IMI só aumenta em três autarquias em 2016
A maioria das autarquias do país vai manter em 2016 as mesmas taxas de IMI cobradas este ano. Em números, as taxas de IMI a cobrar em 2016, por referência a 2015, vão manter-se iguais em 84% dos municípios, o equivalente a 259 das 308 câmaras de Portugal continental e ilhas. Houve ainda 46 municípios que decidiram descer a taxa e só três (1%) subiram: Aveiro, Felgueiras e Mourão.
Vistos gold: há mais de quatro mil pedidos pendentes
As autorizações de residência para investimento (ARI) caíram para mais de metade desde que foi conhecido o escândalo de corrupção dos chamados vistos gold, não por falta de pedidos entregues no SEF, que ultrapassam os quatro mil, mas por atrasos na sua aprovação.
Rendas: senhorios têm até final do mês para aderir aos recibos eletrónicos
O prazo para que os senhorios emitam todos os recibos eletrónicos de rendas relativos a 2015 termina no final do mês, ou seja, quinta-feira (dia 31), sendo que inicialmente estava fixado para novembro. Quem não o fizer arrisca ser multado, sendo que há proprietários que estão a enganar-se na emissão dos recibos.
Setor da construção corre o risco de entrar em colapso
Reis Campos, presidente da Federação Portuguesa dos Industriais da Construção e do Imobiliário (FEPICOP), mostra-se preocupado com o facto de 2015 ter sido o “pior ano de sempre” a nível de investimento público. “Sem investimento público, sem resposta aos pedidos dos privados que querem investir em Portugal e com a internacionalização das empresas a sofrer duros revezes em países como Angola, o setor entra em colapso”, alertou.
Proprietários e inquilinos contra aumento de rendas em 2016
Proprietários e inquilinos estão contra o sistema de atualização das rendas, que estipulou um aumento de 0,16% para 2016. Os senhorios argumentam que “o valor é baixíssimo” e os arrendatários defendem que não deve ser aplicado qualquer aumento.
IMI familiar: mais 70% dos municípios com descontos em 2016
Dos 308 municípios existentes em Portugal, 216 comunicaram à Autoridade Tributária (AT) que vão aplicar o chamado IMI familiar no próximo ano de 2016. Em causa está uma redução do imposto a pagar por proprietários de imóveis, conforme o número de filhos: até 10% com um dependente, até 15% com dois e até 20% com três ou mais, previsto no Orçamento do Estado de 2015.
Reabilitação: projeto turístico na aldeia de Trebilhadouro vence Prémio IHRU 2015
Este ano, na 27ª edição dos Prémios IHRU, o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana atribuiu um prémio e quatro menções honrosas. O grande vencedor – na categoria Reabilitação do Conjunto Urbano – foi o projeto turístico “Casas de Campo na aldeia de Trebilhadouro”, em Vale de Cambra.
Aumento de venda de casas confirma “retoma da confiança do setor”, diz Luís Lima
Entre janeiro e setembro, foram transacionados cerca de 77.467 alojamentos familiares, sendo que no terceiro trimestre foram vendidos aproximadamente 27.239 imóveis, mais 33.2% que no período homólogo. Segundo Luís Lima, presidente da APEMIP, “estes números confirmam a retoma da confiança no mercado imobiliário e o seu papel importante como motor da economia”.
Construção: 2015 é “o pior ano de sempre” nas obras públicas
Em novembro bateram-se recordes negativos no que diz respeito ao lançamento de concursos de obras públicas, já que só foram promovidos 56,4 milhões de euros, menos 28% que em setembro – é o valor mais baixo desde janeiro de 2010. Segundo a AICCOPN, é possível concluir que 2015 é “o pior ano de sempre em termos de investimento público em Portugal”.
Vendas de casas atingem máximo desde 2010 e preços aceleram recuperação
Os preços das casas continuam a subir em Portugal, tendo registado-se o valor mais elevado dos últimos quatro anos no último trimestre. Também entre julho e setembro foi também o período que se registou o máximo de vendas desde 2010.
"Porto está a ser descoberto” pelos franceses
Portugal está atualmente no topo das preferências dos franceses, que escolhem cada vez mais o país para viver. O setor imobiliário é um dos grandes beneficiados desta nova tendência. Segundo Ricardo Simões, diretor executivo da Câmara de Comércio e Indústria Franco-Portuguesa (CCIFP), Lisboa e Algarve são as zonas de eleição dos gauleses, que agora começam a olhar para o Porto. “Eles querem sobretudo centros urbanos, não gostam de estar isolados”, conta ao idealista news.
Lisboa: Construção e reabilitação de edifícios de habitação disparam
Lisboa, e sobretudo o seu centro histórico, têm atualmente uma “dinâmica de reabilitação de edifícios nunca antes vista”, conclui a consultora CBRE, no estudo “Lisbon Residential Brick Index”, que se foca na construção e comercialização de edifícios de habitação na capital. Em 2015 terão sido concluídos 40 edifícios de habitação, o que representa um acréscimo de 69% na oferta, com mais 524 fogos.
Reabilitação: Prémios IHRU 2015 entregues amanhã
A cerimónia de entrega das distinções do Prémio IHRU (Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana) 2015 – o prémio nacional mais antigo do setor da construção e do imobiliário em Portugal – realiza-se amanhã (dia 18), às 11 horas, na Casa da Prelada, no Porto. O evento contará com a presença do Secretário de Estado Adjunto e do Ambiente, José Mendes.
