A antiga sede da Somague é agora propriedade do The Edge Group, que pagou mais de 8 milhões de euros pelo ativo. O edifício de escritórios, com cerca de 7.500 metros quadrados (m2), distribuídos por 3 pisos e 409 lugares de estacionamento, fica localizado junto ao Beloura Business Park, em Sintra, e está implantado num lote com 27.300m2 de área total - que compreende ainda um potencial construtivo de 11.000m2, permitindo uma futura expansão do projeto.
“Com este projeto, que representa quase 20.000m2 de construção acima do solo, o The Edge Group consolida a sua posição no segmento de escritórios, agora com uma localização em linha com as novas tendências de procura das grandes empresas nacionais e internacionais", diz José Luís Pinto Basto, CEO do The Edge Group, citado em comunicado, a propósito deste negócio que surge de uma parceria entre o The Edge Group e o fundo Ardma FCR.
Empresas à procura de localizações com preços mais competitivos fora dos centros urbanos
Segundo o responsável, "com a generalização das reuniões por vídeo conferência, a necessidade de ter escritórios no centro da cidade diminui, optando as empresas por localizações com preços mais competitivos", argumentando ainda que "faz cada vez mais sentido localizar os escritórios perto de onde mora o talento, evitando deslocações diárias desnecessárias, melhorando assim a sustentabilidade ambiental, económica e social.”
Por outro lado, Pedro Rutkowski, Ceo da Worx - consultora que assessorou o proprietário na venda, está convencido que em causa está "um negócio que irá permitir um reposicionamento de um novo núcleo de escritórios na zona de Cascais – Sintra e que terá como objetivo uma consolidação inovadora para a dinâmica das novas formas de trabalho podendo abraçar as tendências na área da Sustentabilidade que se reforçaram no pós-covid”, tal como refere na mesma nota de imprensa.
The Edge Group entra no segmento residencial e aposta em casas para a classe média
O The Edge Group nasceu há 17 anos, tendo centrado o seu negócio sobretudo no segmento de escritórios. Agora promete apostar no mercado residencial, nomeadamente em casas que possam ser compradas e/ou arrendadas por portugueses de classe média.
O segredo do The Edge Group: “Compramos ativos quando não estão inflacionados”
O The Edge Group, um conjunto de holdings de investimento e capital de risco lideradas por José Luís Pinto Basto, nasceu em 2002, mas começou a apostar em força na promoção imobiliária em 2006. “Só nos interessamos por um projeto se o comprarmos a determinado preço”, diz o responsável.
Lisboa: The Edge Group vende Edifício D. Luís I por 29 milhões de euros
O The Edge Group, um conjunto de holdings de investimentos e capital de risco lideradas por José Luís Pinto Basto, vendeu o Edifício D. Luís I ao fundo imobiliário Rockspring Property Investment Managers LLP (Rockspring), que está sediado em Londres, por 29 milhões de euros. Entre os inquilinos do edifício está a Farfetech, empresa global de e-commerce de moda de luxo.
The Edge Group investe 53 milhões para reabilitar dois edifícios na zona ribeirinha de Lisboa
O The Edge Group, grupo de investimento de José Luís Pinto Basto e Pais do Amaral, vai ocupar-se da reabilitação de mais dois edifícios em Lisboa, desta vez na zona ribeirinha. Em parceria com o fundo inglês Rockspring, a operação de desenvolvimento do Edifício D. Luís I e do Edifício 24 de Julho implica um investimento na ordem dos 53 milhões.
Lisboa: The Edge Group investe mais 20 milhões na recuperação de um edifício na zona ribeirinha
O The Edge Group, holding de investimentos de José Luís Pinto Basto e Miguel Pais do Amaral, está a apostar forte na reabilitação de edifícios na zona ribeirinha de Lisboa. Depois de, em julho, ter anunciado a compra de um edifício devoluto na Avenida 24 de Julho, por 20 milhões de euros, a empresa adquiriu agora um imóvel na Rua do Instituto Industrial, pelo mesmo valor, e vai recuperá-lo.
Novo Banco quer vender nove shoppings, entre os quais o Campera, Beloura e Leiria Retail Park
O Novo Banco quer acelerar a venda dos centros comerciais que foram entregues ao BES por falta de pagamento de empréstimos. No total, são já nove imóveis destes, nomeadamente, o Campera, no Carregado; o Beloura Shopping, em Sintra; o Leiria Retail Park, o Ferrara Plaza, em Paços de Ferreira; o Lago Discount, em Braga; o Trindade Domus, no Porto; o Acqua Roma, em Lisboa, o Évora Shopping e ainda o Grijó Outlet, em Vila Nova de Gaia.
Escritórios em Lisboa: mercado recupera e volta a níveis pré-pandemia
Há boas notícias no segmento de escritórios em Lisboa, tendo o primeiro trimestre ficado marcado por um crescimento significativo da absorção de espaços, que ascendeu a 76.131 metros quadrados (m2). “Vermos o mercado a recuperar novamente e a voltar aos valores pré-pandemia deixa-nos confiantes em relação ao restante ano de 2024”, indica em comunicado Bernardo Zammit e Vasconcelos, Head of Agency da Worx Real Estate Consultants.
1 Comentários:
Mudar escritórios para zonas periféricas dependentes do automóvel e sem transportes públicos por perto é tudo menos sinónimo de sustentabilidade ambiental. Quem faz afirmações destas percebe muito pouco de planeamento urbano e mobilidade.
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