Imobiliário

O mundo está repleto de desafios e incertezas. E todos os setores de atividade estão a sentir os ventos de mudança, nomeadamente o imobiliário e em concreto o negócio da mediação. A pandemia veio acelerar a digitalização, que está a ganhar força em tempos de crise como os que se vivem. É caso para dizer que o “comboio” da tecnologia está a passar, e quem não o apanhar fica pelo caminho. “A tecnologia disponível hoje transforma o processo de venda de um empreendimento numa viagem mais rápida, mais previsível e até mais eficiente”, diz ao idealista/news João Félix da Costa, CEO da startup portuguesa Gigantic, que tem nova solução 3D para o mercado imobiliário.

A Croácia poderia ser considerada um dos países europeus da moda. As suas mais de mil ilhas, enseadas e paisagens naturais fazem dele um lugar mágico. Mas não é tudo, o país esconde mil e uma surpresas.

No nosso país não faltam casas e apartamentos assombrosos, cujo mau estado pode causar uma primeira má impressão, mas também pode ser uma oportunidade única para lhes dar uma nova vida. Se estás a pensar abrir as portas para celebrar esta data e encontrar a futura casa dos teus sonhos apresentamos-te algumas casas velhas e antigas em Portugal.

No lugar de um antigo palacete no centro histórico de Oeiras, vai nascer um novo projeto de habitação. O Palácio dos Lusíadas, assim se chama, vai ter sete apartamentos do T2 ao T5, com preços entre os 796.000 e 1.677.000 milhões de euros. A conclusão das obras do empreendimento está prevista para o terceiro trimestre de 2023.

Vai nascer um novo ‘hub’ de distribuição em Loures, pela mão da empresa pan-europeia promotora e investidora em parques logísticos e semi-industriais, VGP. O novo projeto dedicado à logística ‘last mile’, designado como VGP Park Loures, vai localizar-se em Santo António de Cavaleiros, e terá uma área total de 20.000 metros quadrados (m2). Está já 100% arrendado à DPD e à DHL, dois dos principais operadores logísticos mundiais.

A “feroz competição” no que respeita aos escritórios “verdes” e energeticamente eficientes começa a evidenciar-se, segundo a Savills. A consultora verificou que, em 20 cidades no mundo, os escritórios com certificações sustentáveis representam atualmente uma média de 22% do stock total. A análise mostra que a oferta não dá resposta à procura, e revela um interesse crescente por este tipo de espaços nos mercados de Lisboa e Porto.

A Cofidis acaba de inaugurar a sua nova sede, em Lisboa. No total, são 10.400 metros quadrados (m2) de superfície divididos por duas torres de escritórios que passam a acolher os cerca de 750 colaboradores da empresa.

Ter uma obra de arte em casa é o sonho de muitas pessoas. Mas, por vezes, é difícil imaginá-la numa parede, por exemplo, se se tratar de um quadro ou de uma pintura. Para facilitar esta tarefa, a RedCollectors, plataforma digital para a compra de arte online, desenvolveu uma nova funcionalidade: a 'Art on a Wall'. Através dela, e graças à tecnologia, é possível ver como uma obra de arte fica numa parede ou mesmo na tua própria casa, graças à realidade aumentada.

Tal como sugerem os indicadores, os preços das casas na Irlanda estão a crescer como há anos não acontecia. Na realidade, esta tornou-se uma das principais preocupações da população do país.

Vasco Fragoso Mendes distingue-se na arte de trabalhar a madeira maciça, criando peças de mobiliário “originais e irrepetíveis”, feitas à mão. Através de uma abordagem geométrica e funcional, o jovem designer português desenvolve um trabalho assente naquilo que a natureza oferece, espacial e materialmente, reconhecendo e potenciando a imperfeição da madeira.

A Unidade Técnica de Apoio Orçamental (UTAO) estima que o Estado irá recuperar em 2024 o que eventualmente perder no próximo ano com a medida de redução da retenção de IRS na fonte para mitigar o serviço das dívidas com habitação.

Imagem de marca da Ilha da Madeira, as casas típicas de Santana são um verdadeiro cartão de visita a um dos lugares mais adorados no Oceano Atlântico. Apesar de presentes no concelho de Santana, estas casas pitorescas ficaram rapidamente associadas a toda a ilha.

Todos os negócios têm o seu combustível para funcionar. E no coração da mediação imobiliária está a geração de leads, ou seja, de contactos com potenciais clientes. Isto porque antes que qualquer casa seja vendida, primeiro há um contacto com um potencial cliente, sendo esta a “peça chave" do negócio imobiliário. É por isso que, para ter melhores resultados e vender mais casas, os consultores imobiliários têm de criar estratégias para gerar bons leads. Neste artigo, Massimo forte, consultor independente em mediação imobiliária, dá-te 7 dicas para gerares mais leads com resultados.

Vivem-se tempos conturbados e de incerteza um pouco por todo o mundo. Um cenário – de inflação alta, taxas de juro a crescer e custos de construção a aumentar, entre outros fatores – que também terá impacto na mediação imobiliária. Estes são temas que serão, seguramente, abordados esta quinta-feira (20 de outubro) no Imocionate 2022, que se realiza no Centro de Congressos do Estoril. “O imobiliário continua a ser um bom sítio para proteger o valor das poupanças”, diz ao idealista/news o economista Nadim Habib, um dos oradores do evento. 

A arquitetura está em constante evolução. As novas tendências estão continuamente a surgir, tanto em design como em materiais e cores. Fachadas translúcidas estão a chegar (ou a regressar?) para acrescentar textura e interesse às fachadas minimalistas.

As medidas no âmbito da habitação com soluções para mitigar o impacto da subida dos juros para quem tem empréstimo serão apresentadas “muito em breve”, disse o ministro das Finanças, Fernando Medina, salientando "o rigor e precaução" com que têm de ser desenhadas.