São, ao todo, 37.624 alojamentos que podem “nascer” em Portugal nos próximos quatro anos, até ao segundo trimestre de 2026, ao abrigo de financiamentos oriundos do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). Em causa estão habitações e edifícios, novos e reabilitados, para cedência ou arrendamento acessível. Em cima da mesa estão 2.693 milhões de euros de fundos da União Europeia (UE) para responder à crise de habitação que se vive em Portugal. Uma verba que pode não chegar a entrar no país, se não forem atingidos os objetivos anuais pré-estabelecidos. O risco é elevado, visto que faltam concursos para o lançamento de obras.
Segundo o Expresso, do conjunto das verbas previstas, existem 1.211 milhões de euros para apoio na construção de 26 mil habitações. Já o alojamento urgente conta com 176 milhões de euros para 2 mil habitações e 473 casas para as forças de segurança.
No caso da Madeira, há 136 milhões de euros para 1.446 habitações enquanto os Açores contam com 60 milhões de para 905 intervenções e construção nova, escreve a publicação, salientando que há 775 milhões de euros para um programa de rendas acessíveis em 6.800 edifícios públicos e 335 milhões de euros para alojamento de estudantes.
O ritmo de construções não está, no entanto, a decorrer conforme previsto, visto que nesta altura deveriam estar em construção e reabilitação 520 novas casas, mas apenas Évora tem obra para mostrar.
Milhares de casas a construir anualmente
O Expresso adianta que em 2023 deverão entrar em construção mais 4.100 casas e que em 2024 deverão ser erguidas outras 1.700, a que se seguem 3.970 em 2025 e 6.800 em 2026, ano em que o programa deverá estar concluído em todas as suas vertentes.
O problema é que, até à data, só foram lançados 22 concursos, que apenas abrangem 10.153 alojamentos. Significa isto que, feitas as contas, faltam concursos para 27.471 alojamentos para que a meta seja alcançada.
Citado pelo jornal, Tiago Mota Saraiva, arquiteto e especialista em políticas de habitação, adiantou que o objetivo “é exigente” e que “não deverá ser atingido”. O aumento do custo dos materiais, a falta de empreiteiros e a burocracia do Estado “podem levar o país a perder uma oportunidade única”, frisou.
De referir que os municípios só conseguem aceder às verbas do PRR para a habitação depois de elaborarem uma estratégia local de habitação, com as necessidades inventariadas e os promotores identificados. Cabe depois ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) validar os processos e elaborar os acordos de financiamento com os municípios
Apoio aos condomínios no PRR: gestoras pedem “via verde” para obras
Os prazos para usufruir dos fundos do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) são curtos, já que os projetos devem estar concluídos até 2026. E é por isso que a Associação Portuguesa das Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC) defende que é preciso criar uma “via verde” de apoio aos condomínios, de forma a acelerar os pedidos de manutenção e conservação dos edifícios.
PRR: habitação apontada como prioridade para folga de 1,6 mil milhões
O Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) destinado a Portugal terá 16,6 mil milhões de euros para investir, 14 mil milhões dos quais a fundo perdido e 2,6 mil milhões em empréstimos. E as verbas a fundo perdido deverão crescer ainda mais. Isto porque o novo cálculo de subvenções com base na perda do PIB em termos reais durante a pandemia resulta, para já, num ajuste de 1,5 ou 1,6 mil milhões de euros. Mas o valor real desta folga no PRR só vai ser conhecido em junho. E onde
PRR tem 35 milhões para tornar ruas e prédios acessíveis a deficientes
Até final de maio, os municípios do continente podem candidatar-se aos dois avisos do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) que destinam 25 milhões de euros para obras de melhoria da acessibilidade de pessoas com dificuldades de mobilidade a espaços públicos e outros 10 milhões para intervenções com o mesmo objetivo em edifícios municipais ou do Estado central. Um investimento de salutar, mas que peca por escasso, segundo a Associação Salvador e a ACAPO - Associação dos Cegos
PRR ameaçado pela subida do preço dos materiais e falta de mão de obra
A construção mostrou a sua resiliência na presente pandemia. Mas, agora, está em crise. O aumento dos preços dos materiais de construção, a par da falta de mão de obra especializada são duas questões que estão a preocupar o setor. E, segundo Manuel Reis Campos, presidente da AICCOPN, estes fatores podem mesmo comprometer a execução do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) em matéria de construção e reabilitação de edifícios.
Arrendamento acessível: já estão disponíveis 168 milhões do PRR
Aquela que é a primeira linha de financiamento do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) em matéria de habitação já está disponível. Trata-se de uma linha de crédito de 167,8 milhões de euros à qual os municípios poderão aceder para colocar no mercado de arrendamento 1.590 casas a preços acessíveis até 2026. Este programa foi lançado esta segunda-feira, dia 23 de maio de 2022, mas vem atrasado.
Ralo da máquina de lavar a roupa: como desentupir de forma prática?
A máquina de lavar roupa é um dos eletrodomésticos mais indispensáveis no dia-a-dia de uma família. Aliás é assustador pensar na gestão de vários dias a lavar a roupa à mão! Um dos problemas mais comuns e frustrantes na máquina de lavar roupa é o entupimento do ralo.
Três projetos imobiliários chegam a Sines com investimento português
A cidade de Sines continua a afirmar-se como um polo de investimento imobiliário e industrial, atraindo projetos que combinam habitação, tecnologia e infraestruturas estratégicas. Nos próximos anos, estão previstos três novos empreendimentos residenciais que vão responder à crescente procura de habitação na região, motivada pelo desenvolvimento industrial e tecnológico, num investimento de 50 milhões de euros. A Soccal & Vaz, sociedade do empresário António Vaz, é a promotor
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