A maior parte dos senhorios (88%) prefere arrendar a casa por períodos inferiores a um ano, sendo que os restantes 12% têm preferência por períodos mais longos, por norma superiores a 12 meses. Esta é uma das conclusões de um estudo de boas práticas de arrendamento realizado pela Uniplaces, que concluiu ainda que para 35% dos inquiridos o período preferencial situa-se entre seis meses e um ano.
Segundo a plataforma online para alojamento de estudantes universitários, 60% dos inquiridos – participaram no estudo 400 proprietários que praticam diversos tipos de arrendamento, a curto, médio e longo prazo – tem apenas uma propriedade para arrendamento. Só 2% dos participantes disse ter mais de 15 casas para locação.
Quando questionados sobre a forma como preferem arrendar o imóvel, 56% dos inquiridos referiu optar por arrendar por quarto, ou seja, a vários inquilinos em simultâneo.
Sobre o facto de preferirem arrendar a casa ou o quarto a estudantes, 59% dos inquiridos adiantou que se deve ao facto de “ficarem por períodos curtos”, o que permite “utilizar a propriedade de forma mais flexível”. Isto aliado ao facto de conseguirem arrendar mais rapidamente o imóvel, devido à “enorme procura” existente. 37% dos senhorios disse ainda que se deve à maior rentabilidade que este tipo de arrendamento tem face a outro tipo de inquilinos.
De referir ainda que 41% dos inquiridos prefere combinar ambos os tipos de arrendamento (Alojamento Local e a estudantes), para otimizar a taxa de ocupação.
“Os resultados deste estudo, que inclui tanto utilizadores da Uniplaces como senhorios que utilizam outras plataformas, mostram que os proprietários de imóveis têm preferência pelos estudantes, por se tratar de um tipo arrendamento mais seguro e cómodo, quando comparado por exemplo com o arrendamento à semana a turistas que envolve maiores encargos burocráticos e de logística. Percebemos também que existe já a perceção no mercado de que arrendar a estudantes é uma opção muito viável, segura, cómoda e em crescimento”, disse em comunicado André Rodrigues Pereira, Country Manager da Uniplaces em Portugal.
Para poder comentar deves entrar na tua conta