Edifício Mouzinho da Silveira 10 vendido a investidor privado português

Localizado na principal zona de negócios de Lisboa, numa artéria paralela à Avenida da Liberdade, o edifício de escritórios Mouzinho da Silveira 10, acaba de ser vendido a um investidor privado português, pelo Fundo Vision Escritórios - gerido pela Norfin. Com uma área de 2.240 metros quadrados (m2) distribuídos por 9 pisos acima do solo e um piso em cave para estacionamento, o imóvel está totalmente arrendado.

A transação, que se realizou por valor desconhecido, foi acompanhada pela JLL e pela Cushman & Wakefield, do lado proprietário do edifício lisboeta que gerem em regime de co-exclusividade. Já o comprador foi representado pela RPE. 

O que procuram os investidores privados?

João Sacadura, consultor Sénior de Capital Markets da JLL, destaca "o peso crescente que os investidores privados estão a conquistar no investimento imobiliário em Portugal", dando nota de que "o foco são os produtos prime, especialmente no segmento de escritórios, onde o ticket médio das transações está mais em linha com o perfil deste tipo de investidores".

O edifício Mouzinho da Silveira 10 "é um produto que traduz muito bem os requisitos que os privados pretendem: boa localização, um inquilino sólido e um fluxo de rendimento estável".

E António Camilo-Alves, associate do departamento de Capital Markets da Cushman & Wakefield, salienta que sendo "o nosso mercado cada vez mais global, foi interessante verificar que o comprador se tratou de um investidor nacional". 

Por sua vez, Tim Seconde, responsável da RPE Portugal, explica que "é relativamente complicado identificar oportunidades para adquirir investimentos core e com rendimento seguro e de longo prazo no setor de escritórios", frisando que, por isso, "estamos muito satisfeitos de ter concretizado esta aquisição em nome do nosso cliente nacional privado".