Casas novas com materiais premium: qualidade e elegância nos detalhes

As novas construções residenciais têm apostado, cada vez mais, no fator qualidade. E esta qualidade começa nos materiais escolhidos, valorizando os que beneficiam de maior durabilidade e oferecem mais conforto e eficiência energética.

Estes materiais têm a capacidade de melhorar o bem-estar dos residentes, além de aumentar a valorização do respetivo imóvel a reduzir custos de manutenção.

Nesse sentido, investir numa casa nova com materiais de elevada qualidade é um investimento confiável e com retorno.

Construções de elevada qualidade: como identificá-las?

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Muitas vezes, quando vais visitar um imóvel novo, não consegues de imediato identificar a qualidade dos seus materiais. Mas isso é importante, não apenas pela estética, mas sobretudo pela robustez e eficiência. Por esse motivo, vamos ajudar-te a perceber como distinguir estas habitações premium de outras com menor qualidade.

Características que definem os materiais premium

Entre os principais fatores que caracterizam a qualidade de um material construtivo estão os seguintes:

• Desempenho térmico;
• Durabilidade;
• Resistência estrutural;
• Eficiência energética e sustentabilidade;
• Isolamento acústico;
• Certificação dos fabricantes.

Indicadores de durabilidade

Uma das principais características de qualidade de um material é a sua durabilidade. Mas o que a define? 

Um material durável beneficia de uma forte capacidade de manter o seu desempenho a longo prazo, exigindo uma menor necessidade de manutenção. Dessa forma, estes materiais têm a vantagem de evitar problemas estruturais, garantindo a preservação do valor do imóvel. 

Um conselho que podemos deixar é que tentes te informar junto dos construtores, sempre que possível, sobre a verdadeira durabilidade dos materiais usados na construção da casa na qual estás interessado.

Materiais premium mais comuns em imóveis novos

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Vamos agora conhecer quais os materiais que, ao assegurarem a maioria das características mencionadas acima, ganham o direito à denominação "premium".

Nos interiores

• Microcimento de alta resistência: em pavimentos, bancadas e paredes;
• Tintas ecológicas: com alta durabilidade e baixos níveis tóxicos, podem ser usadas em paredes e tetos de qualquer divisão da casa;
• Madeira natural: sobretudo para pavimentos, mas também para painéis decorativos;
• Vidro: portas interiores, divisórias, cabines de duche, entre outros;
• Cerâmica de grande formato: resistente e fácil de limpar, é usada em paredes e pavimentos;
• Pedra natural: calcário, mármore, ardósia, granito ou quartzito, por exemplo, usadas para revestimentos e bancadas.

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Nos exteriores

• Madeira teca: para decks, pavimentos, mobiliário ou pérgulas;
• Microcimento de alta resistência: em fachadas minimalistas, varandas ou terraços e áreas de piscina;
• Metal de gama alta: especialmente para guardas de varandas, escadas, caixilharias, vedações e portões;
• Porcelanato premium: pela baixa absorção de água e resistência, é usado em varandas ou terraços, áreas de piscinas, escadas e passadiços;
• Vidro temperado: por permitir vistas desobstruídas, é também muito usado em varandas ou vedações, mas também em pérgulas e alpendres, assim como em marquises.

Isolamentos

• Cortiça expandida: em paredes exteriores, fachadas, pavimentos, coberturas e telhados;
• Lã de rocha: além de ser usada para a maioria dos mesmos fins da cortiça expandida, é também comum em tetos falsos e divisórias interiores, garantindo isolamento acústico;
• PCM (Material de Mudança de Fase): para revestimentos, janelas, paredes interiores, assim como para mobiliário.

Benefícios das casas novas com materiais de alta qualidade

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As vantagens de comprar um imóvel novo com materiais de gama alta ou premium vão muito além da estética, uma vez que estes materiais têm características que tornam o imóvel num investimento seguro e com valorização a longo prazo.

• Mais conforto térmico: a temperatura mantém-se estável durante todas as estações do ano, reduzindo drasticamente a necessidade de uso de sistemas de arrefecimento ou aquecimento;
• Custos energéticos reduzidos: esta vantagem está intimamente ligada à primeira, pois, ao não necessitares de usar equipamentos elétricos para teres conforto térmico, vais poupar imenso na fatura da eletricidade;
• Menor impacto ambiental: outro benefício que resulta do alto conforto térmico sem utilização de equipamentos. Ao poupares energia, o ambiente agradece;
• Desempenho estrutural mais seguro: ao serem mais estáveis e resistentes, estes materiais contribuem para uma estrutura mais robusta e com maior capacidade de suportar o desgaste;
• Baixa necessidade de manutenção: estes materiais premium, por terem maior resistência e durabilidade, exigem menos reparações e, consequentemente, menos gastos a médio/longo prazo;
• Maior valorização: as casas novas com este tipo de materiais têm uma maior valorização no mercado e garantem uma maior longevidade do investimento, com um retorno a longo prazo mais favorável.

Conforto e eficiência energética: os principais pontos fortes

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Entre as variadíssimas vantagens dos imóveis de nova construção com materiais de elevada qualidade, os que mais se destacam são, sem dúvida o conforto e a eficiência energética, fatores cada vez mais valorizados no mercado imobiliário.

Conforto e bem-estar em cada espaço

Ao proporcionar isolamento térmico e acústico, muitos destes materiais premium elevam ao máximo o conceito de conforto residencial. 

Reduzindo perdas de calor ou a entrada de calor excessivo e sendo resistentes à humidade, este tipo de materiais assegura uma temperatura estável no interior da casa, tornando o dia a dia dos seus moradores muito mais agradável e funcional. 

Já no que respeita ao conforto acústico, materiais que absorvem o som e reduzem vibrações e a propagação do ruído, asseguram uma maior sensação de privacidade e tranquilidade.

Mais eficiência, mais sustentabilidade: o futuro agradece

Com materiais que garantem uma maior eficiência energética, estas casas de nova construção têm um menor impacto ambiental. 

Os isolamentos de alto desempenho reduzem a necessidade de climatização artificial e consequente consumo de energia. Quem agradece, além da tua carteira, é, sobretudo, o ambiente e o sonho de um futuro mais sustentável.

Espreita a nossa seleção de casas novas com materiais de gama alta

Quando ouves falar em “gama alta” ou “premium” pensas, automaticamente, em preços excessivos de mercado. Mas, enganas-te. No idealista encontras imóveis novos com este tipo de materiais desde 120 mil euros.

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