Muitos de nós não damos a suficiente importância à existência de um sótão numa casa. Aliás, muito raramente faz parte dos requisitos dos compradores e investidores imobiliários. Contudo, esta área específica pode ser bastante útil e acrescentar valor ao imóvel.
Se te despertou curiosidade, vem saber um pouco mais sobre estes espaços e talvez encontres a tua futura nova casa dos sonhos com sótão para explorares a tua criatividade e fazeres desse lugar um refúgio charmoso.
O papel importante de um sótão
Ter um sótão em casa é muito mais do que ter um espacinho extra fora das principais divisões da habitação onde podes colocar velharias, objetos sazonais ou recordações. Ele tem inúmeras outras finalidades e pode ser a solução perfeita para quem tem uma casa com poucas divisões, ou as divisões adequadas ao seu agregado familiar, mas, ainda assim, queria mais uns metros quadrados para dedicar a determinado fim.
Um sótão é uma divisão que, em moradias, está integrado na casa, estando localizado no último piso e tendo acesso direto à residência. Já num prédio de apartamentos, ele não costuma ter acesso direto à habitação, mas continua a ser de acesso exclusivo do proprietário.
Normalmente, o sótão está localizado imediatamente na parte de baixo do telhado do imóvel, tendo, por isso, o teu teto inclinado. Isto pode até parecer um fator condicionante, mas verás que é algo ultrapassável e que não deixarás de dar um uso incrível ao teu sótão por isso.
No entanto, há coisas às quais deves ter atenção quando fores escolher a tua casa nova com sótão. Verifica sempre questões como iluminação natural e ventilação adequada, para evitares problemas como a humidade, por exemplo.
Se vires que os critérios de iluminação e ventilação estão adequados, então avança e começa já a pensar nos imensos usos que podes dar ao sótão da tua casa nova. E se precisares de ideias, nós vamos dá-las em seguida. Verás como o sótão pode ser o local preferido da casa para um amante da leitura, para um músico ou qualquer outro artista, para as crianças brincarem, etc.
Os pontos positivos de comprar casa nova com sótão
Antes de passarmos às ideias para transformares o teu sótão num lugar útil e exclusivo, vamos primeiro conhecer algumas das suas vantagens.
Versatilidade
Um sótão é facilmente adaptado a diferentes usos. Embora não seja, na maioria das vezes, um espaço muito amplo, ainda assim consegues adaptá-lo para vários fins. Só precisas de identificar as tuas necessidades, ou seja, aquilo que achas que te será mais útil, e começar a transformar o local.
Valorização imobiliária
Sendo um espaço extra a uma habitação, é sempre algo que lhe acrescenta valor. Portanto, podes acreditar que estás a fazer um bom investimento. E essa valorização pode ainda ser potenciada se transformares o teu sótão numa área funcional e aconchegante.
Solução de armazenamento
Esta é a finalidade mais comum de um sótão, embora, como vamos ver depois, não seja a única. Aqui podes guardar coisas que não utilizes no dia a dia, apenas em determinadas situações e, por isso, não te façam falta tê-las sempre “à mão”. Deste modo, vais libertar espaço no teu lar, pois tens esta solução de arrumação e organização.
Ambiente de privacidade e sossego
Por ser um local afastado das principais divisões do teu lar, muitas vezes até uns pisos acima no caso dos edifícios de apartamentos, ele é ideal para a criação de um espaço para teletrabalho ou outras atividades para as quais necessites de tranquilidade.
Ideias originais para dares uma nova vida ao teu sótão
O prometido é devido. Por isso, aqui vão algumas ideias para transformar o teu novo sótão num lugar de sonho.
De simples sótão a biblioteca: o teu cantinho de leitura
Se és um/a apaixonado/a pelo fascinante mundo dos livros, esta é a ideia perfeita para ti. Liberta espaço do teu quarto ou sala e cria uma biblioteca no sótão de tua casa. Compra umas estantes apropriadas, uma poltrona confortável e adequada à leitura, coloca uma boa iluminação e “viaja” sem limites pelas tuas histórias preferidas.
