Foi em outubro de 2016 que a Socimi espanhola Merlin Properties (MP) comprou a Plataforma Logística Lisboa Norte à Saba Parques Logísticos Portugal, antiga Abertis Logística Portugal. Um imóvel/terreno localizado em Castanheira do Ribatejo (Vila Franca de Xira), nos arredores de Lisboa, que chega ao mercado este ano, revela ao idealista/news João Cristina, diretor da empresa em Portugal.
“Achamos que o terreno está muito bem localizado para uso preconizado, encontrando-se na confluência das autoestradas A1, A10, A9, numa zona estratégica para aquele uso”, começa por dizer o responsável. Trata-se de “uma plataforma logística de grande dimensão” que “está ainda por promover”. “São cerca de 250.000 a 300.000 metros quadrados (m2)”, acrescenta.
"Acredito que temos o produto certo na localização certa. Acho que arrendaremos com relativa facilidade o parque logístico”
Segundo João Cristina, sente-se “bastante procura para produto de logística, que é uma aposta de longo prazo”. Neste caso concreto, o “terreno está infraestruturado, havendo uma pequena parte das infraestruturas que estão ainda por construir”, adianta.
“Acabaremos as obras de urbanização em 2019 e começará a ser comercializado em 2019. Começamos a sentir que há operadores que querem saber mais informações sobre o projeto. Existe interesse e procura e acredito que temos o produto certo na localização certa. Acho que arrendaremos com relativa facilidade o parque logístico”, conclui.
“Estamos focados em aumentar a nossa carteira de escritórios em Lisboa”
A Merlin Properties (MP) aposta forte no mercado de escritórios em Lisboa. A Socimi espanhola iniciou atividade em Portugal em meados de 2015, tendo comprado desde então seis imóveis neste segmento (ver tabela). Um investimento que promete reforçar este ano. “Estamos focados em aumentar a nossa carteira”, revela ao idealista/news João Cristina, diretor da empresa em Portugal, salientando que “as perspetivas para 2019 são muito boas”.
Monumental vai “renascer” e Marquês de Pombal 3 terá “obras de embelezamento”
Dois dos ativos de escritórios detidos em Portugal pela Merlin Properties vão ser alvo de obras este ano. O edifício Monumental será totalmente renovado e o Marquês de Pombal 3 sofrerá uma intervenção de melhoramento.
Sporting compra espaço comercial Alvaláxia por 17 milhões de euros
O Sporting concluiu a aquisição do espaço comercial Alvaláxia, contíguo ao Estádio José Alvalade, em Lisboa, anunciou esta quarta-feira (13 e agosto de 2025) o bicampeão nacional de futebol, numa operação avaliada em 17 milhões de euros.
Fundos de investimento imobiliário: mercado nacional bate recordes
A N2AM – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo (SGOIC) apresentou as conclusões do estudo anual “Organismos de Investimento Alternativo Imobiliário – Retrato da Atualidade em Portugal”, que revela a consolidação do forte crescimento do setor em 2025. O estudo, que assinala a sua segunda edição, analisa a dinâmica da indústria nacional de fundos de investimento imobiliário, abordando os seus principais indicadores económicos.
Portugal terá em 2025 o maior aumento de transações no setor imobiliário
Entre um total de 19 países europeus inquiridos num estudo da ERA Group, relativamente ao panorama do mercado imobiliário em 2024 e às perspetivas para 2025, Portugal é o país onde se espera um maior aumento de transações este ano: mais de 10%.
Explorer quer comprar carteira de hotéis de luxo em Portugal aos bancos
Este tem tudo para ser um dos maiores negócios imobiliários do ano. Em causa está a compra, por parte da Explorer Investmentes, de uma carteira de hotéis de luxo e outros ativos turísticos que está na posse de vários bancos. A transação rondará os 660 milhões de euros.
Parque industrial em Palmela com 26.000 m2 muda de mãos
É mais um negócio imobiliário que comprova que Portugal continua no radar dos investidores, nomeadamente no segmento comercial. Falamos da aquisição da Quinta da Marquesa, um parque industrial de 26.000 metros quadrados (m2) em Palmela, às portas de Lisboa, que foi comprado pela Patron Capital em parceria com a INBRIGHT. O valor da transação não é divulgado – sabe-se apenas que a transação foi financiada pelo BCP – e o vendedor é um fundo imobiliário português aberto, cujo nom
1 Comentários:
How about having Amazon in Portugal (finally)?
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