Imobiliário

Chama-se Nova Vila Retail Park e deverá abrir portas em Portimão em 2023. Trata-se de um projeto promovido pelo grupo Mitiska REIM, investidor europeu no segmento do imobiliário de conveniência, e irá contar com cerca de 22 mil metros quadrados (m2) de Área Bruta Locável, distribuída por 18 lojas. Os espaços comerciais estarão todos localizados no piso térreo, existindo ainda zonas técnicas e de serviço nas traseiras das unidades com um acesso autónomo. Para receber os visitantes, o espaço conta com um amplo parque privado com 875 lugares de estacionamento totalmente gratuitos.

Os benefícios de viver (e conviver) com animais estimação são conhecidos: desde o combate à depressão e ansiedade, promoção da imunidade e, acima de tudo, a felicidade e companhia que transmitem. Apesar de todas estas coisas boas, viver com animais de estimação implica um grande compromisso com a higiene e limpeza da casa, para evitar, por exemplo, o aparecimento de maus odores.

O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) acaba de lançar dois concursos de seleção das equipas que irão elaborar os projetos para a construção de dois novos empreendimentos, em terrenos de que o instituto é proprietário, nos municípios de Almada e Setúbal. Estas habitações serão destinadas, na sua totalidade, a rendas acessíveis.

O mercado residencial no Reino Unido vive um boom após o pior momento da pandemia, mas marcado por mudanças nas preferências na compra de casas, principalmente em Londres, onde se procura mais espaço para viver. De acordo com a agência imobiliária Hamptons, os londrinos gastaram 55 milhões de libras, cerca de 65 milhões de euros, em mais de 112.000 propriedades fora da capital britânica.

A construção continua a bom ritmo em Portugal. E tem atraído cada vez mais mulheres para trabalhar: em 2020 houve mais 1.700 mulheres empregadas no setor da construção civil que em 2019. A evolução é positiva, mas ainda são uma minoria, correspondendo apenas a 7,2% do total da mão de obra.

Em 2021 a construção provou, uma vez mais, a sua resiliência perante situações de crise. E os dados falam por si: a produção na construção cresceu na ordem dos 2,1% em outubro face ao período homólogo, avançou o Instituto Nacional de Estatística (INE) em dezembro. Mas o setor também enfrenta hoje uma série de desafios. Em destaque está mesmo a subida vertiginosa dos preços dos materiais de construção e a falta de mão de obra qualificada. Manuel Reis Campos, presidente da Confederação Portuguesa da Construção e Imobiliário (CPCI), identifica mesmo a falta de 70 mil trabalhadores no setor.

O BPI Imofomento, fundo de investimento imobiliário aberto gerido pela BPI Gestão de Ativos, comprou as Galerias Saldanha Residence, em Lisboa, ao Novimovest, fundo de investimento fechado gerido pela Santander Asset Management, por cerca de 27 milhões de euros. O negócio foi assessorado pela Worx Real Estate Consultants.

A Whitestar Asset Solutions, empresa especializada na gestão de carteiras de crédito e imobiliário, com mais de 11 mil milhões de euros em ativos, lançou uma nova página institucional, “totalmente direcionada para os seus clientes-devedores”, oferecendo uma “nova experiência de navegação, com conteúdos mais objetivos, e permitindo uma gestão mais prática e célere dos processos sob gestão”.

Há um ano arrancava 2021, assolado pelos efeitos da pandemia da Covid-19. As restrições à circulação voltaram e os negócios imobiliários abrandaram no primeiro semestre do ano. Pouco a pouco, as medidas de desconfinamento foram vendo a luz do dia e a segunda metade do ano foi mesmo marcada por uma retoma acelerada do investimento imobiliário comercial no país. E, no final, quanto conseguiu atrair Portugal? Várias consultoras presentes no país estimam que, no final de 2021, o volume de transações de investimento em imobiliário de rendimento se situe perto dos 2.000 milhões de euros. Este é um valor 30% inferior ao apurado em 2020, ano em que se atingiu cerca de 2.800 milhões, o terceiro máximo histórico alguma vez registado. E o que se espera em 2022? Que o investimento supere os valores pré-pandemia, atingindo os 3.000 milhões de euros.

O grupo de imobiliário Evergrande, que tem um passivo equivalente a 275 mil milhões de euros, anunciou esta terça-feira (4 de janeiro de 2022) que recebeu ordem para demolir um complexo de 39 prédios, num novo golpe para as finanças da empresa chinesa.

Trocar os lençóis, mantas e/ou cobertores da cama regularmente não é suficiente para manter o colchão limpo, livre de ácaros, manchas e bactérias. Ter alguns cuidados periódicos com o colchão é por isso fundamental para evitar a acumulação de sujidade.

As operações de crédito malparado estão ao rubro em Portugal. Depois de o Novo Banco ter vendido duas carteiras de Non-Performing Loans (NPL, na sigla inglesa) na reta final do ano por cerca de 117 milhões de euros, foi a vez do Montepio finalizar a venda de uma carteira de créditos não produtivos por 253 milhões de euros.

Simplificar é a base para muitas resoluções de Ano Novo. E o mesmo se deve aplicar à limpeza - até porque toda a gente está à procura de formas de limpar a casa bem e em pouco tempo. Com isso em mente, apresentamos-te uma maneira super simples de simplificares a tua rotina de limpeza: troca a panóplia de detergentes que tens em casa por produtos multiusos.

Comprar casa (ou não) em 2022? Será melhor comprar ou arrendar casa? Como tomar uma decisão e que impacto poderá ter a mesma no orçamento familiar? Terminámos 2021 a lançar esta questão e entramos no novo ano a abordar o mesmo assunto. A verdade é que a compra de casa muitas vezes é uma decisão para a vida, sendo por isso crucial estar bem informado sobre todos os passos a dar antes e durante o processo. Explicamos tudo sobre este assunto no artigo desta semana da Deco Alerta.

No arranque de 2022, os termómetros registaram temperaturas acima do normal para esta época do ano. Os termómetros atingiram os 20 graus em algumas zonas do país, mas é esperado que os próximos dias tragam as temperaturas típicas desta estação. Com a chegada do frio, é preciso aquecer a casa, e de entre as várias opções destacam-se as salamandras a pellets. Afinal, quais são as vantagens e preços deste tipo de aquecimento? E como escolher?

Há mudanças no horizonte no que diz respeito ao registo de propriedades. Vai ser lançado no segundo semestre de 2022 o Número de Identificação do Prédio (NIP), que vai reunir toda a informação predial num único número. O projeto deverá primeiro abranger as propriedades rústicas e, depois, poderá estender-se também aos prédios urbanos.