Habitação

Depois de quatro dias de debate e votação na especialidade de mais de 1.900 propostas de alteração, o Orçamento do Estado para 2024 (OE2024) foi esta quarta-feira, dia 29 de novembro, aprovado na votação final global do documento com os votos favoráveis do PS (que tem maioria absoluta) e as abstenções dos deputados únicos do Livre e do PAN. Já o PSD, Chega, Iniciativa Liberal, PCP e BE votaram contra. E contam-se mais de 200 propostas de alteração ao OE2024 que obtiveram luz verde - a grande maioria do PS. Muitas destas alterações ao OE2024 vão tocar no universo da habitação, por exemplo, reforçando a dedução da renda no IRS para 600 euros, criando a possibilidade de recuperar o imposto sobre mais-valias ou prolongando até 2024 o resgate do PPR sem penalizações para pagar o crédito habitação.

Quem vai viver sozinho tem uma primeira preocupação central: conseguir um espaço para viver a um preço compatível com o seu rendimento. Mas o acesso à habitação é uma tarefa cada vez mais difícil sobretudo nos grandes centros urbanos, seja para quem passe por um divórcio ou separação, seja para os estudantes e profissionais deslocados. Muitos enfrentam um dilema na hora de escolher uma casa para habitar: arrendar um estúdio para morar sozinho ou optar por arrendar um quarto numa casa partilhada? As diferenças económicas entre os dois são expressivas, uma vez que a privacidade de um estúdio acaba por sair duas vezes mais cara do que arrendar um quarto, mostram os dados mais recentes do idealista.

Mesmo no atual contexto de incerteza, de elevados juros no financiamento bancário e do aumento do custo de vida, as famílias continuam a ter interesse em comprar casa em Portugal. A questão é que há uma “grande lacuna” entra os preços das casas à venda e os valores que as famílias efetivamente podem pagar, o que está a reduzir a venda de casas no nosso país. Foi por isso mesmo que Ricardo Sousa, CEO da Century 21 em Portugal e Espanha, decidiu “ajustar a oferta ao poder de compra” e, em resultado, “aumentámos o nosso número de transações no segundo trimestre”, avança em entrevista ao idealista/news.

O mercado de arrendamento em Portugal continua sob forte pressão. Há falta de casas para arrendar para responder à elevada procura. E este desequilíbrio tende a agravar-se ainda mais num momento em que é mais difícil comprar casa própria, devido aos juros e preços das casas à venda em alta, a par da queda do poder de compra. Este contexto também tem alimentado as rendas das casas, que continuam em escalada - e vão poder subir até 6,94% no próximo ano -, pelo que encontrar casas no mercado de arrendamento a preços acessíveis é cada vez mais difícil, sobretudo nos grandes centros urbanos. E, por isso, assim que surgem casas para arrendar a preços convidativos tendem a desaparecer depressa, tal como mostram os dados mais recentes do idealista: 27% das casas arrendadas em menos de 24 horas através do portal imobiliário custavam menos de 750 euros por mês (euros/mês).

A cozinha é um dos espaços mais utilizados da casa e, por isso, é fundamental mantê-la em ordem. Seja em casas pequenas ou grandes, ter espaço de arrumação é o primeiro passo para garantir as rotinas do dia a dia sem confusão.

Embora, à primeira vista, possa não parecer muito comum, os campos de treino serviram de inspiração, em mais de uma ocasião, para a arquitetura.

Não gosta de seguir tendências que “se esgotam rapidamente”, e a intemporalidade poderá ser a palavra que melhor define os seus projetos de interiores e o mobiliário que desenha. Foge de “receitas facilmente replicadas”, para dar especial atenção aos pormenores e materiais. Com uma carreira de mais de 30 anos nas áreas do design e arquitetura, Miguel Raposo foca-se na “forma mais genuína de recolher inspiração: o mundo real”. Nesta entrevista ao idealista/news, explica por que é que prefere os clássicos que nunca saem de moda - e que podem atravessar gerações.

Todos sabemos como é difícil enfrentar aquele frio matinal ou de fim de dia quando a hora muda e os dias são mais curtos.

É nesta sexta-feira que poderás encontrar descontos e ofertas para decorar a casa graças às inúmeras campanhas da Black Friday.

Quando compramos ou arrendamos uma casa, normalmente está impecável, bonita e sem quaisquer problemas visíveis. Mas também é natural que com o passar do tempo, com o desgaste ou até outros problemas como humidade ou infiltrações, comeces a dar-te conta de pequenos problemas nas paredes ou teto.

Colocar um imóvel no mercado para vender ou arrendar pode parecer fácil, mas é algo que, na maioria das vezes e para a maior parte das pessoas, suscita várias dúvidas no que respeita, sobretudo, à burocracia.

Chegam do Brasil a Portugal para recomeçar a vida longe, sobretudo, da insegurança e instabilidade política.