"Será que Lisboa está mesmo na moda?", ora vê o que diz este especialista em mediação imobiliária
Massimo Forte é um italiano de Milão que se apaixonou por Lisboa desde que chegou à capital. Desde 1993 que está ligado ao imobiliário, nomeadamente à mediação. Em entrevista ao idealista/news, Massimo diz que tem como objetivo “ajudar mediadores, angariadores e profissionais da mediação” e não tem dúvidas de que esta “está a ser melhor feita agora”.
Tenho a casa arrendada há quatro anos e vou alterar as condições do contrato. Tenho de as comunicar às Finanças?
A obrigatoriedade dos senhorios terem de comunicar às Finanças as alterações das condições que fazem nos contratos de arrendamento é o 4º tema do consultório imobiliário, uma rubrica assegurada pela Belzuz Abogados, S.L.P. Sucursal em Portugal para o idealista/news.
Preços das casas vão subir no próximo ano
As casas vão ficar 2% mais caras durante os próximos 12 meses, segundo estimativas dos 150 inquiridos no RICS/Ci Portuguese Housing Market Survey (PHMS) de abril.
Construção: nova lei dos alvarás incentiva a "clandestinidade"
A nova lei dos alvarás, publicada ontem, “promove a clandestinidade” e a “concorrência desleal”, podendo ainda vir a “potenciar a sinistralidade laboral”, acusa a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).
Privados ajudam à recuperação do setor da construção
A recuperação que parece ter chegado ao setor da construção, o mais afetado pela crise, não se deve ao setor público. Sem surpresas, são os privados que estão a puxar pelo investimento na construção, que nos primeiros três meses do ano cresceu 8,5%, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Vistos gold: SEF atrasa concessões e investidores começam a “fugir”
O investimento imobiliário estrangeiro em Portugal está na ordem do dia, nomeadamente aquele que entra no país através de vistos gold. Após o escândalo da operação Labirinto, foi criado um novo manual de boas práticas, mas o SEF não está a facilitar a consulta do mesmo, o que está a atrasar a atribuição de vistos.
10 anos de imobiliário residencial à lupa. Sabes o que mudou na habitação desde 2005?
Os preços das casas na Grande Lisboa e no Grande Porto subiram 4,4% e 2,8%, respetivamente, face a 2005. Esta é uma das conclusões do estudo “O Mercado Habitacional em Portugal 2005-2015”, que foi apresentado ontem em Lisboa.
Arrendamento ilegal: 32.000 novos contratos registados em maio
O maior controlo das Finanças ao arrendamento clandestino, através do cruzamento das declarações de IRS e dos fornecimento de água e luz, entre outras medidas, está a dar resultados. Em maio, o total de contratos registados no portal das Finanças ascendeu a 119.294 contratos, com 32.000 novas contratualizações.
Parque das Nações: moradores queixam-se da degradação desta zona de luxo de Lisboa
Os moradores do Parque das Nações, em Lisboa, estão insatisfeitos e queixam-se da degradação da zona ribeirinha, onde decorreu a Expo’98. Responsabilizam a Câmara de Lisboa e a Junta de Freguesia, que gerem o espaço após a extinção da Parque Expo.
Queres saber como “Angariar para Vender”? Massimo Forte explica-te como (3ª edição do livro lançada amanhã)
Massimo Forte define-se como um especialista na mediação imobiliária. Nasceu em Itália, mas mudou-se para Portugal quando tinha 11 anos. E vive em Lisboa desde então (tem 45 anos). Entrou no setor imobiliário em 1993 e atualmente é consultor, formador, coach, professor e... escritor. Amanhã é lançada a terceira edição do seu livro “Angariar para Vender”.
Porto: aprovada Área de Reabilitação Urbana de Campanhã
A Assembleia Municipal do Porto (AMP) aprovou, por unanimidade, a delimitação da Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã-Estação, garantindo desde já benefícios fiscais para quem fizer obras desse tipo. “Trata-se da primeira ARU fora do centro” da cidade a ser delimitada, disse o vereador do Urbanismo da autarquia, Correia Fernandes.
Apoio à reabilitação continua parado, alerta CPCI
A linha de financiamento de 50 milhões de euros do Banco Europeu de Investimento para reabilitação urbana, autorizada há meses pela instituição, continua a não chegar ao terreno. Apesar de envolver dinheiros públicos, continua retida na Secretaria de Estado do Tesouro.
Venda de património do Grande Oriente Lusitano gera polémica entre maçons
A venda de património do Grande Oriente Lusitano (GOL), a mais antiga obediência maçónica portuguesa, está a gerar polémica entre os maçons. Em causa está a alienação de três imóveis em Lisboa avaliados em 2,5 milhões de euros e que pertencem ao Internato de São João (ISS), uma Instituição Particular de Solidariedade Social (IPSS) controlada pela maçonaria.
