Apoios à renda e isenção de IMT: Marcelo promulga diplomas
O Presidente da República promulgou esta terça-feira (18 de junho de 2024) o decreto-lei sobre apoios à renda e o decreto do parlamento que isenta de IMT e imposto do selo a compra de casa por jovens até aos 35 anos.
Lisboa, a cidade inclusiva: segurança e abertura são “pontos fortes”
O nível de segurança e a abertura a outras culturas são os “pontos fortes” de Lisboa, segundo o Barómetro de Cidades Inclusivas, que coloca a capital portuguesa no segundo nível de melhor desempenho.
O Barómetro de Cidades Inclusivas para a região Europa, Médio Oriente e África, que analisa o desem
Renda acessível com incentivos fiscais? Investidores estão cautelosos
Uma das medidas que o Governo de Montenegro desenhou para combater a crise de habitação em Portugal passa pela criação de um desconto fiscal em sede de IRS e IRC para os investidores que apostem em arrendamento acessível. Este novo regime fiscal para fundos imobiliários promete mexer com o mercado de arrendamento, mas os especialistas mantém-se cautelosos quando ao seu impacto real no aumento da oferta de casas para arrendar a preços acessíveis.
Casas eficientes: "Todas as famílias vão querer ter painéis solares"
O aumento da instalação de painéis fotovoltaicos para autoconsumo está a crescer em Portugal, e poderá dar um salto ainda maior nos próximos anos. A crise energética implicou, para muitas famílias, uma reorganização da atividade doméstica e dos gastos com a casa, sendo a produção de energia própria uma das soluções mais rentáveis para poupar na fatura da eletricidade. Para muitas delas, porém, o nível inicial de investimento é um grande entrave. Ainda assim, o modelo de subscrição mensal para autoconsumo chegou ao país e está a conquistar terreno, tal como explica ao idealista/news Manuel Pina, diretor geral da Otovo em Portugal, empresa de origem norueguesa que foi pioneira na introdução desta alternativa no mercado nacional.
Rendas, mais-valias e IRS Jovem aguardam luz verde do Parlamento
Há várias alterações fiscais recentemente aprovadas no Parlamento que vão mexer com a carteira dos portugueses. Uma das mudanças foi a isenção do IMT e Imposto de Selo na compra da primeira casa para os jovens até aos 35 anos.
Lojas e garagens convertidas em casas: procura dispara com simplex
A escassa oferta de casas a preços compatíveis com os salários está a levar muitos portugueses a procurar alternativas de habitação. E uma das novas tendências passa mesmo por transformar garagens e lojas em novas casas, depois de este processo de reconversão ter sido facilitado pelo simplex dos licenciamentos urbanísticos. Os mediadores imobiliários têm sentido a procura por estes imóveis disparar desde o início do ano.
Viver em Lisboa: a 100ª cidade mais cara do mundo para estrangeiros
O custo de vida em Portugal tem vindo a agravar-se não só pela inflação, como também pelo aumento do preço das casas (embora de forma mais lenta nos últimos meses).
Venda de casas expresso: 11% da oferta fica menos de 7 dias no mercado
A venda de casas em Portugal caiu em 2023, muito por culpa da escassa oferta de habitação a preços acessíveis, a par dos elevados juros no crédito habitação e dificuldade de poupar dinheiro num contexto de alta inflação. Mas em 2024 poderá observar-se um ponto de viragem, já que os juros na habitação estão a descer e há novos apoios para comprar casa, como a isenção do IMT para jovens. A verdade é que continua a haver casas no mercado que estão mais ajustadas quer ao orçamento, quer às necessidades das famílias, sendo, por isso, vendidas mais rápido. Talvez por isso mesmo é que cerca de 11% das casas à venda anunciadas no idealista no primeiro trimestre do ano estiveram menos de uma semana no mercado. Já 22% destas casas para comprar esteve no mercado entre duas semanas e um mês, 24% entre um e três meses, 34% entre três meses e um ano e 9% mais de um ano, segundo uma análise de dados publicada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor desta newsletter.
