Em dezembro, o valor médio de avaliação bancária para o total do país, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, diminuiu um euro (0,1%) por metro quadrado (m2) face ao mês anterior, situando-se em 1.005 euros por m2. Em termos homólogos, verificou-se uma diminuição de nove euros (0,9%).
Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor médio de avaliação para o conjunto do ano 2014 fixou-se em 1.009 euros por m2, “o que se traduziu num aumento de 0,3% relativamente” a 2013.
Avaliação bancária das casas cai 0,3% em setembro
Os bancos estão a cortar na avaliação que fazem às casas, na hora de emprestarem dinheiro para a compra de uma habitação. Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), em setembro, o valor médio da avaliação bancária no país diminuiu 0,3% face a agosto. Trata-se de uma redução de três euros, passando um metro quadrado (m2) a valer 1.092 euros.
Valor médio da avaliação bancária de casas sobe para níveis de 2012
O valor médio de avaliação bancária aumentou 1,9% em agosto face ao mesmo mês do ano passado, com o metro quadrado (m2) a valer em média 1.032 euros – em julho a variação homóloga tinha sido de 0,5%. Trata-se, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), do valor mais elevado desde julho de 2012.
Direito ao esquecimento no crédito habitação: lei em consulta pública
O Governo vai submeter a consulta pública a regulamentação do chamado “direito ao esquecimento”, medida que pretende impedir a penalização de pessoas que tenham tido doenças graves, como cancro ou VIH, no acesso a crédito habitação e seguros de vida. A legislação existe desde 2021, mas só agora se prepara a sua aplicação prática.
Crédito habitação: juros baixam e prestação média mantém-se em julho
A taxa de juro implícita no crédito habitação em Portugal caiu para 3,385% em julho, confirmando a tendência de descida que se verifica desde o início do ano. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu de 2,951% em junho para 2,897% em julho, oferecendo condições mais favoráveis para quem procura financiamento habitacional.
Crédito habitação: intermediários crescem 30% e ultrapassam bancos
Pedir crédito habitação diretamente no balcão dos bancos está a cair em desuso, em Portugal. Cada vez mais famílias recorrem aos intermediários de crédito, que trabalham lado a lado com a banca. Se em 2019 apenas 9,2% dos empréstimos para comprar casa passava por estes profissionais, em 2024 já era mais de metade de metade (57%), segundo dados do Banco de Portugal.
Crédito malparado: Marcelo promulga diploma de novas regras de gestão
O Presidente da República promulgou esta quarta-feira (13 de agosto de 2025) um diploma que introduz novas regras de gestão do crédito malparado pelas instituições financeiras com o objetivo de os bancos lidarem melhor com os créditos não produtivos.
Mudar o crédito habitação para outro banco: é preciso avaliar a casa?
Os bancos parecem estar a manter aberta a torneira do crédito habitação, e são muitos os portugueses que precisam de financiamento para comprar casa. Algumas pessoas estão, de resto, a optar por transferir o empréstimo para outras entidades. Será que é preciso, nestes casos, pedir uma avaliação da casa? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
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