Vendas de casas penhoradas pelo Fisco diminuíram quase 23% em 2015
O ritmo de venda das casas penhoradas pela Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) abrandou em 2015. O Fisco alienou 2.720 imóveis no ano passado, menos 800 – o equivalente a menos 22,7% – que em 2014, ano em que as vendas tinham crescido ao ponto de serem vendidos em média quase dez imóveis por dia.
Segundo o Público, que se apoia em dados do Portal das Finanças, a administração fiscal tem em curso a venda de 1.171 imóveis, tendo já alienado no início deste ano cerca de 330 casas. O número casas que o Fisco conseguiu vender no ano passado “representa mais de metade de todo o universo de bens alienados”, escreve a publicação.
Entre veículos, imóveis, posições acionistas em empresas e rendimentos foram alienados ao todo 4.716 bens.
Fisco penhora cada vez menos casas de habitação própria e permanente
A penhora de casas de habitação própria e permanente representa em média menos de 10% do total de penhoras de imóveis realizadas pela administração fiscal. Estas situações devem continuar a diminuir já a partir deste ano, quando entrarem em vigor as novas regras que não permitem a venda de casas que servem de moradas às pessoas com dívidas de impostos.
Maioria das penhoras em 2015 incidiu sobre salários e contas bancárias
Duas em cada cinco das penhoras por dívidas fiscais realizadas entre janeiro e novembro incidiram sobre salários e contas bancárias. Ou seja, nos primeiros 11 meses do ano, este tipo de bens respondeu por 153.279 penhoras, o que corresponde a 41% das 366.709 penhoras concretizadas.
Fisco já vendeu 2.239 casas penhoradas este ano
O Fisco já vendeu este ano 2.239 casas penhoradas de contribuintes devedores, sendo que ainda estão à venda – através do site da Autoridade Tributária – 1.143 imóveis. Ou seja, entre os imóveis transacionados e os que estão por vender, o Fisco penhorou 3.382 casas desde janeiro.
Autoridade Tributária penhorou 48 imóveis por dia
Entre 1 de janeiro e 1 de dezembro de 2019, o Fisco penhorou mais de 16.227 imóveis, 58.752 salários e 5.950 pensões. Em média, durante este ano, e de acordo com os dados do Ministério das Finanças, a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) penhorou 48,4 imóveis por dia.
Comprar casas em leilão: guia completo para triunfar
Pretendes comprar uma habitação por um preço inferior ao praticado no mercado? Então talvez os imóveis penhorados e vendidos em leilão sejam uma boa opção. Os imóveis que se encontram nos leilões decorrem, por norma, de penhoras aos seus antigos proprietários, por terem entrado em incumprimento e deixado de pagar a casa à entidade financeira com quem tinham contratado um crédito à habitação. Por norma, estas habitações são vendidas a um preço cerca de 40% inferior ao praticado no mercado. Além disso, no caso destes imóveis, o mercado oferece condições específicas de financiamento, que podem assegurar o empréstimo da totalidade do valor do imóvel e até spreads mais atrativos.
Número de imóveis penhorados desce para níveis de 2011
Em 2016, o número de imóveis penhorados em tribunais de primeira instância desceu para níveis de 2011, ano em que a Troika chegou a Portugal. Ao todo, foram penhorados no ano passado 9.581 imóveis, menos que no ano anterior (9.982 penhoras) e que em 2011 (9.612 penhoras).