 de abril. É na Lx Factory que o evento vai reunir os profissionais do imobiliário para debater vários temas, desde o Mais Habitação até ao simplex dos licenciamentos urbanísticos. O evento conta com a presença de Carlos Moedas, presidente da Câmara Municipal de Lisboa, e ainda com o apoio do idealista enquanto portal oficial.
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