CPCI: setor da construção aplaude Estratégia para a Habitação mas diz que vem tarde
Termina hoje o prazo da consulta pública da Estratégia Nacional para a Habitação, documento apresentado pelo Governo no início deste mês que a Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI) classifica como "muito importante". A entidade que representa o setor da construção fez três propostas de alteração. Fica a conhecer quais são.
O que muda no imobiliário e na habitação se o PS ganhar as próximas eleições?
"Uma nova geração de políticas de habitação". É desta forma que o PS titula a sua estratégia para o setor do imobiliário no âmbito do seu projeto de Programa Eleitoral, que está agora em debate público. Apresentamos-te as principais medidas que defende António Costa enquanto candidato socialista a primeiro-ministro nas legislativas.
Portugueses preferem comprar casa em vez de arrendar
O mercado de arrendamento ganhou dinâmica nos últimos tempos, mas os portugueses continuam a preferir ser proprietários. Segundo dados da APEMIP, no primeiro trimestre do ano, 50,3% das pesquisas efetuadas foram para compra de casa e 47.5% para arrendamento.
Livro com 110 perguntas e respostas sobre a lei das rendas é apresentado hoje
“110 perguntas e respostas da Nova Lei das Rendas”. Assim se chama o livro que pretende, segundo as autoras – a advogada Regina Santos Pereira, da SRS, e a jornalista Filomena Lança –, dar resposta às muitas dúvidas que continuam a persistir na interpretação do quadro legislativo modificado em 2012, mas que foi entretanto alvo de novas alterações cirúrgicas no ano passado.
Senhorios estão obrigados a emitir um recibo de renda eletrónico. E agora?
A obrigatoriedade dos senhorios terem de emitir, a partir de 1 de novembro, um recibo de renda eletrónico é o terceiro tema do consultório imobiliário. Destinada a todos os agentes do setor, proprietários e inquilinos, esta rubrica é assegurada pela Belzuz Abogados, S.L.P. Sucursal em Portugal para o idealista/news.
Reabilitação urbana: projetos de Lisboa e Porto premiados
Os projetos vencedores da edição de 2015 do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana (PNRU) encontram-se localizados em Lisboa e Porto. Ao todo foram atribuídos cinco prémios e três menções.
IMI: proprietários têm de pedir reavaliação da casa para imposto baixar
Os automatismos do sistema informático da administração fiscal têm abrangido cada vez mais impostos, mas há situações a que ainda não chegam ou que o fazem de forma ténue, como no IMI e no VPT das casas.
Rendas: Fisco à caça dos arrendamentos clandestinos para duplicar receita fiscal
O objetivo é chegar aos 900 milhões de euros em receitas fiscais provenientes dos rendimentos prediais, como as rendas de casas. O Governo estima que, atualmente, entre 40% e 50% dos imóveis arrendados em Portugal não estejam a ser declarados ao Fisco e está determinado a mudar este cenário.
Rendas: guia para saberes tudo sobre recibos eletrónicos e outras novas obrigações dos senhorios
Muitos senhorios continuam a ter dúvidas sobre como responder, em termos práticos, às novas regras impostas pelas Finanças, na emissão de recibos eletrónicos e apresentação dos novos contratos de arrendamento pela Internet, sendo que ambos os procedimentos são obrigatórios. És um dos proprietários que arrenda imóveis? Ora vê o que tens de fazer...
Novas encomendas na construção caíram quase 40% nos primeiros três meses do ano
As novas encomendas na construção diminuíram 39,4% no primeiro trimestre deste ano, em termos homólogos, devido à queda das obras de engenharia, segundo dados Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgados ontem.
Reabilitação: candidaturas ao Prémio IHRU abertas até 31 de julho
As entidades públicas ou privadas que promoveram intervenções de reabilitação urbana concluídas em 2014 podem candidatar-se ao Prémio IHRU (Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana) 2015 até 31 de julho. Em causa estão quatro variantes: Reabilitação de edifício; Reabilitação de conjunto urbano; Reabilitação ou requalificação de espaço público; Área de reabilitação urbana.
Sabes quais as zonas de Lisboa e Porto onde as casas mais valorizam?
Desde o início da recuperação do mercado imobiliário em Portugal, em 2013, os preços de várias zonas começaram a recuperar fortemente, segundo o Confidencial Imobiliário. E Campolide é o bairro da capital onde os imóveis registaram a maior subida de preços (11,5%), seguido da Estrela (11%) e Ajuda (9,6%).