Onde é que há mais casas de luxo à venda em Portugal? A mais recente análise do idealista revela que quase todos os distritos e ilhas possuem, pelo menos, uma casa anunciada que custa mais de um milhão de euros. Mas a distribuição de casas de luxo não é homogénea pelo país, visto que os distritos de Lisboa, Faro e Porto concentram 77% de todas as casas disponíveis acima desse valor.
No dia 1 de julho, Portugal contava com mais de 16.000 casas de luxo no mercado com preços superiores a um milhão de euros. Lisboa é o distrito com o maior número de casas de luxo acima desse valor, representando 40,2% do total nacional. Segue-se Faro (25,1% do total) e o Porto (12%). Só as habitações premium anunciadas nestes três distritos pensam 77% no total da oferta nacional.
Também há um número interessante de casas de luxo à venda por mais de um milhão de euros em Setúbal (7,2% do total), na ilha da Madeira (6,4%), em Braga (1,8%) e em Leiria (1,2%), mostram ainda os dados do idealista.
A verdade é que a maioria dos territórios portugueses tem uma oferta de habitações no segmento alto que pesa menos de 1% no total nacional: Aveiro (0,9%), Santarém (0,8%), Évora (0,7%), Viana do Castelo (0,7%), Beja (0,6%), ilha de São Miguel (0,5%), Coimbra (0,4%), Portalegre (0,4%), Viseu (0,4%), Vila Real (0,3%), Castelo Branco (0,2%), Bragança (0,1%) e Guarda (0,1%).
Por outro lado, o território português com menos casas de luxo anunciadas até ao dia 1 de julho foi a ilha do Faial, com apenas uma. Em seguida estão a ilha de São Jorge (3), ilha de Porto Santo (4), ilha do Pico (6) e ilha Terceira (7). A participação no total nacional deste mercado premium nas ilhas é praticamente insignificante, sendo, por isso, representado como 0%.
Onde se situam as casas de luxo que custam mais de 3 milhões de euros?
Dentro do próprio mundo residencial de luxo, existem casas ainda mais exclusivas, que custam mais de três milhões de euros. Dentro deste leque de habitações luxosas, contam-se cerca de 2.400 propriedades acima deste preço que foram anunciadas no idealista no início de julho.
Estas casas de luxo que custam mais de três milhões de euros localizam-se, sobretudo, em Lisboa (1.198 anúncios; 49,5% do total), Faro (667 anúncios; 27,5% do total) e Setúbal (228 anúncios; 9,4% do total). Em seguida, surge o Porto (97 anúncios; 4% do total) e a ilha da Madeira (78 anúncios; 3,2% do total).
Observa-se ainda que a oferta de casas de luxo acima de três milhões de euros não existia a 1 de julho em várias ilhas do país, como a ilha Terceira, ilha do Pico, ilha de Porto Santo, ilha de São Jorge e ilha do Faial.
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