Casas novas desde 80 mil euros para começar 2025 com o pé direito

A entrada de um novo ano leva-nos sempre a fazer uma lista de "resoluções de ano novo". Se na tua lista de objetivos para 2025 incluíste a compra de uma nova casa, então não percas mais tempo e começa já à procura do imóvel ideal para ti.

Opções não te vão faltar, pois são imensas as casas de nova construção, de norte a sul do país e ilhas, que esperam pela tua visita. O difícil será mesmo escolher qual a melhor. Para te ajudar nesse processo, decidimos deixar-te aqui um breve guia para que saibas por onde começar a procurar a tua nova habitação.

Define uma estratégia e estabelece prioridades

Antes de começares a procurar uma casa, há alguns pontos importantes que deves definir para que não te precipites e isso não te leve a cometer erros.

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Estipula o que queres e o que podes gastar

É importante que estejas consciente de quanto podes e quanto estás disposto a gastar. E não é só o valor do imóvel que tens de ter em consideração, pois, caso não estejas abrangido pela isenção de IMT e Imposto de Selo, terás de considerar também esses custos, além do valor da escritura, do condomínio, etc.

Planear o orçamento é, por isso, o primeiro passo a dar na procura de uma habitação. No caso de não estares a planear morar nessa casa, mas sim investires para a colocares no mercado de arrendamento ou no de alojamento local, deves também ponderar se os lucros compensarão os gastos.

Escolhe bem a localização

O local da tua nova casa é algo que deves escolher com todo o cuidado. De modo a garantires uma boa qualidade de vida, deverás procurar uma localidade que vá ao encontro daquilo que precisas e que te leva a sentir bem, seja numa zona urbana com todos os serviços e todas as comodidades “à mão”, seja numa zona mais tranquila e rodeada pela natureza.

No fundo, não deves escolher uma casa só pelo seu interior, mas também pelo seu exterior, mais especificamente pelo local onde ela se insere. Mesmo que prefiras uma zona mais calma, não te esqueças de verificar se, ainda assim, não ficas muito distante de locais e serviços que precises frequentar como, por exemplo, o teu local de trabalho, escolas para os miúdos, supermercados, transportes públicos ou bons acessos rodoviários, etc.

Opta pela tipologia adequada ao teu agregado familiar

Outra das primeiras coisas que devemos ter em mente quando decidimos comprar casa é a sua tipologia, ou seja, o número de quartos do imóvel. E isto varia de pessoa para pessoa, de família para família. É uma questão de definires bem as tuas necessidades.

Mas não é só o número de quartos que importa. Convém que também tenhas definido se precisas de uma, duas ou mais casas de banho, assim como arrecadação e, cada vez mais importante, garagem.

Prioriza o bem-estar neste novo ano

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Uma casa é muito mais do que apenas quatro paredes, ela deve ser um lar. E um lar é um refúgio de bem-estar para os seus habitantes. Para garantires esse bem-estar neste novo ano de 2025, há alguns fatores que deves ter em mente na escolha da tua nova casa.

• Exposição solar: este fator é importantíssimo para garantir a saúde dos residentes de uma casa. Uma boa luminosidade natural contribui para o bem-estar físico e psicológico, para um maior conforto térmico e menor gastos de energia e, consequentemente, para uma maior qualidade de vida.
• Zonas de relaxamento: muitas das casas de nova construção contam com áreas específicas que potencializam a criação de um refúgio de relaxamento. Seja no interior do imóvel, onde podes aproveitar um quarto para criar, por exemplo, uma zona de leitura, um spa ou um home cinema, seja no exterior, como jardins, varandas e terraços onde podes colocar umas espreguiçadeiras, uma cama de rede e umas plantas naturais que te irão favorecer o relaxamento.
• Espaço de convívio: a socialização é uma parte muito importante da vida de qualquer ser humano. Nesse sentido, aconselhamos-te a privilegiar uma casa que tenha espaço ou uma zona dedicada à criação de um lugar destinado ao convívio, como uma boa sala de estar ou sala de jantar. Se tiveres um bom espaço exterior, podes aproveitá-lo também para o mesmo fim.

Olhar para o futuro: casas inteligentes e sustentáveis

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No começo de um novo ano temos sempre o olhar posto no futuro. E o futuro, no que toca ao imobiliário, será cada vez mais com casas inteligentes e focadas na sustentabilidade. Tanto que muitos dos imóveis de nova construção já apresentam essas soluções. Fica agora a saber um pouco mais sobre elas.

Novas tecnologias residenciais

• Automação residencial: estes sistemas permitem controlar, remotamente, alguns aparelhos do lar como eletrodomésticos, climatização, entre outros.
• Iluminação eficiente: muitas casas de nova construção estão já equipadas com iluminação LED, um tipo de iluminação mais eficiente, e algumas também já possuem sensores de presença que permitem que as luzes se acendam automaticamente quando detetam a presença de alguém na divisão.
• Segurança avançada: existem vários sistemas de segurança como alarmes inteligentes, controlo de acesso biométrico, fechaduras inteligentes, sensores de movimento, etc.

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Construção sustentável

A preocupação com a sustentabilidade já faz parte da realidade do mundo imobiliário. Isso é evidente através da utilização de materiais ecológicos e sistemas de energia renovável, como painéis solares para geração de eletricidade ou aquecimento de águas.

Começam também a evidenciar-se os sistemas de captação e tratamento de águas pluviais para reutilização das mesmas em diversos fins e, assim, poupar um dos bens mais preciosos do nosso planeta que é a água.

Casa nova: símbolo de renovação e recomeço num ano novo

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Começar um novo ano é mais do que uma simples mudança no calendário, deve ser uma oportunidade para uma renovação pessoal. E há melhor maneira de fazer isso do que comprar uma casa nova? 

Para que o teu ano de 2025 fique marcado positivamente logo desde o seu começo, e agora que já sabes os passos essenciais a dar antes e durante a procura do imóvel, não percas mais tempo, faz deste ano o início de um ciclo.

E é precisamente isso que significa a compra de uma nova casa: um novo ciclo e um recomeço. É tempo para crescimento, deixar para trás o passado e começar uma nova vida. Neste sentido, a tua futura casa nova converte-se num símbolo de transformação, um marco simbólico de renovação. Celebremos, assim, os novos começos.

Encontra aqui a casa ideal para um 2025 inesquecível
 

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