Habitação

O interesse em comprar casa em Portugal continua elevado. Mas as famílias deparam-se com uma dupla realidade: ofertas de créditos habitação mais acessíveis, mas que contrastam com preços das casas crescentes. E nada parece pôr um travão a esta tendência de subida, explicada sobretudo pelo desequilíbrio entre alta procura e escassa oferta de habitação no mercado nacional. O índice de preços do idealista (editor desta newsletter) revela que o preço das casas à venda no país subiu 8,7% em outubro face ao mesmo mês de 2024, passando a ter o custo mediano de 2.970 euros por metro quadrado (euros/m2). Em termos de variação trimestral, os preços subiram 1,5%.

Entre janeiro e agosto deste ano, verificou-se um aumento de 23,1% nos fogos licenciados em construções novas, subindo para um total de 27.295 alojamentos.

A procura de casas para arrendar em Portugal continua bem elevada, apesar de as rendas terem voltado a registar uma subida anual de 4,1% no terceiro trimestre de 2025. Neste período, cada anúncio de arrendamento recebeu, em média, 23 contactos antes de sair do mercado, segundo a recente análise do idealista, editor desta newsletter. Ainda assim, a pressão da procura sobre a oferta de casas para arrendar está menor, uma vez que o número de contactos por anúncio caiu 18% no último ano.

Certamente já ouviste a expressão 'rooftop', que tem aumentado a sua popularidade nos últimos anos. E é provável que já tenhas estado num 'rooftop' de uma cidade num final de tarde a desfrutar de uma bebida fresca.