No primeiro trimestre, a Estamo, empresa do grupo Parpública que gere o património imobiliário do Estado com o objetivo de o rentabilizar, encaixou 56 milhões de euros em alienação de imóveis a privados. Algo que só foi possível com a chegada em força de investidores estrangeiros.
Segundo o Observador, entre janeiro e março, a empresa pública de imobiliário encaixou uma receita mais alta que a conseguida nos últimos 15 anos, isto considerando apenas as vendas de imóveis a entidades fora do Estado.
Depois de anos a comprar imóveis a departamentos públicos, com recurso a empréstimos bancários que acabaram por pesar no défice, a Estamo está a começar a tirar partido da retoma do mercado imobiliário, pelo menos nas zonas mais procuradas sobretudo por investidores estrangeiros, com Lisboa à cabeça, escreve e a publicação.
O principal comprador de imóveis do Estado foi o grupo imobiliário belga Krest, através da Krestlist. O negócio em causa envolveu 10 imóveis em zonas nobres da capital, incluindo a antiga Alfândega de Lisboa, por 46,5 milhões de euros.
Para as contas do primeiro trimestre entram ainda imóveis em Lisboa alienados por quase 10 milhões de euros à KSHG Real State Investments. Trata-se de uma imobiliária portuguesa lançada em 2013 por residentes de Macau que tem estado muito ativa na compra de património à Câmara Municipal de Lisboa.
Entretanto, a Estamo colocou no mercado mais 25 imóveis localizados sobretudo em Lisboa, Porto e Setúbal com preços de referência que superam os 60 milhões de euros. O prazo para apresentar ofertas já terminou para cerca de metade destas propriedades, mas fonte oficial da Parpública revelou que ainda “decorrem negociações com os interessados nos vários imóveis, sujeitas a reserva, pelo que qualquer informação será divulgada após a assinatura dos contratos promessa de compra e venda”.
Ainda estão à venda 13 imóveis que vão à praça com preços de referência que rondam os 40 milhões de euros e cujo prazo final para a apresentação de ofertas termina a 7 de julho, refere o Observador.
Estado quer ganhar 14 milhões com venda de imóveis em hasta pública
O Estado vai voltar a tentar vender património imobiliário em duas operações a realizar em julho, nos dias 7 e 9. Em causa estão 34 ativos – entre prédios, andares e terrenos –, com os quais o Estado estima arrecadar cerca de 14 milhões de euros de receitas.
Lisboa: câmara quer alienar 37 imóveis em hasta pública por 21,2 milhões
A Câmara Municipal de Lisboa discute hoje (dia 13) duas propostas para alienar, por hasta pública, 37 edifícios e terrenos municipais, por um valor base de licitação total de 21,2 milhões de euros. Trata-se de imóveis em mau estado de conservação e a precisar de obras de reabilitação.
Estamo coloca antigo celeiro pombalino de Lisboa à venda
A Estamo, imobiliária de capitais exclusivamente públicos, quer vender o edifício do antigo Celeiro Público de Lisboa, onde funcionou a Alfândega, situado no Terreiro do Trigo. O imóvel, que a Estamo comprou ao Estado em 2010 por 6,7 milhões de euros, faz parte do pacote de nove ativos que a empresa está a tentar alienar, no valor global de 37,25 milhões de euros.
Investimento imobiliário bate recorde histórico até maio
O investimento imobiliário português atingiu um máximo histórico nos primeiros cinco meses deste ano, registando transações de 800 milhões de euros, a maioria ativos comprados por estrangeiros. Os últimos dados do setor, avançados pela consultora C&W, confirmam a retoma iniciada no segundo semestre de 2014.
Dívida pública de Portugal deverá cair 58% desde o pico da pandemia
Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
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