Imobiliário

A Merlin Properties (MP) aposta forte no mercado de escritórios em Lisboa. A Socimi espanhola iniciou atividade em Portugal em meados de 2015, tendo comprado desde então seis imóveis neste segmento (ver tabela). Um investimento que promete reforçar este ano. “Estamos focados em aumentar a nossa carteira”, revela ao idealista/news João Cristina, diretor da empresa em Portugal, salientando que “as perspetivas para 2019 são muito boas”.

Os senhorios passam a ter acesso a mais benefícios fiscais em sede de IRS consoante a duração dos contratos de arrendamento, a partir desta quinta-feira (10 de janeiro de 2019), e condições de acesso a incentivos em programas de construção de habitação para renda acessível.

Líder no negócio de promoção imobiliária em Espanha, a Vía Célere decidiu agora apostar em Portugal. "Sem medo" dos preços atualmente praticados e "confiante" nas "oportunidades que o mercado nacional oferece no segmento residencial", a empresa está focada em Lisboa e Porto, onde está já a desenvolver empreedimentos imobiliários. Na primeira entrevista dada em Portugal, a diretora geral de negócio, Maria Teresa Marzo, conta ao idealista/news os planos da Vía Célere a nível local.

Ano novo, vida nova... e várias mudanças à vista. Para o novo ano que agora arranca espera-se dinâmica, mas também equilíbrio. Desde o travão ao preço das casas, às mudanças no IMI, passando pela construção nova e pela vinda (ou não) dos REIT para Portugal. Sem esquecer as medidas que têm impacto na vida de quem vive ou faz negócios por cá, e que vão "mexer" com a carteira de todos. Eis tudo o que precisas de saber para 2019. 

Cerca de metade dos municípios portugueses decidiu cobrar a taxa mínima de Imposto Municipal Sobre Imóveis (IMI) em 2019. A maioria vai manter a taxa inalterada face ao ano passado, ainda que 19 autarquias tenham decidido subir a fatura aos munícipes.

Comprar casa nos concelhos do Montijo, e também nos de Alcochete, encareceu mais de 30% em dois anos: do primeiro trimestre de 2016 para o segundo trimestre de 2018, o preço das casas no Montijo subiu 30,6%, estando agora nos 956 euros por metro quadrado (m2), segundo dados do INE. Uma tendência que se deve manter nos próximos tempos, com o anúncio do arranque do novo aeroporto.

“O produto Porto, por mérito próprio, consegue atrair investimento, turistas, empresas e residentes estáveis”. A afirmação é de Luís Mesquita, responsável da CBRE no Porto, e resume da melhor forma o atual momento que vive o mercado imobiliário na cidade, e que se estende a outros concelhos da área metropolitana.

Mais de 4.000 profissionais já participaram nos 45 workshops organizados pelo idealista em Portugal desde 2014. Sempre atualizados e com as últimas novidades, estes cursos visam garantir que os profissionais do setor imobiliário ficam na linha da frente do marketing online. Em 2019 continuamos a aumentar o número de cursos e cidades (20 por todo o pais) para que ninguém fique de fora.

Os herdeiros de um testamento têm de declarar as mais-valias da venda de imóveis e de pagar o imposto respetivo mesmo que parte do dinheiro seja utilizado para pagar dívidas do autor do testamento. Para o Fisco este deve ser o tratamento fiscal que deve ser dado a quem é “oferecido” por testamento o resultado da venda de uma herança.

A reforma pode ser um momento precioso: depois de longos anos de trabalho, eis que é chegado o momento de desfrutar de tudo aquilo que se conquistou com tranquilidade. Quando esse momento chegar a pergunta é: onde devo aposentar-me? A International Living produz todos os anos, em janeiro, o “The World’s Best Places to Retire” (“Os melhores locais do mundo para a reforma”), onde elege os 10 melhores locais.  Curioso?

A Toys “R” Us Ibéria, que escapou ao efeito de contágio da falência da marca nos EUA e foi adquirida por uma sociedade portuguesa de investimento, a Green Swan, que passou a deter 60% da empresa – os restantes 40% ficam na posse da equipa de gestão –, quer abrir 25 lojas na Península Ibérica nos próximos cinco anos.