Comprar casa em Portugal anda na boca dos franceses
Portugal passou definitivamente a estar no radar dos franceses, que começaram a olhar para o país com outros olhos. Ricardo Simões, diretor executivo da Câmara de Comércio e Indústria Franco-Portuguesa (CCIFP), revela ao idealista news que em quatro anos – entre 2012 e 2015 – “o que se conseguiu foi fenomenal”, estando Portugal atualmente no topo das preferências dos gauleses, que apostam forte no imobiliário nacional.
Arrendamento jovem: já te podes candidatar ao Programa Porta 65
Tens entre 18 e 30 anos e estás à procura de uma casa para arrendar? Então trazemos-te boas notícias, já que as candidaturas à quarta fase do Programa Porta 65 Jovem começam hoje (dia 16) às 10 horas e terminam às 18 horas de dia 11 de janeiro de 2016.
Construtoras portuguesas faturaram mais de 5,6 mil milhões no exterior em 2014, mais 6% que em 2013
As empresas de construção portuguesas faturaram mais de 5,6 mil milhões de euros no exterior em 2014, mais 6% que em 2013. Trata-se de um valor que representa cerca de 3% do PIB e de 8% do total das exportações nacionais. Por outro lado, a carteira de encomendas no exterior recuou 14% neste período, para os 5,7 mil milhões.
Uma “gigantesca” casa de apenas 50 m2
Ter uma casa de apenas 50 m2 não significa que seja pequena. Isso mesmo pode comprovar o arquiteto neozelandês Andrew Simpson, que num espaço com essa dimensão conseguiu construir uma engenhosa e espaçosa habitação de dois andares e com vistas espetaculares.
Deco Alerta: Qual é o sistema de aquecimento mais económico e equilibrado para ter em casa?
A escolha do equipamento ou sistema de aquecimento ideal para ter em casa, agora que o frio veio para ficar, é o 78º tema da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
Lisboa: Torre de 17 pisos e 50 milhões de euros fica pronta em 2017
Como será Picoas – a zona entre o hotel Sheraton e a Maternidade Alfredo da Costa, junto à Avenida Fontes Pereira de Melo – dentro de dois anos? Muita coisa vai mudar nesta área de Lisboa. Em causa está o projeto FPM 41: as obras já arrancaram e no segundo semestre de 2017 devem estar concluídos os 17 pisos deste edifício de escritórios, que terá três lojas e restauração. O projeto está orçado em 50 milhões de euros.
Arrendamento jovem: candidaturas ao Porta 65 abrem quarta-feira
As candidaturas à quarta fase do Programa Porta 65-Jovem começam na quarta-feira (dia 16) e terminam às 18 horas de dia 11 de janeiro de 2016. Em causa está uma iniciativa que apoia o arrendamento de habitação para residência permanente, tendo como beneficiários jovens que tenham entre 18 e 30 anos, jovens em coabitação, jovens casais ou em união de facto.
Geração millennial (20 aos 30 anos) só quer comprar casa com ajuda de um agente imobiliário
Será com surpresa que chega esta mensagem, mas os avanços tecnológicos tornaram os agentes imobilários insubstituíveis, sobretudo para a geração entre os 20 e 30 anos, os chamados Millennials. A revelação é feita num estudo internacional do Coldwell Banker, que vem dizer que, em paralelo com as novas tecnologias, estes profissionais têm um papel mais importante do que nunca no processo de aquisição de uma casa.
Vistos gold: investimento em compra de casas cai de 64,5 para 38,9 milhões num mês
Foram concedidas apenas 72 Autorizações de Residência para a atividade de Investimento (ARI) – os chamados vistos gold – em novembro, num investimento de 45,4 milhões de euros, menos 36,6% que no mês anterior (71.655.632 euros). Em outubro, o número de vistos gold tinha mais que triplicado face a setembro, para um total de 119, representando um investimento de 71,6 milhões de euros.
Rendas: proprietários elogiam decisão do Governo de adiar prazo de emissão de recibos eletrónicos
O Governo decidiu alargar o prazo – até final do mês – para os senhorios fazerem o registo eletrónico de contratos de arrendamento e começarem a emitir recibos eletrónicos aos inquilinos. Uma decisão tomada pelo novo secretário de Estado dos Assuntos Fiscais, Fernando Rocha Andrade, e que foi elogiada pelas associações de proprietários e pelas empresas de mediação imobiliária.
Arrendamento ilegal: fornecedores de água, luz, gás e telecomunicações pedem dados de imóveis para dar ao Fisco
As empresas fornecedoras de eletricidade, gás, água e telecomunicações estão obrigadas a comunicar à Autoridade Tributária e Aduaneira informação sobre os novos contratos celebrados com os clientes, bem como as alterações ou cancelamentos. Nesse sentido, estão a pedir dados de imóveis para dar ao Fisco.
Porto: câmara tenta vender Casa de Manoel de Oliveira e Palacete Pinto Leite dia 21
A Câmara Municipal do Porto (CMP) vai tentar vender pela segunda vez a Casa de Manoel de Oliveira em hasta pública, depois de em maio de 2014 um primeira hasta pública ter ficado deserta. A autarquia vai ainda tentar alienar o Palacete Pinto Leite.