O Sheraton Cascais Resort, na Quinta da Marinha, mudou de mãos há um ano. Na altura chamava-se Viva Marinha e estava na posse do fundo ECS Capital, que o vendeu aos árabes da United Investment Portugal (UIP) por 45 milhões de euros. Em menos de um ano, das 29 casas de luxo – de um total de 57 – que estavam à venda, 22 foram transacionadas, o que dá uma média de cerca de duas por mês. Quase 40% destes imóveis, que custam entre 1,2 e 1,7 milhões de euros, foram comprados por portugueses.
Segundo o Expresso, esta o facto da maior parte dos compradores serem portugueses é surpreendente. Seguem-se na lista brasileiros e franceses, por esta ordem.
“Confesso que foi uma surpresa para nós esta procura por parte dos clientes nacionais, até porque compraram não tanto para residir mas para investimento. Mas a lógica tem a ver com a rentabilidade que aqui se oferece, muito menos volátil que qualquer aplicação na banca portuguesa ou na Bolsa”, disse Carlos Leal, administrador da UIP, citado pela publicação.
Segundo o responsável, há outro aliciante para quem investe no Sheraton Cascais Resort, que é o facto do proprietário poder entregar a casa à exploração hoteleira mediante uma taxa de rentabilidade.
Novos projetos na calha
A UIP prepara-se agora para novos projetos. O Sheraton Cascais Resort, localizado na envolvente do Parque Natural de Sintra Cascais, na Quinta da Marinha, tem procura, mas não é possível apostar na sua expansão, por questões de respeito ambiental.
Mas o grupo hoteleiro promete anunciar novidades em breve. Em causa está um novo projeto em Lisboa. “É um certo tipo de hotel, para um certo nicho de mercado que acreditamos que existe e que nós temos o ‘know-how’ e a capacidade para valorizar”, limitou-se a adiantar Carlos Leal.
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