Imobiliário

Portugal vive um momento marcado pela falta de oferta de casas, que agrava a subida dos preços, bem como o acesso à habitação. E, para resolver a questão e construir mais casas para classe média, é preciso que o Governo trabalhe lado a lado com os promotores privados. A receita está na “confiança e na estabilidade fiscal, legislativa e urbanística”, defende em entrevista Francisco Carmona, CEO da Alma Development, uma promotora imobiliária que aterrou em Portugal há cerca de um ano e planeia agora desenvolver um megaprojeto residencial em Vila Nova de Gaia avaliado em mais de 100 milhões de euros, também dirigido a famílias portuguesas de classe média. E não vai ficar por aqui.

A Comissão Europeia (CE) melhorou a projeção da taxa de inflação em Portugal para 5,1% este ano, esperando uma moderação para 2,7% em 2024, refletindo inicialmente os preços da energia e depois dos bens alimentares. Entretanto, o ministro das Finanças já reagiu às previsões da CE, saudando as “boas notícias”. De acordo com Fernando Medina, a economia portuguesa conseguirá “enfrentar o cenário adverso” de elevada inflação.

O primeiro-ministro assegura a participação do Estado na resposta à crise da habitação, nomeadamente ao mobilizar património devoluto para construção de casas, mas ressalvou que as obras demoram tempo, porque "a vontade política não tem efeito mágico”.

Ter a casa quente no inverno e fresca no verão não depende apenas do isolamento exterior de paredes, mais conhecido por sistema capoto. Há outros fatores a ter em conta para evitar o desperdício energético e sentir a casa mais confortável. Explicamos-te as alternativas para conseguir um bom isolamento térmico.

As notas de cobrança para pagar o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) não estarão a ser a chegar a tempo e horas a casa dos contribuintes. Se for o teu caso, não desesperes: há outra forma de ter acesso à nota de cobrança para o pagamento das prestações. É que o imposto tem de ser pago, mesmo que não tenhas recebido a carta.

Explorar a selva mexicana pode revelar grandes surpresas, como encontrar antigas construções com centenas de anos de idade emergindo da natureza para lembrar o passado das comunidades que um dia habitaram lá.

Há cada vez mais pessoas dedicadas ao coworking um pouco por todo o mundo, pelo menos cinco milhões de pessoas, um crescimento de mais 158% entre 2020 e 2024. Existem 40.000 espaços disponíveis para os trabalhadores: esses são os números que surgem do Estudo Global de Crescimento do Coworking 2020.

A chegada da primavera e do verão traz consigo o florescimento das plantas e uma explosão de cores na natureza. No entanto, para muitas pessoas, esta época também marca o início de um incómodo constante: as alergias sazonais.

Lisboa continua a dar provas de como fica de cara lavada cada vez que surge um projeto de reabilitação que devolve a vida a um edificio devoluto e contribui para o aumento da oferta de casas na capital. Em agosto de 2018, como é possível ver na fotografia, o edifício Duque de Loulé 79, localizado na avenida com o mesmo nome, bem perto do Marquês de Pombal, foi vendido. Agora, quase cinco anos depois, o prédio, que foi reabilitado, vai renascer com 34 apartamentos que serão colocados no mercado de arrendamento. E o objetivo é atrair inquilinos portugueses, revela ao idealista/news Georges Matar, General Manager da empresa cipriota Immobilo Investments Ltd, responsável pela gestão do imóvel. Foi ali que em tempos, no início do milénio, a Residencial Dom José teve um hóspede especial: Cristiano Ronaldo.

A nova Lei da Habitação em Espanha veio encher o setor de dúvidas e pode significar, por exemplo, o desaparecimento de pequenas empresas imobiliárias. Está no Senado a aguardar tramitação e entrar em vigor antes eleições regionais e municipais de 28 de maio, e traz muitas medidas de longo alcance. Vozes do setor dizem que as normativas são contra a profissionalização do setor e que até podem vir a atrapalhar as operações de compra e venda de casas ou arrendamento. Explicamos.

O ano ainda não vai a meio, mas a habitação em Portugal já podia ser eleita como tema central de 2023. A crise agudizou-se com a escalada inflacionista e subida repentina dos juros, e o mercado não está a conseguir dar resposta às necessidades da procura. O imobiliário continua a viver dias de dinamismo, mas também de incerteza. As casas já demoram mais tempo a vender-se, ainda assim, os preços mantêm-se estáveis – quer nos imóveis novos, quer usados –, e é provável que assim permaneçam, até porque o país continua a debater-se com um grande problema: a falta de oferta quer para comprar, quer para arrendar.