Setúbal vai investir 21 milhões em obras na Escola Secundária du Bocage
Um estudo prévio da Câmara Municipal de Setúbal para a requalificação da Escola Secundária du Bocage prevê um investimento superior a 21 milhões de euros, incluindo a reabilitação do edifício e dos espaços exteriores do estabelecimento de ensino.
Segundo revelou esta quarta-feira, dia 12 de junho,
Habitação concentra mais de 50% da riqueza das famílias em Portugal
A habitação voltou a pesar mais na riqueza das famílias do que o património financeiro em 2023. Os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) revelam que os portugueses concentram 528,8 milhões de euros do seu património na habitação, tendo subido cerca de 6% face ao ano anterior. E, assim, a casa passou a representar mais de metade da sua riqueza.
Casas em risco em Esposende: 89 habitações vão ser demolidas
O avanço do mar e consequente erosão costeira está a colocar imóveis em risco no distrito de Braga. E, por isso mesmo, a Câmara Municipal de Esposende vai avançar com o projeto de execução para demolição das construções em risco em Cedovém. O aval do novo Governo para o projeto de demolição destes imóveis já foi dado, estando prevista a sua conclusão até dezembro deste ano, foi revelado esta quarta-feira, dia 12 de junho. Em causa está a demolição de 89 habitações, mais 50 anexos e sete restaurantes.
Casas de luxo nascem junto ao Douro pela mão de portugueses
É junto ao rio Douro, que vão nascer casas de luxo pela mão de três portugueses donos da promotora imobiliária Rivage Properties. O empreendimento The View II vai ser lançado na próxima sexta-feira, dia 21 de junho, e vai contar com 29 apartamentos que vão dispor de piscinas privadas e varandas com vista rio. O investimento é de 20 milhões de euros e o preço das casas começa nos 755 mil euros.
Rendas das casas em Portugal voltam a subir 7,1% - mas ritmo mantém-se
O mercado de arrendamento no nosso país continua a dar que falar, não só pela falta de oferta de habitação, mas também pelo aumento das rendas. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que as rendas pagas por inquilinos voltaram a aumentar 7,1% em maio. Mas mantiveram o ritmo de evolução face ao mês anterior.
Porta 65 Jovem: acesso ao programa é alargado com luz verde de Marcelo
O programa Porta 65 vai chegar a mais jovens portugueses em breve. Isto porque o Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, promulgou esta quinta-feira, dia 13 de junho, o diploma do Governo de Montenegro que alarga o acesso ao Porta 65 Jovem. Assim, o programa deixa de exigir a apresentação prévia de contrato de arrendamento. E o valor da renda também já não é critério de exclusão.
Jovens vão comprar mais casas em Portugal com isenção do IMT
Os jovens até aos 35 anos já vão poder comprar casa em Portugal sem ter de pagar IMT e Imposto de Selo, depois de a proposta do Governo de Montenegro ter sido aprovada no Parlamento esta quarta-feira, dia 12 de junho. Esta é uma medida “positiva” que vai facilitar o acesso à habitação por parte dos jovens e que tem potencial para impulsionar a compra de casas por estas famílias, admitem os vários especialistas ouvidos pelo idealista/news. Mas também alertam que há riscos a serem considerados, nomeadamente o potencial de subir ainda mais o preço das casas por via do aumento da procura, e ainda o facto de abranger a população jovem que não precisa de apoio para adquirir casa.
Casas à venda com anexos desde 80 mil euros: como aproveitar o espaço
Estás à procura de uma casa com anexos? Existem casas à venda que oferecem estes espaços extra, que tanto prometem acrescentar algo à tua vida. Mas não é só isso.
Cooperativas de habitação: Setúbal cria projeto-piloto e já tem terreno
A autarquia de Setúbal continua empenhada em criar soluções de habitação acessível para cooperativas de habitação. E por isso mesmo chegou a acordo com o IHRU para disponibilizar um terreno na zona da Bela Vista onde vão ser construídas casas de renda acessível por cooperativas de habitação.
