Mais um negócio de escritórios foi fechado na Baixa do Porto no final do ano passado. Trata-se do Edifício Camões 155, que foi vendido pela Caixa Geral de Depósitos (CGD) à Finangeste, por cerca de 20 milhões de euros. O imóvel encontra-se atualmente ocupado a 100% e deverá ser reabilitado em breve.
“Esta aquisição reflete o empenho da Finangeste em ter uma presença significativa no mercado de escritórios da cidade do Porto”, comentou fonte oficial da Finangeste em comunicado. Este negócio tratou-se de um “processo estruturado, organizado pela Cushman & Wakefield”, no qual o comprador contou com o apoio jurídico da sociedade de advogados CMS Rui Pena & Arnaut.
Situado entre a Rua de Camões e a Rua Gonçalo Cristóvão da cidade Invicta, este imóvel possui um total de 10.000 metros quadrados de área bruta de construção, que se distribuem por 10 pisos acima de solo. E conta ainda com 91 lugares de estacionamento. O Edifício Camões 155 encontram-se totalmente arrendado, sendo hoje a morada do Departamento de Investigação e Ação Penal (DIAP). E conta ainda com um balcão da CGD.
Esta não é a primeira operação que a Finangeste conclui no Porto em plena pandemia. Recorde-se que em agosto de 2020, o investidor institucional de imobiliário e créditos e também promotor imobiliário adquiriu o edifício Trindade Domus, localizado nas traseiras da Câmara Municipal do Porto e a escassos metros do Edifício Camões 155. O negócio foi fechado por mais de 40 milhões, tal como noticiou o idealista/news.
Também na reta final do ano, o investidor institucional fundado pelo Banco de Portugal em 1978 comprou o Dolce Vita Miraflores, localizado em Oeiras, em parceira com um investidor europeu por 4.1 milhões. Até então, o ativo estava na posse do banco espanhol Abanca, credor hipotecário do centro comercial.
Dolce Vita Miraflores passa para as mãos da Finangeste e vai mudar de nome
O Dolce Vita Miraflores, localizado em Oeiras, às portas de Lisboa, mudou finalmente de mãos. E vai também mudar de nome. O shopping, o primeiro centro comercial da falida marca de centros comerciais a abrir em Portugal e o único que ainda não mudou de nome, foi comprado pela Finangeste, em parceria com um investidor europeu, por 4,1 milhões de euros. A Finangeste, que se define como “um investidor institucional que atua no mercado imobiliário português há mais de 40 anos”, é
Finangeste é dona de mais de 600 propriedades à venda em Portugal
A Finangeste, que atua no mercado imobiliário português há mais de 40 anos, possui atualmente mais de 1.000 milhões de euros em ativos sob gestão. Controla direta ou indiretamente “mais de 500 mil metros quadrados (m2) de construção autorizada acima do solo em diferentes fases de promoção imobiliária e de licenciamento” e é detentora de um portefólio de mais de 600 propriedades à venda em Portugal, segundo palavras do seu administrador, Armando Lacerda Queiroz.
Negócios em tempos de pandemia no Porto: Trindade Domus vendido por mais de 40 milhões
O Trindade Domus, um edifício localizado no Porto com 20.000 metros quadrados (m2) de área bruta locável, conjugando escritórios (60%) e uma galeria comercial (40%), tem novo dono, tendo sido comprado pela Finangeste em ‘joint venture’ com um investidor institucional sediado no Reino Unido por mais de 40 milhões de euros.
Finangeste vai investir 500 milhões em projetos imobiliários no país
A Finangeste, empresa de recuperação de créditos e gestão de ativos imobiliários, anunciou que concluiu o empreendimento Caldas Terrace, num investimento de 10,5 milhões de euros. Em causa está a recuperação de cinco edifícios inacabados nas Caldas da Rainha que vão dar vida a um projeto urbano com 73 habitações, jardins e piscina, bem como lojas e serviços. A empresa revela, em comunicado, que vai continuar a investir em Portugal, tendo uma carteira de investimentos que ronda os 5
CGD tenta recuperar 18 milhões de negócio imobiliário falhado na Madeira
Um terreno situado junto ao Aeroporto Cristiano Ronaldo, na Madeira, foi o imóvel escolhido pela Matur – empresa detida pela Grão Pará - para dar como garantia de crédito à Caixa Geral de Depósitos (CGD). Mas o negócio falhou e o banco colocou uma ação em tribunal contra a construtora na tentativa de recuperar 18 milhões de euros entre juros e empréstimos. O processo já vai longo e não tem fim à vista, dado que só 5 dos 39 imóveis hipotecados foram avaliados até
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