Apartamentos novos com dupla orientação solar: mais luz, mais conforto

Há um aspeto fundamental a ter em conta quando vamos comprar uma casa ou apartamento novo: a orientação solar. Esta característica determina a luminosidade natural de uma habitação e a maior ou menor necessidade de utilizar iluminação artificial e equipamentos de climatização.

Neste sentido, vamos descobrir apartamentos novos com dupla orientação solar para tirar o melhor proveito do sol do nosso país. 

O importante papel da orientação solar

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A orientação solar numa habitação desempenha um papel importantíssimo, embora algumas vezes seja esquecida por determinados compradores, especialmente os compradores “de primeira viagem”. 

Dupla orientação solar: o que é?

Este conceito refere-se, tal como o nome indica, à receção do sol por parte de um imóvel em dois lados diferentes. Por exemplo, o sol pode incidir sobre os lados sul e nascente, nascente e poente, sul e poente, norte e sul, etc.

Esta característica é muito procurada por pessoas que valorizam um lar com luz abundante, sobretudo em zonas mais frias, uma vez que o sol ao incidir diretamente em duas frentes da casa vai ajudar a aquecê-la.

Como conhecer a orientação solar de um imóvel?

Quando vais visitar um apartamento e pretendes saber a sua disposição solar, podes utilizar várias ferramentas para descobri-la rapidamente. Podes, por exemplo, utilizar: 

• Uma bússola (hoje em dia podes obter uma virtual através de uma aplicação no telemóvel); 
• Usar o Google Maps para identificar no modo satélite a posição do lote;
• Visitar o imóvel em dois horários distintos (se possível) para que consigas perceber em que lado do apartamento o sol incide de manhã e de tarde.

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Qual as melhores orientações solares no nosso país?

Isto vai depender daquilo que mais valorizas e da importância que dás à luminosidade natural. Mas, resumidamente, aqui vai uma breve explicação de como funciona a disposição solar num imóvel em Portugal:

• Nascente: luz solar de manhã, menos sol no final da tarde, sendo, por isso, ideal para quartos;
• Sul: mais luz durante o dia, ajudando no conforto térmico no inverno;
• Poente: recebe luz ao final do dia e pode aquecer demasiado nos dias quentes;
• Norte: pouca luz direta, sendo mais frio e húmido.

Principais vantagens da dupla orientação solar

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Vamos agora conhecer alguns dos benefícios de comprar um apartamento de nova construção com orientação solar dupla.

• Maior luminosidade natural: com luz solar a incidir sobre o imóvel em diferentes horários do dia, a necessidade de utilizar iluminação artificial reduz significativamente;
• Bem-estar emocional: como já deves saber, a luz do sol está associada a benefícios mentais, melhorando o humor e reduzindo os estados depressivos sazonais;
• Conforto térmico: a dupla orientação solar ajuda a manter um maior nível de conforto térmico no lar, permitindo aquecer e arrefecer as divisões ao “jogar” com as horas de incidência do sol nas mesmas;
• Menor consumo de energia: nestas habitações, o uso de ar condicionado ou outros equipamentos de aquecimento ou ventilação é bastante mais reduzido;
• Mais eficiência: a orientação solar tem impacto na certificação energética da habitação, permitindo uma maior eficiência;
• Ventilação cruzada: a qualidade do ar é melhorada e o risco de humidades reduz consideravelmente;

Eficiência energética e sustentabilidade

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Num tempo em que o fator ambiental é cada vez mais importante, devemos ter em conta o impacto da orientação solar de um imóvel na sua eficiência energética e sustentabilidade. 

No caso dos apartamentos com dupla exposição, esse fator é privilegiado, pois recebem luz natural de diferentes direções ao longo do dia, o que faz com que a necessidade de utilizar iluminação artificial seja muito reduzida ou nula até bem perto do pôr do sol.

Com menor utilização de luz artificial, as tuas finanças e o planeta agradecem, pois os custos energéticos reduzem e as emissões de gases com efeito de estufa associados à produção de energia também diminuem bastante. 

Nas construções novas, a dupla orientação solar está também ligada aos objetivos de desenvolvimento sustentável relacionados com a redução do impacto ambiental.

Valorização imobiliária

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Os apartamentos bem orientados tendem a ser alvo de uma maior procura, o que aumenta o seu valor de mercado. Este fator, apesar de te poder colocar algum entrave a nível financeiro na compra, também te dará benefícios futuramente, pois o imóvel vai sempre valorizando mais e isso será muito útil numa futura venda.

Qual a orientação solar mais valorizada em Portugal?

No nosso país, a orientação ou exposição solar mais valorizada é a sul, pois permite receber sol diretamente durante muitas horas do dia, o que oferece maior iluminação natural, mais aquecimento e proporciona um maior nível de conforto.

Em contrapartida, a orientação a norte é a menos valorizada, precisamente porque, ao contrário da orientação a sul, recebe menos luz direta. Já os apartamentos orientados a nascente recebem luz solar durante a manhã e os orientados a poente recebem durante a tarde. 

Portanto, um apartamento com dupla exposição, a sul e nascente ou sul e poente tendem a ser mais valorizados.

Impacto real da exposição solar na valorização do imóvel

Quanto maior for a exposição solar de uma habitação, maior será a avaliação bancária e o seu valor de mercado. Este aspeto é especialmente importante em zonas do país mais frias e húmidas, onde o sol desempenha um papel fundamental em termos de conforto térmico do lar.

Conhece os novos apartamentos com orientação solar dupla

Vem descobrir a nossa seleção especial de apartamentos de nova construção onde a luminosidade natural é rainha.

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