Os compradores com domicílio fiscal fora de Portugal adquiriram 2.107 alojamentos no segundo trimestre, uma quebra homóloga de 14,5%, tendo representado 4,9% do total, o mais baixo desde 2021, divulgou esta segunda-feira (22 de setembro de 2025) o Instituto Nacional de Estatística (INE).
De acordo com o Índice de Preços da Habitação (IPHab) do INE, de abril a junho, 4,9% das habitações transacionadas em Portugal (2.107) envolveram compradores com residência fiscal fora do país, contra 5,1% no trimestre anterior e 6,6% no período homólogo.
Com 1.112 transações, a categoria União Europeia (UE) representou 2,6% e os restantes países 2,3%, fruto de 995 transações.
Segundo os dados do INE, o peso relativo das compras por compradores com residência fiscal fora do território nacional foi o mais baixo desde o segundo trimestre de 2021, quando atingiu 4,1%.
Este foi o quarto trimestre consecutivo com descidas do peso relativo dos compradores com residência fiscal estrangeira no número total de transações de habitação em Portugal.
Em sentido inverso, os compradores com residência fiscal em Portugal aumentaram 17,7% entre abril e junho, tendo realizado 40.782 transações.
Quase 43.000 casas vendidas em três meses
No total, no segundo trimestre transacionaram-se 42.889 habitações, um crescimento homólogo de 15,5% e em cadeia de 3,7%. Em valor, as transações registadas ascenderam a 10.270 milhões de euros, mais 30,4% face a idêntico período de 2024.
Por regiões, o Norte, com um total de 12.955 transações, representou 30,2% de todas as vendas de habitações, uma subida de 0,6 pontos percentuais em relação ao mesmo período do ano anterior.
Seguiu-se, em termos de número de transações, a Grande Lisboa, com 8.189 vendas e um peso relativo regional de 19,1%. Também a Península de Setúbal aumentou o seu peso relativo regional, em 0,1 pontos percentuais, representando 9,6% do total de vendas de alojamentos, totalizando 4.096 transações.
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