Mercado imobiliário: mais transações e preços recorde no 2º trimestre
O segundo trimestre de 2025 apresentou um forte dinamismo no mercado imobiliário, que se traduziu, sobretudo, num maior número de transações, na subida dos preços da habitação e na evolução dos processos de licenciamento. Estas são algumas das conclusões a retirar da conjuntura de setembro de 2025 da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).
Zurich anuncia um novo seguro habitação com coberturas inovadoras
A Zurich Portugal acaba de anunciar o lançamento do seu novo seguro habitação, o Zurich Lar Flex, que vem substituir o Zurich Lar Seguro e garantir uma resposta adaptada a todas as realidades, perfis de clientes e tipos de habitação.
Bruxelas quer 1,3 milhões de casas novas ou renovadas na UE
A Comissão Europeia trabalha com o Banco Europeu de Investimento para disponibilizar 1,3 milhões de casas novas ou renovadas na União Europeia, anunciou esta quinta-feira (16 de outubro de 2025) a presidente do executivo comunitário, Ursula von der Leyen, descrevendo a crise habitacional como “fonte de ansiedade”.
Intermediação de crédito: BdP quer mais lealdade com clientes
O Banco de Portugal (BdP) vai propor ao Governo a revisão de legislação dos intermediários de crédito, incluindo medidas para reforçar a lealdade para com os clientes, considerando que por vezes são opacos em benefício de alguns bancos.
Atelier português de arquitetura lança conceito pioneiro no mundo
O Segmento Urbano, atelier português de arquitetura, apresenta oficialmente o Land Staging, uma metodologia inovadora que alia arquitetura, urbanismo e estratégia imobiliária para transformar terrenos em produtos desejados e de alto valor.
Guia completo de manutenção e reparações domésticas
Cuidar da casa nem sempre exige a contratação de um profissional especializado, muitas vezes, basta conhecer os truques certos. Preparamos neste especial as principais dicas práticas para resolver os problemas mais comuns do dia a dia, desde ralos entupidos até fugas de gás ou falhas nos eletrodomésticos. Aprende como desentupir o ralo da máquina de lavar roupa, o que fazer em caso de explosão do ar condicionado, e como poderás arranjar as torneiras em casa de forma simples e segura.
Venda de casas expresso: 12% da oferta fica menos de 7 dias no mercado
Comprar casa continua a ser desafiante para muitas famílias, ou porque os preços são demasiado elevados ou porque há falta de oferta no mercado. Ao mesmo tempo, os bancos têm mantido aberta a torneira do crédito habitação e o Governo tem lançado medidas de apoio à compra de casa por parte dos jovens, nomeadamente com a isenção de IMT e a garantia pública. Fatores que ajudam a explicar o facto de cerca de 12% das casas à venda anunciadas em setembro terem saído do mercado em menos de uma semana, mostra a análise publicada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa (e editor desta newsletter).
Falta de mão de obra trava construção em Portugal, diz ministro
O ministro da Economia e da Coesão Territorial, Manuel Castro Almeida, considerou esta terça-feira, dia 14 de outubro, que falta mão de obra em Portugal e que pode ser uma das razões para a falta de habitação.Na audição regimental na Comissão de Reforma do Estado e Poder Local, o ministro admitiu qu
Portugal tem os preços das casas mais sobrevalorizados da UE
O acesso à habitação está cada vez mais difícil na Europa, com os preços das casas a subir muito mais rápido do que os rendimentos das famílias nos últimos anos. E Portugal está em especial destaque neste cenário pelos piores motivos: foi um dos Estados-membros onde o custo da habitação mais do que triplicou na última década. Aliás, a Comissão Europeia (CE) estima que Portugal é o país da União Europeia que tem os preços das casas mais sobrevalorizados (em cerca de 35%).
Empreendimento de 75 milhões vai nascer em antiga fábrica do Porto
Nos terrenos da antiga Companhia Aurifícia, em Cedofeita, no Porto, vai nascer um ambicioso empreendimento de 75 milhões de euros destinado a habitação, escritórios e serviços. O projeto, a cargo da Companhia Aurificia Sic Imobiliária Fechada, prevê a reabilitação de edifícios históricos e a construção de novos prédios, bem como a criação de garagens com 252 lugares e uma nova via pedonal e para veículos de emergência. A obra deverá arrancar no primeiro trimestre de 2026, segundo o gabinete de arquitetura Ventura + Partners.
Solar Solidário: 300 famílias recebem painéis solares grátis no Porto
Cerca de 300 famílias em situação de vulnerabilidade económica na Área Metropolitana do Porto vão poder reduzir a fatura da energia graças à instalação gratuita de painéis solares. O projeto Solar Solidário prevê a colocação de dois painéis fotovoltaicos por habitação e aceita candidaturas até 31 de dezembro. A iniciativa é promovida pela EDP em parceria com a Agência de Energia do Porto (AdEPorto) e estima uma poupança média anual de até 200 euros por agregado familiar.
Retroativos do apoio à renda chegam este mês com atraso
Os retroativos do apoio extraordinário à renda relativos a janeiro a agosto serão pagos este mês, depois de vários atrasos. Mais de 129 mil inquilinos vão receber o subsídio, enquanto cerca de 58 mil processos continuam suspensos, segundo os dados do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU). O apoio destina-se a aliviar o encargo das famílias cuja taxa de esforço com o pagamento da renda seja igual ou superior a 35%.
