Os preços das casas devem continuar a subir no panorama internacional no próximo ano, segundo dados recolhidos pela Bloomberg. O centro de inteligência da agência de notícias financeira antecipa um crescimento nos preços da habitação em quatro das grandes potências que compõem o mercado asiático e oceânico: Hong Kong, Austrália, Japão e Singapura.
A Bloomberg Intelligence espera que o preço em Hong Kong aumente cerca de 10%, na Austrália cerca de 8% e em Singapura e Japão 3% e 2%, respetivamente.
Hong Kong
Os preços das casas na Região Autónoma do Sudeste da China caíram para níveis históricos desde a Covid. No entanto, o corte de impostos aprovado no início do ano e a flexibilização dos juros hipotecários fizeram com que o mercado imobiliário da região fosse reativado, de modo que são esperados aumentos no preço e no número de vendas.
De acordo com a plataforma imobiliária global Propestar, o preço por metro quadrado em Hong Kong situou-se em 360.719 dólares de Hong Kong em outubro (quase 44.000 euros/m2 à taxa de câmbio atual).
Austrália
O aumento de preços no país oceânico deve-se sobretudo ao impulso de grandes cidades como Perth, Brisbane ou Sidney, onde a agência prevê que possam aumentar entre 10% e 15%.
A Propestar garante que, em outubro, as casas na Austrália custavam 12.195 dólares australianos/m2 (7.500 euros/m2).
Singapura
Na cidade-estado de Singapura, também viram as taxas de juros reduzidas, o que já está a causar um aumento na procura, embora moderadamente, por enquanto.
Em Singapura, o preço da habitação em outubro foi de 21.657 dólares San/ m2 (15.300 euros), de acordo com a plataforma imobiliária.
Japão
O aumento na ilha asiática deve-se principalmente à potencial pressão inflacionista que o país está a viver, que será acompanhada por um aumento no mercado imobiliário.
O preço da habitação em outubro no Japão ficou em 2.404.158 ienes japoneses/m2 (15.200 euros/m2), de acordo com a Propestar.
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