A promotora imobiliária Avenue está a apostar forte também no segmento de escritórios, tendo anunciado um investimento de 150 milhões de euros na criação do projeto EXEO Office Campus, no Parque das Nações, em Lisboa.
“Trata-se de um projeto de escritórios inovador, o maior deste tipo na cidade de Lisboa, que surge com o objetivo de colmatar a falta de oferta de qualidade dentro da cidade e oferecer um produto que responde à forma como se trabalha e se vive atualmente”, refere a empresa em comunicado.
Segundo a Avenue, o EXEO Office Campus tem todas as condições para ser o ponto de encontro para grandes e pequenas empresas, procurando “oferecer espaços que promovam o equilíbrio e a convivência entre as empresas que procuram soluções mais convencionais e entre as empresas com grandes exigências tecnológicas, cujos modelos de trabalho são flexíveis e apontam para realidades como o coworking”.
Para Aniceto Viegas, diretor geral da Avenue, a oferta de espaços de escritórios de qualidade caiu nos últimos anos, sendo que o EXEO Campus Office visa responder a esta procura: “O segmento dos escritórios tem atualmente um saldo negativo de 100.000 metros quadrados (m2) de procura, uma taxa de ocupação baixa em Lisboa de 8,6% e quase nula no Parque das Nações, onde se regista 2.8%”.
De referir que o projeto é composto por três edifícios distintos: o AURA e o ECHO, da autoria do gabinete de arquitetura Broadway Malyan, e o LUMNIA, do gabinete Risco.
“Todos os edifícios apresentam uma fachada moderna, com linhas contemporâneas onde prevalecem as fachadas em vidro com lâminas de ensombramento, com bastante luminosidade, transparência e vistas desafogadas. Os diferentes níveis de cada edifício criam movimento, existindo no topo de cada um deles, ‘rooftops’ intimistas, com áreas de ‘chillout’, zonas para sentar ou trabalhar e recantos estrategicamente localizados para apreciar a cidade”, lê-se no documento.
O EXEO Office Campus em números:
- Área total: 69.000 m2
- Edifício AURA: 16,830 m2, 11 andares e três níveis subterrâneos de parque
- Edifício LUMNIA: 30,500 m2, oito andares e dois níveis subterrâneos de parque
- Edifício ECHO: 21,580 m2, sete andares e dois níveis subterrâneos de parque
- Capacidade para 7.000 colaboradores
- Lugares estacionamento: 688
- Lugares estacionamento para bicicletas: 176
- Localização: encontra-se na mesma rua do aeroporto e está rodeado por espaços de comércio, serviços e lazer de referência, como o Centro Comercial Vasco da Gama, o Altice Arena, o Oceanário, a FIL, hospitais, hotéis e várias sedes de grandes empresas
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