Habitação

O mercado imobiliário de luxo continua a dar cartas no nosso país.

Comprar um solar ou palacete de luxo em Portugal significa investir num imóvel com identidade, charme histórico e um enorme potencial.Com áreas amplas, jardins generosos e detalhes arquitetónicos únicos, estas casas à venda distinguem-se pela sua elegância e pelo seu caráter requintado.

A sala de estar é um lugar especial: é onde acolhemos os convidados, criamos memórias em família e vivemos momentos de calma e relaxamento.

Não há nada mais atrativo para um cliente do que poder escolher o sítio onde irá construir a sua casa. Poder criar e perspetivar tudo desde o início, tendo em conta todos os detalhes, extras e acabamentos que procura numa casa. A localização, as vistas, o espaço para as comodidades exteriores que pretende, podem ser conseguidas com o terreno certo. Para isso é fundamental o acompanhamento profissional personalizado e efetivo. Damos-te a conhecer as melhores estratégias para vender terrenos destinados a casas de luxo, maximizando o seu valor e atratividade para compradores de alto padrão.

Fazer uma mudança de casa geralmente é um processo stressante, e é por isso que muitas vezes confiamos em profissionais especialistas no setor.

A Norda estreia-se no mercado, mas que não se pense que o currículo no setor modular começa a ser construído agora.

“O que estamos a ver é que há um comprador mais seletivo, que vem [para Portugal] por razões muito diferentes”. Quem o diz é Mark Harvey, que dirige o negócio residencial internacional da Knight Frank, parceira em Portugal da Quintela e Penalva. O especialista no mercado residencial de luxo – tem mais de 25 anos de experiência no setor em vários mercados internacionais – passou recentemente por Portugal e o idealista/news apanhou-o no aeroporto, já de regresso a casa. Em entrevista telefónica diz, por exemplo, que os cidadãos estrangeiros que fazem mira ao imobiliário nacional “estão à procura de propriedades realmente muito seletivas e especiais”.

Nos últimos anos, Portugal consolidou-se como um dos destinos mais atrativos para o investimento imobiliário de luxo. A estabilidade económica e social, o clima ameno, a segurança e a qualidade de vida são apenas alguns dos fatores que têm cativado compradores nacionais e internacionais.

Há milhares de casas de luxo à venda em Portugal. E são mesmo os portugueses que lideram a procura de casas premium para comprar no nosso país, que custam mais de 1 milhão de euros. Embora haja atualmente menos incentivos fiscais, os estrangeiros continuam ainda a ter um peso revelante na procura de casas de luxo no nosso país, com destaque para os britânicos e os norte-americanos, revelam os dados do idealista (editor deste boletim).

As casas à venda pelos bancos são, muitas vezes, verdadeiras oportunidades no mercado imobiliário. Estes imóveis da banca resultam, na maioria dos casos, de processos de crédito habitação em que os proprietários deixaram de conseguir pagar as prestações.

Há cada vez mais casas para arrendar em Portugal. A oferta de habitação no mercado de arrendamento aumentou 49% entre o início de 2025 e o mesmo período de 2024, segundo revela a análise de dados do idealista, editor deste boletim. Este incremento do stock pode ser explicado por duas vias: por um lado, os proprietários podem sentir-se mais atraídos em rentabilizar os seus imóveis no arrendamento. E, por outro, a pressão da procura por casas para arrendar tem vindo a diminuir, uma vez que a compra de habitação se tornou mais interessante perante a queda dos juros.

Com a crescente valorização do mercado de luxo na zona da Grande Lisboa, Cascais tem-se afirmado como um dos locais mais cobiçados para quem procura arrendar uma casa de alto padrão.

A região da Grande Lisboa tem-se afirmado como um dos mercados imobiliários de luxo mais dinâmicos e valorizados da Europa.

A Grande Lisboa destaca-se como um dos mercados imobiliários de luxo mais dinâmicos e atrativos de Portugal.

Ribeira Brava é uma vila na Ilha da Madeira.

A máquina de lavar loiça tornou-se num elemento fundamental em muitas casas portuguesas.

“Para se ter uma ideia, no [empreendimento] CORE Leça estamos a reduzir tudo, mas o IVA não conseguimos reduzir. (…) Tenho dito isto e é verdade: o Estado ganha mais dinheiro nos nossos projetos que nós próprios. Portanto, pagamos mais de impostos ao Estado do que recebemos de margem”. O desabafo é de Fernando Vasco Costa, CEO da promotora imobiliária VIZTA, ex-Nexity Portugal, em entrevista ao idealista/news.

Quando se pensa em renovar uma casa, é comum dar prioridade às paredes, ao mobiliário, aos pavimentos, mas há um detalhe que, apesar de discreto, faz toda a diferença nos acabamentos e no aspeto geral de qualquer divisão: remodelar os rodapés. Esta é uma forma simples, económica e altamente efi