Empreendimentos para viver perto do centro do Porto

Procurar casa é uma tarefa desafiante e atrativa. E se essa procura para comprar casas novas for na segunda cidade mais populosa de Portugal, o Porto, o desafio é ainda maior no que respeita a projetos de nova construção.

Viver no centro da cidade Invicta é uma ótima escolha quando procuras morar num local dinâmico, seguro, com muita oferta de emprego, com ótimos acessos e transportes e, ainda, unindo a energia da vida urbana com a tranquilidade das praias e da natureza a um passo de casa.

Se isto é precisamente o que procuras, aconselhamos-te a que te informes melhor sobre as zonas centrais da cidade, de modo a que possas escolher o empreendimento que melhor se adapta ao teu estilo de vida. 

Conhece os bairros do coração do Porto

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A União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória é o conjunto de bairros que formam o centro histórico do Porto. Sabe mais sobre cada um deles.

Cedofeita

Esta é uma das zonas mais antigas da cidade e, consequentemente, uma zona que atrai muitos turistas devido aos seus diversos pontos de interesse histórico e cultural.

Neste bairro podes chegar facilmente à baixa do Porto a pé, o que é ótimo para os adeptos das caminhadas. Mas não só, se não és grande fã de andar a pé, tens também uma vasta opção de transportes públicos para te deslocares para onde precisas.

Andar de carro também é uma boa opção se decidires comprar casa em Cedofeita, pois está a poucos minutos da saída do Covelo (A4) e do Campo Alegre (Via de Cintura Interna). No entanto, e como nada é perfeito, por ser uma zona muito central é muito difícil encontrares estacionamento gratuito.

Santo Ildefonso

No bairro de Santo Ildefonso respira-se uma atmosfera única que reflete a herança cultural e arquitetónica do Porto. Os seus prédios centenários e as fachadas coloridas não passam despercebidos a ninguém.

Aqui encontras a famosa Igreja de Santo Ildefonso, que é uma referência visual inconfundível para quem mora e para quem visita esta zona. Ao viver nesta antiga freguesia da cidade chegamos facilmente e rapidamente a pontos como a Estação de São Bento e a Avenida dos Aliados.

Sé

E foi aqui que nasceu a cidade do Porto. Este bairro, situado em torno da majestosa Sé Catedral, é a perfeita junção entre o tradicional e a modernidade.

Morar na Sé é apreciar as suas ruas e vielas históricas durante o dia e apreciar o pôr do sol nas margens do Douro à noite. É abraçar a autenticidade e a tradição que tornam o Porto tão especial.

Miragaia

Para os amantes do rio, Miragaia é o bairro perfeito, pois tem vistas de cortar a respiração e, além disso, apesar de ser uma zona muito próxima do centro histórico, é uma das mais tranquilas para se viver.

As encostas da sua belíssima paisagem e as casas unidas umas às outras, permitem um modo de viver tipicamente português.

São Nicolau

Um bairro onde a beleza arquitetónica representa a personalidade do Porto. Os característicos azulejos e as fachadas coloridas dos edifícios contribuem para uma atmosfera pitoresca.

Em São Nicolau vais encontrar uma variedade de opções gastronómicas para todos os gostos, além de poderes apreciar o pôr do sol no cais, um espetáculo das cores do entardecer sobre as águas.

Vitória

Viver neste bairro é teres a comodidade de chegar a um principais cartões de visita do Porto e do país, a Torre dos Clérigos, em menos de 5 minutos a pé. Este é, por isso, um lugar privilegiado para viver, pois podes explorar facilmente os principais pontos da cidade, usufruindo da sua localização estratégica.

Fazeres parte da comunidade da Vitória é estares integrado num meio de muita vitalidade cultural, onde não te irão faltar festivais e todo o tipo de eventos que proporcionam excelentes oportunidades para socializar e celebrar a diversidade do bairro.

O Porto é uma cidade segura?

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A resposta é sim, o Porto é uma cidade bastante segura, uma vez que se verificam baixos índices de criminalidade e os residentes se dizem sentir bastante tranquilos.

Mesmo nos bairros mais antigos, que são igualmente os mais centrais, não há motivos para o medo. Além disso, as áreas mais turísticas são especialmente patrulhadas, o que reforça a sensação de segurança em qualquer hora do dia.

As ruas também são adequadamente iluminadas e em algumas zonas há até mesmo câmaras de vigilância. Todos estes fatores, aliados a uma cultura de respeito mútuo, contribuem para a reputação do Porto como cidade segura e acolhedora, tanto para residentes como para turistas.

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Uma cidade em constante valorização imobiliária

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De acordo com os dados do relatório de preços do Idealista, o preço médio do metro quadrado no concelho do Porto atingiu o seu máximo histórico em janeiro de 2024, chegando aos 3.494€, o que representa uma variação mensal de + 1,2% e uma variação anual de + 6,7%. 

Na união de freguesias do centro histórico (Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), o preço do metro quadrado atingiu os 4.054 €, o que significa também uma variação mensal de + 1,2% e + 4,2% de variação anual.

Estes dados mostram que o centro do Porto é uma zona muito atrativa e dinâmica para o mercado imobiliário, mas também para o turismo, a cultura e a qualidade de vida.

Vantagens de morar perto do centro do Porto

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Ao viveres no centro da cidade Invicta vais verificar uma enorme variedade de vantagens. Apesar do trânsito e da pressão turística, acreditamos que, no final das contas, o prato da balança com pontos positivos irá pesar muito mais.

• Qualidade de vida: A segurança, hospitalidade e gastronomia, entre vários outros fatores, contribuem para um excelente nível de qualidade de vida dos residentes do Porto.
• Rede de transportes públicos eficiente: Na zona central da Invicta tens acesso a transportes como metro, autocarros, elétricos e comboios. Além de tudo isto, estás também muito próximo do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, o que te facilita viajar tanto para destinos nacionais como internacionais.
• Rede de ensino: Se és estudante universitário, no centro da cidade encontras uma vasta e excelente rede de ensino superior, com universidades de renome, como a Universidade do Porto. Caso tenhas filhos pequenos, não te faltarão também várias escolas básicas públicas e privadas.
• Segurança: Tal como mencionámos acima, a segurança é um dos pontos fortes da cidade.
• Valorização imobiliária: Outro ponto a que demos destaque e que nunca é demais falar sobre ele. No centro do Porto tens a possibilidade de investir em imóveis valorizados e rentáveis, seja para fins habitacionais ou de investimento no mercado de arrendamento.
• Paisagens exuberantes: Nesta cidade não faltam paisagens que parecem verdadeiros cenários de filmes, como o rio Douro, o cais da Ribeira ou a Sé.

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Agora que estás (ainda mais) convencido a morar numa zona central desta magnífica cidade, é hora de te focares na procura da tua futura casa.

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