Comprar casa de férias? Funchal é a 5ª melhor cidade para investir

Comprar uma casa de férias faz parte dos planos, mas falta decidir onde? O Funchal, na Madeira, foi considerada uma das melhores localizações do planeta para comprar uma segunda casa. Porquê? O preço médio da habitação é atrativo. E o custo médio de vida e o clima convidam a visitar e a viver, nem que seja parte do ano.

Olhando para todos os destinos mundiais, Funchal foi mesmo considerado a quinta melhor cidade do mundo para comprar uma casa de férias no estudo mais recente da Compare The Market. No total conseguiu acumular 6.41 pontos num máximo de dez. Mas o que tem esta cidade na ilha da Madeira de especial?

Segundo a avaliação realizada, uma família com quatro elementos tem um custo médio de vida no Funchal de 1.966 euros por mês. E o preço médio da habitação por metro quadrado é de 1.729 euros por metro quadrado (euros/m2). A estes fatores somam-se outros como o número de atividades existentes no Tripadvisor – um total de 45 – e os 637 restaurantes presentes na cidade por cada 10.000 pessoas. O clima ameno e a segurança são outros pontos importantes considerados nesta análise.

Neste ranking da Compare the Martket, que avaliou 50 destinos mundiais para comprar uma casa de férias, o primeiro lugar vai para Veneza, em Itália, que regista a maior diversidade de atividades para fazer (358 por cada 10.000 pessoas) e o maior número de restaurantes (2.628 por cada 10.000 pessoas). Nesta cidade italiana, que arrecadou a maior pontuação de todas (6.92 em 10), o preço médio de uma casa situa-se nos 4.151 euros/m2 e o custo médio de vida de uma família é de 3.108 euros. Por outro lado, o índice de crime é bem superior ao do Funchal.

Em segundo lugar está Paphos, no Chipre, com 6.91 pontos. Mas nesta cidade o custo de vida é bem menor - de 2.156 euros/mês -, assim como o preço médio das habitações, situando-se nos 1.547 euros/m2. E em terceiro está Abu Dhabi, nos Emirados Árabes Unidos, arrecadando 6.70 pontos. A Compare The Market destaca a segurança desta cidade, já que teve mesmo o índice de criminalidade mais baixo de todos. Aqui é possível comprar uma casa com o preço médio de 2.388 euros/m2 e viver com o custo mensal de 2.412 euros.

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Outras cidades portuguesas entre as melhores para comprar uma casa de férias

O Funchal, na ilha da Madeira, não é a única cidade portuguesa presente neste ranking de 50 destinos mundiais. Faro, Lisboa e o Porto também estão entre os melhores destinos do globo para comprar uma segunda casa.

Das três cidades continentais, Faro aparece em primeiro, na 11ª posição. Esta cidade algarvia arrecadou um total de 6.15 pontos e, segundo o estudo, aqui uma família de quatro pessoas precisa de 2.023 euros por mês para viver e, se quiser comprar uma casa, terá de pagar o preço médio de 1.871 euros/m2. Ao nível de atrações turísticas, a analise contabilizou 51 atividades e 770 restaurantes por cada 10.000 pessoas.

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Descendo alguns lugares no ranking, encontramos Lisboa que se encontram na 19ª posição, com 5.81 pontos. Na capital portuguesa, tanto o custo de vida (2.073 euros /m2) como a casa (3.571 euros/m2) são os mais elevados em território nacional. Por outro lado, ganha pontos em termos de atividades para fazer (53) e no número de restaurantes (918) por cada 10.000 pessoas.

A quarta cidade portuguesa a aparecer neste estudo é mesmo o Porto, no 24ª lugar. Com 53 atrações e 851 restaurantes por cada 10.000 pessoas, a cidade Invicta conseguiu arrecadar um total de 5.48 pontos em 10. O custo de vida (1.938 euros /mês) e o preço médio da casa (2.277 euros/m2) também são dos mais altos em território nacional.

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