Casas sustentáveis: municípios vão dar incentivos à nova construção
A construção casas sustentáveis é um dos objetivos integrados na Agenda 2030 para o Desenvolvimento Sustentável. E os municípios de Lisboa, Porto e Braga estão a preparar um conjunto de incentivos que vão premiar os projetos de construção nova que incluam as melhores práticas ambientais e sustentáveis. As iniciativas vão desde a redução de taxas urbanísticas ao aumento da capacidade construtiva dos projetos.
Autarquias vão garantir terrenos para construir casas acessíveis
Dentro de 30 dias, o Governo de Montenegro deverá apresentar a primeira versão da revisão da lei dos solos. Esta alteração vai permitir aos municípios portugueses autorizar a construção de casas com rendas acessíveis em terrenos onde antes não era possível. Em reação a este anúncio, a presidente da Associação Nacional de Municípios (ANMP), Luísa Salgueiro, afirmou que as autarquias estão “disponíveis” para garantir mais terrenos para construir casas, “desde que se garanta o cumprimento escrupuloso da lei”.
Emprestar uma casa é possível em Portugal? Sim, e de forma gratuita
O acesso à habitação continua difícil em Portugal por vários fatores. Os preços das casas continuam a ser bem superiores aos salários das famílias. E os juros no crédito habitação permanecem altos, apesar das ligeiras descidas observadas nos últimos meses. É neste contexto que há famílias a procurar outras soluções habitacionais, como mudar dos grandes centros urbanos para zonas periféricas ou rurais, bem mais baratas. E há também quem resolva viver numa casa emprestada, assinando um contrato de comodato por um período bem definido, que não implica o pagamento da renda. Explicamos como funciona o empréstimo de uma casa em Portugal com fundamento jurídico.
Isenção de IMT na compra de casa por jovens é aprovada no Parlamento
O Parlamento aprovou esta quarta-feira, dia 12 de junho, a isenção de IMT e Imposto do Selo para jovens até 35 anos que comprem a primeira casa. Trata-se de uma autorização legislativa do Governo de Montenegro que constitui mesmo a primeira vitória política da Aliança Democrática na Assembleia da República.
Habitação e PRR: prazos são possíveis “mas não pode falhar nada”
A presidente da Associação Nacional de Municípios Portugueses (ANMP) alertou esta quarta-feira (12 de junho de 2024) que as datas para a execução dos investimentos para construção de habitação no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) são exequíveis, “mas não pode falhar nada”.
Renda da casa no IRS: adiada a votação sobre aumento da dedução
Os deputados da Comissão de Orçamento e Finanças adiaram esta quarta-feira, dia 12 de junho, a discussão e votação da proposta do PS de alargamento das deduções com habitação e de diligências sobre o consumo de eletricidade com taxa reduzida do IVA.
Em ambas as situações, a iniciativa do adiamento
Isenção de IMT para jovens vai mesmo avançar - Governo consegue apoio
A proposta de autorização legislativa do Governo relativa à isenção do IMT e do Imposto do Selo na compra da primeira habitação por jovens até aos 35 anos deverá ser aprovada no Parlamento esta quarta-feira, dia 12 de junho.
Decorar a casa: “IA tem o poder de revolucionar o design de interiores”
A decoração e o mobiliário vão evoluindo e adaptando-se às tendências atuais. Os materiais sustentáveis, as plantas e os móveis multifuncionais têm vindo a ganhar espaço nas casas dos portugueses. E as novas tecnologias estão a marcar cada vez mais as tendências neste setor. “A Inteligência Artificial (IA) tem o poder de revolucionar o design de interiores ao tornar os processos mais eficientes, personalizados e inovadores”, admite Rita Pacheco, presidente da Associação Empresarial de Paços de Ferreira (AEPF), em entrevista ao idealista/news a propósito do arranque da feira Capital do Móvel: realiza-se entre 12 e 16 de junho, no Pavilhão Carlos Lopes, em Lisboa.