Nasceram 13.628 novas empresas em Portugal entre janeiro e março de 2022, o que corresponde a um crescimento de 30% face ao mesmo período de 2021. O setor das atividades imobiliárias foi um dos que mais contribuiu para esta subida, sendo responsável pela criação de 1.475 novas empresas nos primeiros três meses do ano – são mais 418 empresas que em igual período do ano passado (1.057), ou seja, mais 40%. Em causa estão dados que constam no último Barómetro da Informa D&B.
A subida de nascimentos de empresas no 1º trimestre de 2022 é transversal à quase totalidade dos setores de atividade. Entre eles, e além do setor das atividades imobiliárias, destacam-se os maiores crescimentos nos setores dos serviços gerais, que registou mais 604 constituições que em igual período de 2021, isto é, mais 46%:
- o setor dos serviços empresariais (+540 constituições, +29%),
- alojamento e restauração (+493 constituições, +64%),
- transportes (+423 constituições, +104%).
No setor da construção nasceram 1.623 novas empresas - mais 318 que em 2021.
O retalho foi o único setor a registar uma descida nos nascimentos face a 2021, com 1.383 novas empresas, menos 4,4% que no período homólogo, “uma queda que fica a dever-se à descida dos nascimentos no subsetor ‘Retalho de Têxtil e Moda’”, segundo o comunicado da Informa D&B.
A Área Metropolitana de Lisboa foi a região com um crescimento mais acentuado de novas empresas (+1 .54 constituições, +51%). Quase todas as regiões e distritos registam uma subida face a 2021, com os distritos de Bragança e Horta a serem os únicos abaixo de 2021, “mas com pouco significado”.
“Em relação ao mesmo período do último ano anterior à pandemia (2019), os nascimentos de novas empresas estão ainda 15% abaixo, embora a recuperação se revele consistente. Mas já há três setores que superam esse período: atividades imobiliárias (+15%), tecnologias de informação e comunicação (+14%), agricultura e outros recursos naturais (+5%)”, refere a Informa D&B.
Encerramentos crescem, insolvências mantêm descida
De janeiro até final de março de 2022 encerraram 3.213 empresas, o que representa uma subida de 1,3% face ao período homólogo. Apesar de, em geral, o crescimento ser ligeiro, alguns setores mostram subidas de dois dígitos no 1º trimestre, como:
- retalho (+67 encerramentos, +15%),
- indústrias (+64 encerramentos, +22%),
- atividades Imobiliárias (+27 encerramentos, +14%).
No mesmo período, 415 empresas iniciaram um processo de insolvência, valor que representa uma descida de 27% face a 2021 (menos 155 novos processos).
Vender casa: mais transações e famílias compram 8 em cada 10
Se é verdade que os preços das casas continuam a subir em Portugal – em 2021, mesmo em tempos de pandemia, cresceram 9,4% –, também é verdade que se compram e vendem mais casas no país. No ano passado, foram transacionadas 165.682 habitações, mais 20,5% que em 2020 e mais cerca de 7% que em 2019, sendo que a maioria das casas foi comprada por famílias residentes (85,6%), o que significa que cerca de 14% das habitações foram adquiridas por entidades coletivas (empresas, associaçõe
Comprar e vender casa em 2022: como irá evoluir o mercado?
Apesar da atual incerteza sobre o real impacto que a guerra na Ucrânia terá na economia, a Cushman & Wakefield prevê a continuação da recuperação do mercado imobiliário nacional. Em termos de perspetivas, o segmento de compra e venda de casa deverá continuar a ser marcado por duas tendências distintas, nomeadamente pela entrada no mercado de mais produto direcionado à classe média e média alta e pelo aumento gradual na dificuldade no acessos ao crédito, segundo o estudo da
Vender casa sem contratar uma imobiliária para poupar: há riscos?
Quando se vende uma casa é normal que o proprietário a tente vender sem ter uma mediadora imobiliária envolvida. Mas será que é uma boa solução, ou será de facto melhor recorrer a um profissional. Será que há riscos de vender casa sem contratar um agente para poupar na comissão a pagar?
Vender casa e comprar outra: o que fazer com o crédito habitação?
A maioria dos novos empréstimos concedidos a particulares tem como finalidade a compra de casa. E são muitos os portugueses que estão a mudar de casa em tempos de pandemia. Mas precisam, aquando do processo de venda e compra de uma casa nova, de cancelar o respetivo crédito habitação. Fica a saber como funciona este processo.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Para poder comentar deves entrar na tua conta