IHRU reconhece atrasos e caos no apoio extraordinário à renda
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) reconhece que não está a conseguir dar resposta aos mais de 50 mil beneficiários do Programa de Apoio Extraordinário à Renda (PAER) com a situação por resolver.
Em declarações à Lusa, no final de uma audiência na Comissão de Assuntos Constitucionais, Direitos, Liberdades e Garantias da Assembleia da República, esta terça-feira, dia 14 de outubro de 2025, o presidente do IHRU admitiu o cenário "gravíssimo" que tem sido denunciado pelos movimentos em defesa da habitação.
Rendas moderadas até 2.300 euros superam 80% das casas em Portugal
O novo conceito de rendas moderadas criado pelo Governo de Montenegro tem dado muito que falar. Até porque quem colocar casas para arrendar entre 400 e 2.300 euros mensais terá direito a benefícios fiscais, como a redução de IRS de 25% para 10%. Mas, afinal, quantas casas há no mercado nacional com rendas moderadas? Os dados do idealista (editor desta newsletter) revelam que oito em cada 10 casas para arrendar no verão de 2025 possuem rendas entre 400 e 2.300 euros, abrangendo a maioria da oferta existente em grandes cidades, como Lisboa e Porto.
Casas novas com sótão: o espaço extra que precisavas no teu lar
Muitos de nós não damos a suficiente importância à existência de um sótão numa casa. Aliás, muito raramente faz parte dos requisitos dos compradores e investidores imobiliários.
Lisboa é a cidade mais popular entre detentores de elevado património
As mudanças no regime tributário, o aumento da tensão geopolítica e as alterações no panorama dos vistos têm acelerado a migração de riqueza, com a Europa a emergir como destino eleito, devido à estabilidade política, estilo de vida e boa governação, e com Lisboa a liderar as cidades preferidas.
Cimeira da UE de olhos postos (também) na crise na habitação
António Costa, presidente do Conselho Europeu, confirmou esta segunda-feira (13 de outubro de 2025) que a crise na habitação, transversal a toda a União Europeia (UE), o reforço da segurança e o apoio à Ucrânia dominarão a próxima reunião de líderes, em 23 de outubro.
Mais-valias na venda da casa: há obrigações fiscais antes de emigrar?
A isenção de mais-valias imobiliárias é um tema que teima em estar na ordem do dia, levantando, muitas vezes, dúvidas entre os consumidores sobre se há a obrigatoriedade ou não de pagar o imposto e acertar contas com o Fisco. Será que uma pessoa que vende a casa em Portugal e emigra para um país da União Europeia (UE), comprando lá uma habitação, terá de pagar imposto sobre as mais-valias? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Da lã ao rock: o histórico edifício que renasceu no Reino Unido
Em praticamente todas as épocas e sociedades, os edifícios foram mudando de funções para se adaptarem às novas necessidades.
El Viso: de bairro operário a símbolo de luxo e exclusividade em Madrid
Localizado em pleno centro de Madrid, El Viso vive uma transformação silenciosa mas imparável: de colónia operária nos anos 20 passou a ser um dos bairros residenciais mais exclusivos da capital. O idealista/news conversou com Philip Pérez-Cirera, diretor da agência Gilmar no Paseo de la Castellana, para perceber como evoluiu o perfil do comprador, que tipo de habitação predomina hoje na zona e porque é que este oásis urbano – tranquilo, privado e cada vez mais procurado por investidores internacionais – é considerado o segredo mais bem guardado do mercado imobiliário de luxo em Madrid.
BEI tem 7.000 milhões de projetos em Portugal e habitação é prioridade
O Governo e o Banco Europeu de Investimento (BEI) aprovaram recentemente uma linha de crédito no valor de 1.340 milhões de euros para a promoção do parque público de habitação acessível em Portugal, que consiste na construção e renovação de cerca de 12.000 habitações para arrendamento a preços acessíveis. A entidade, que está a avaliar um segundo financiamento de 1.000 milhões de euros para a reabilitação de edifícios e habitação social, soma uma carteira de projetos de financiamento em Portugal de 7.000 milhões de euros, a mais alta de sempre no mercado nacional.
Emparcelamento de terras alargado: mas o que significa este apoio?
Para combater a histórica fragmentação da propriedade rústica em Portugal, o Governo lançou um programa nacional de emparcelamento de terras, pensado para tornar as explorações agrícolas e florestais mais eficientes, reduzir o abandono dos campos e diminuir o risco de incêndios.Com o alargamento do
Atrasos em licenças podem custar milhões à Câmara Municipal de Espinho
O promotor imobiliário GRUPO RIO notificou judicialmente a Câmara Municipal de Espinho da intenção de exigir uma indemnização de 14 milhões de euros, devido ao atraso na emissão de licenças que inviabilizam a construção de dois blocos com 144 apartamentos, colocando em risco contratos já celebrados com compradores.
Portugal acolhe a primeira ecovila regenerativa da Europa
A União Europeia tem atravessado uma grave crise no seu mercado imobiliário ao longo desta última década, registando uma subida exponencial dos preços, com Portugal a evidenciar-se como epicentro da crise.Só no primeiro trimestre deste ano, de acordo com os dados do Eurostat, os preços da habitação
Arrendar casa pode reduzir o IRS: descobre como pagar menos imposto
Se és senhorio e recebes rendas de imóveis, deves conhecer as regras do IRS que incidem sobre esses rendimentos.