Imobiliário

A cidade de Sines continua a afirmar-se como um polo de investimento imobiliário e industrial, atraindo projetos que combinam habitação, tecnologia e infraestruturas estratégicas. Nos próximos anos, estão previstos três novos empreendimentos residenciais que vão responder à crescente procura de habitação na região, motivada pelo desenvolvimento industrial e tecnológico, num investimento de 50 milhões de euros. A Soccal & Vaz, sociedade do empresário António Vaz, é a promotora responsável pelo primeiro projeto, designado “Brisa Mar”, que contará com 188 apartamentos.

A habitação, o equilíbrio entre vida profissional e pessoal e o apoio financeiro aos jovens foram alguns dos temas centrais apontados pelas juventudes partidárias em Portugal, a propósito do Dia Internacional da Juventude, celebrado esta terça-feira, dia 12 de agosto. Estruturas como a Juventude Socialista, o Bloco de Esquerda, a Iniciativa Liberal e o Juntos Pelo Povo concentram-se na necessidade de criar soluções para a crise habitacional que afeta particularmente os mais novos.

O bairro mais antigo do parque habitacional municipal do Porto, o Bairro Duque de Saldanha, será brevemente renovado, uma vez que o concurso público de conceção para a sua reabilitação já foi publicado em Diário da República.

O Índice de Produção na Construção cresceu 2,9% em junho, face ao mesmo mês de 2024, segundo dados divulgados esta quarta-feira (13 de agosto de 2025) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Um crescimento alavancado por aumentos verificados nos segmentos Construção de Edifícios e Engenharia Civil.

O centro do Porto, mais concretamente a zona de Lordelo do Ouro, tem um novo projeto residencial de luxo. Composto por 12 apartamentos, distribuídos por dois edifícios interligados, este empreendimento está adequado para vários tipos de agregados familiares, com tipologias diversas, entre T1 a T4.

As rendas de prédios urbanos deverão aumentar até 2,2% em 2026. Isso mesmo mostram os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE), que confirmam que a inflação média dos últimos 12 meses sem habitação, que serve de base à atualização das rendas, fixou-se em 2,16% em julho.

O centro comercial Vida Ovar, na cidade ovarense, distrito de Aveiro, foi comprado pela gestora de fundos imobiliários de origem francesa Sogenial Immobilier, que agiu em nome de um fundo aberto francês assessorado localmente pela Serris REIM. O ativo estava na posse da portuguesa White Sand e valor do negócio não é divulgado.

O Serra Shopping, localizado no centro da Covilhã, será gerido pela Multi Corporation, num mandato de gestão que marca o início de uma nova colaboração estratégica com a proprietária do shopping, a Global Armorica.

É num dos concelhos com maior crescimento da Margem Sul, o Montijo, que acaba de sair do papel o Monville, um empreendimento residencial de 75 apartamentos de tipologias diversas, desde T1 a T4.

A gigante imobiliária chinesa China Evergrande anunciou, esta terça-feira dia 12 de agosto de 2025, que será excluída da bolsa de Hong Kong no próximo dia 25 de agosto, com o dia 22 marcado como último dia de negociação. A Evergrande recebeu, no dia 8 de agosto, uma carta do operador da bolsa informando-a de que, por não cumprir nenhum dos requisitos para retomar a cotação e após permanecer suspensa depois de 28 de julho, o Comité de Cotação decidiu cancelar o seu ‘status’ de acordo com uma norma do mercado.

Um conjunto de 49 fogos habitacionais foi inaugurado na freguesia de Montenegro, em Faro, para realojar famílias de pescadores das zonas nascente e poente da praia de Faro, cujas habitações vão ser demolidas. O processo, inicialmente coordenado pela Sociedade Polis Litoral Ria Formosa, vai permitir realojar, em regime de arrendamento apoiado pelo município, as famílias que manifestaram vontade de sair das casas situadas em zona de Domínio Público Marítimo.

O Radisson Hotel Group reforça a sua presença em Portugal com a integração do Dom Pedro Lisboa Hotel na sua coleção Radisson Individuals, que reúne hotéis boutique com identidade própria. Localizado no bairro das Amoreiras, em Lisboa, este hotel oferece 263 quartos e suites, incluindo uma suite presidencial com 420 metros quadrados (m2), além de dois restaurantes, dois bares e um centro de spa e bem-estar.

O Estádio José Alvalade, em Lisboa, está prestes a entrar numa nova fase da sua história: o projeto Alvalade 2.0 trouxe uma ambiciosa renovação com intervenções destinadas a melhorar a experiência dos adeptos e modernizar a infraestrutura. A primeira fase da requalificação inclui o fecho do fosso, a ampliação das bancadas, a criação de novos lounges VIP, a introdução de tecnologia moderna e a transformação do Museu do Sporting.

Está a nascer um novo condomínio no coração da cidade do Porto. Chama-se Fernão de Magalhães 127 e é o mais recente projeto residencial da Avenue, com apartamentos de tipologia T0 a T3+1, todos com varanda e estacionamento privativo, enquanto alguns contam também com terraços generosos, equipados com piscina ou jacuzzi.

Os inquilinos com contratos de arrendamento que não tenham sido comunicados às Finanças pelos senhorios já podem fazer essa comunicação e, inclusivamente, declarar contratos que já tenham terminado. Trata-se de um mecanismo legal que começou a produzir efeitos a partir do dia 1 de agosto de 2025. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

A Harcourt Technologies Ltd (HTL.tech) construiu, em Grange Close, na Irlanda, o primeiro projeto de habitação social da Europa — e também do mundo — com recurso a impressão 3D. As paredes foram concluídas em apenas 12 dias. Para o conseguir, foi utilizada a impressora de construção 3D BOD2, da empresa dinamarquesa COBOD, especializada em soluções de impressão 3D para o setor da construção. O projeto é composto por três moradias geminadas, com uma área total de 330 m2, ou seja, 110 m2 por cada casa.

A Bechester está a reforçar a aposta no flexliving europeu, através da ativação de uma solução de renting de 10 milhões de euros em parceria com a Actyus, numa operação que permite impulsionar o crescimento de modelos de coliving, estadias médias, alojamentos corporativos e PBSA (residências para estudantes), beneficiando o investidor e o operador, facilitando o equipamento completo de ativos sem terem de fazer um investimento inicial.

A criação de empresas em Portugal registou um aumento, desde início de 2025 até final do mês de julho, de mais 263 constituições, ou seja, +0.8% face a período homólogo do ano passado, o que em números totais de novas empresas se traduz em 32.422. Os setores do imobiliário e da construção impulsionaram este crescimento.

Sérgio Figueiredo, ex-diretor de Informação da TVI, ex-diretor do Negócios e antigo administrador da Fundação EDP, tem uma nova marca de media, a Conta Lá - Conteúdos Audiovisuais, S.A. (Conta Lá), e estará a tentar atrair novos investidores para a marca acenado com a possibilidade de estes virem a beneficiar de um projeto imobiliário e residencial de luxo situado em Porto Brandão (Almada).