Habitação

Vivem-se tempos conturbados e de incerteza um pouco por todo o mundo. Um cenário – de inflação alta, taxas de juro a crescer e custos de construção a aumentar, entre outros fatores – que também terá impacto na mediação imobiliária. Estes são temas que serão, seguramente, abordados esta quinta-feira (20 de outubro) no Imocionate 2022, que se realiza no Centro de Congressos do Estoril. “O imobiliário continua a ser um bom sítio para proteger o valor das poupanças”, diz ao idealista/news o economista Nadim Habib, um dos oradores do evento. 

A arquitetura está em constante evolução. As novas tendências estão continuamente a surgir, tanto em design como em materiais e cores. Fachadas translúcidas estão a chegar (ou a regressar?) para acrescentar textura e interesse às fachadas minimalistas.

As medidas no âmbito da habitação com soluções para mitigar o impacto da subida dos juros para quem tem empréstimo serão apresentadas “muito em breve”, disse o ministro das Finanças, Fernando Medina, salientando "o rigor e precaução" com que têm de ser desenhadas.

O Belas Clube de Campo irá receber um projeto único, batizado como “Casa Invisível”. A moradia integra a natureza envolvente, adaptando-se à morfologia e formas naturais do terreno, numa arquitetura moderna e inspiradora, pela mão do gabinete de arquitetura espanhol, Morph Studio.

A casa mais cara de Londres parece estar de volta ao mercado. É uma casa palaciana na zona de Knightsbridge, no centro de Londres, com 45 quartos, piscina e spa. Hui Ka Yan, fundador da promotora chinesa Evergrande, pôs a placa "vende-se" na moradia por 210 milhões de libras, cerca de 250 milhões de euros.

O piso radiante, ou chão aquecido como muitos conhecem, é ainda visto por muitos como um luxo, mas a verdade é que cada vez mais se começa a ver proprietários a considerar esta opção nas suas casas. As vantagens vão além de se ter sempre os pés quentes, e apesar do investimento inicial é um passo para ter uma casa mais eficiente. Explicamos porquê.

O projeto Beira Mar House, em Aveiro, do atelier Paulo Martins Arquitectura & Design, foi distinguido com uma menção honrosa na categoria ”Special Mention – Restoring Residential’’, nos World Architecture Award (WATA) 2022. A cerimónia de entrega de prémios aconteceu no passado dia 4 de outubro, em Paris.

Agora que o tempo frio se aproxima, e os custos de energia não param de subir, o aquecimento doméstico é uma das principais preocupações dos portugueses. Apesar do aumento do preço do pellet, para cerca de 10 euros/saco, a biomassa (lenha e pellet) continua a ser energia mais barata para o aquecimento das casas este inverno, segundo a empresa portuguesa Solzaima.

As emissões de gases de efeito de estufa na União Europeia (UE) aumentaram 6% no primeiro trimestre de 2022 relativamente ao mesmo período de 2021 e 7% face a 2020, mas mantiveram-se ainda abaixo dos valores registados antes da pandemia de covid-19, segundo dados revelados pelo Eurostat.

A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) enviou ao Governo um pacote de 17 propostas a inscrever no Orçamento de Estado de 2023 (OE 2023), em sede de IRS, IMI,  AIMI, IMT e Imposto de Selo, anexando também outras medidas que, no seu entender, “são da maior importância para estabilizar e relançar o mercado de habitação em Portugal e salvar o arrendamento”.

A procura de casas para comprar continua em alta em Portugal, mesmo num contexto de alta inflação e subida de juros no crédito habitação, que tem encolhido o poder de compra das famílias. Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) espelham isso mesmo: só entre abril e junho deste ano foram transacionadas 43.607 habitações, traduzindo-se num crescimento de 4,5% face ao mesmo período 2021. E este aumento da venda de casas explica, em parte, a descida da oferta de habitações no mercado, bem como a continuada subida de preços. O stock de casas à venda no país caiu 23% entre o terceiro trimestre de 2022 e o mesmo período de 2021, aponta um estudo do idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa.

A região de Emilia-Romagna, em Itália, lançou uma nova iniciativa para jovens casais e famílias que queiram mudar de vida e comprar uma casa num dos seus 121 municípios. Oferece de 10 mil até a um máximo de 30 mil euros a quem quiser ir viver para aquele território. As candidaturas terminam dia 10 de novembro.

Chama-se Sam Cox, mas todos o conhecem como Mr. Doodle. É o artista que se autodenomina pelo que faz: ou seja, preencher qualquer coisa com "rabiscos" (rabiscos que representam formas, animais, símbolos estilizados), tornando-o único... e comercializável. O trabalho abrange tecidos, sapatos e móveis das marcas mais famosas. E agora, até casas. Mr. Doodle decidiu cobrir toda a casa com ‘doodles’, num trabalho que durou mais de dois anos.

O funcionamento dos painéis fotovoltaicos baseia-se numa tecnologia simples, capaz de converter a energia solar em eletricidade. A ideia nasceu no século XIX, sendo hoje uma das principais fontes de energia nas casas um pouco por todo o mundo.

Estás à procura de uma casa que te consiga ajudar a poupar nas contas do gás e da eletricidade?

A produção descentralizada de energia é um dos termos mais ouvidos atualmente. Perante os desafios enfrentados pelas famílias no mercado energético, começa a ser necessário pensar em novos caminhos.