Um ‘home office’ adequado à tua profissão
Este pode também ser um local de trabalho. Por estar afastado das outras divisões da casa, aqui é o lugar perfeito para trabalhares sem ruído nem distrações. E podes adequá-lo às necessidades da tua profissão, seja com uma simples secretária, cadeira e computador, seja com outros tipos de materiais que uses para a tua atividade laboral e que seja possível concretizá-la nesse espaço.
Temos artista? Cria um estúdio de música à tua medida
Um sótão pode perfeitamente responder às necessidades de um aspirante a cantor, guitarrista, baterista, entre outros. Sem incomodares os outros elementos do teu agregado familiar ou os teus vizinhos, aqui podes ensaiar à tua vontade e explorar esse talento. Ainda assim, aconselhamos-te a garantir um adequado isolamento acústico, não seja o caso de morares num prédio e o vizinho do sótão ao lado ter optado por transformar o dele num local mais dedicado ao descanso, trabalho ou a algo que precise de mais silêncio.
Um ‘home cinema’ para os amantes da Sétima Arte
Ter um mini cinema privativo em casa é o sonho de muitos. E tu, a partir do momento em que adquirires a tua casa nova com sótão e o transformares numa ‘home cinema’, vais poder concretizar esse desejo. Seja sozinho/a ou acompanhado/a, a partir de agora já tens planos interessantes para fazer num domingo cinzento de chuva.
E que tal um closet?
Se sempre sonhaste em ter um closet de famosa, mas o teu quarto ou suíte não tem o espaço suficiente para tal, agora já sabes o que fazer para realizar este sonho.
Contudo, nota que esta opção é mais adequada às moradias, por ter acesso direto ao sótão desde o interior da casa.
O melhor lounge para receber os amigos
Outra opção interessante é converteres o teu sótão num lugar descontraído para receber os amigos. Pensa em decorá-lo com uns sofás confortáveis, uns puffs, iluminação decorativa em estilo lâmpadas em cordões, umas lanternas pelo chão, etc.
Podes também pintar as paredes ou forrá-las com umas cores adequadas ao estilo de decoração que queres dar ao espaço. Não te esqueças também de umas plantas, que dá sempre uma frescura a qualquer lugar.
Zona ‘gamer’
Já que estamos a falar em momentos com amigos, se és daquelas pessoas que adora um bom jogo de consola e tens um grupo de amigos igualmente fã, ter uma casa nova com sótão é o pretexto ideal para, finalmente, teres um espacinho só dedicado a esta atividade. Convida o pessoal a passa umas boas tardes de ‘gaming’.
O quarto da brincadeira
Esta ideia é também mais apropriada para as moradias, pois o sótão nos edifícios de apartamentos não está interligado com a habitação. Mas se vais optar por comprar uma moradia nova e tens crianças, pondera transformar o sótão no quarto dos brinquedos e jogos, onde eles podem brincar e desarrumar à vontade, enquanto o quarto principal consegue manter-se organizado e limpo.
Dicas úteis para o processo de transformação do teu sótão
Vamos ainda deixar-te algumas dicas que te serão, certamente, muito úteis para o processo de transformação do sótão da tua nova casa. Independentemente de qual a finalidade que lhe queiras dar, há sugestões que são comuns a qualquer uma.
Aposta na boa ventilação e na iluminação
Por se localizar no ponto mais alto de uma casa ou prédio, o sótão é a divisão mais propícia a ganhar humidades. Nesse sentido, é bom que mantenhas, sempre que possas, o local bem ventilado.
Além disso, garante também uma boa iluminação. Privilegia sempre a entrada de luz natural, mas se o espaço não o permitir, aposta em focos de luz colocados em zonas estratégicas.
Assegura um isolamento acústico e térmico de qualidade
Algumas vezes estes fatores podem ficar esquecidos no sótão de uma casa. Mas se o vais aproveitar para algo mais sem ser, simplesmente, um local de depósito das chamadas “tralhas”, então convém que esteja garantida uma boa temperatura e, também, um bom isolamento acústico de modo a dar-te mais privacidade.
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