Chama-se City Center Covilhã e deverá abrir portas em 2023. O novo centro comercial, com uma área total de aproximadamente 18.000 metros quadrados (m2), vai ter 14 lojas distribuídas em três pisos, e uma zona de estacionamento com aproximadamente 740 lugares, 242 dos quais à superfície. O imóvel está atualmente a ser comercializado pela consultora CBRE.
O City Center Covilhã está situado no principal eixo rodoviário da Covilhã, com acessos para a A23 e baixa da cidade. Nas imediações, podem ser encontrados vários tipos de infraestruturas de setores como a saúde, turismo e lazer, nomeadamente o Centro Hospitalar Universitário Cova da Beira, o Complexo Desportivo da Covilhã, hotéis, entre outros locais. O projeto é promovido pela Forumlar, sendo a Frontcity a responsável pela arquitetura.
“Este tipo de projetos, que em algumas situações podem ser vistos como uma extensão do comércio de rua, com uma valência adicional de estacionamento para conforto dos clientes, revelou ser uma tipologia de ativos resiliente aos efeitos negativos da pandemia. Esta particularidade deveu-se por um lado às caraterísticas físicas, por se tratar de espaços ao ar livre, de grandes dimensões e acesso direto às lojas desde o exterior, o que transmite uma sensação de segurança aos consumidores e, por outro, pela oferta que tradicionalmente apresentam, onde figuram alguns dos setores de atividade que foram menos afetados pela quebra no consumo”, explica Carlos Récio, diretor de Retail Advisory & Transaction Services da CBRE.
“Este novo espaço comercial trará dinamismo e investimento a uma cidade com uma importante tradição empresarial e industrial, que é hoje um centro urbano que soube criar capacidade e competências para a formação de jovens altamente qualificados. Perante fatores como uma oferta comercial diferenciadora, qualidade, imagem e design, o City Center Covilhã irá servir os habitantes locais, mas igualmente os de zonas circundantes como os do Fundão, Belmonte, Manteigas e Seia”, acrescenta Carlos Récio.
Colombo vai ter nova torre de escritórios - e centro comercial aumenta
A Sonae Sierra iniciou um “novo ciclo”, que passa por uma “estratégia renovada” da empresa para o mercado europeu, assente em novas áreas de negócio na área imobiliária. Em Portugal, a empresa vai construir, entre outros projetos, um novo edifício de escritórios no Centro Comercial Colombo, em Lisboa – em frente ao Hospital da Luz e terá nove pisos. Vai também apostar na expansão do próprio shopping, que não avançou devido à pandemia, onde a cadeia irlandesa de roupa Prim
Loja em centro comercial: que contrato é preciso fazer?
Embora seja habitual encontrar anúncios sobre “arrendamento” e/ou “aluguer de loja em centro comercial”, a utilização e exploração de espaços em centros comerciais é regulada por um contrato atípico denominado contrato de utilização de loja em centro comercial. Neste artigo vamos dar a conhecer alguns dos aspetos mais relevantes deste contrato que, devido ao caráter singular das relações que visa regular, se reveste de uma complexidade acrescida.
Dolce Vita Miraflores passa para as mãos da Finangeste e vai mudar de nome
O Dolce Vita Miraflores, localizado em Oeiras, às portas de Lisboa, mudou finalmente de mãos. E vai também mudar de nome. O shopping, o primeiro centro comercial da falida marca de centros comerciais a abrir em Portugal e o único que ainda não mudou de nome, foi comprado pela Finangeste, em parceria com um investidor europeu, por 4,1 milhões de euros. A Finangeste, que se define como “um investidor institucional que atua no mercado imobiliário português há mais de 40 anos”, é
Centros comerciais com novos usos: desde residências séniores a polos universitários
Os centros comerciais estão entre as atividades que mais sofreram com os efeitos provocados pela pandemia, e terão necessariamente de reinventar-se para continuar a sobreviver. A verdade é que ir às compras nestes espaços pode mesmo vir a ser uma experiência diferente, entre lojas e novas utilizações que ali poderão nascer. Residências seniores e polos universitários são só alguns exemplos.
BPI compra centro comercial Picoas Plaza em Lisboa por 15 milhões
O centro comercial Picoas Plaza, em Lisboa, foi adquirido no final do ano passado pelo fundo de investimento imobiliário aberto Imofomento, gerido pelo BPI Gestão de Ativos, por 15 milhões de euros. O centro comercial foi outrora propriedade da administradora de centros comerciais espanhola Chamartín, que se viu obrigada a alienar quatro shoppings em Portugal após a falência, em 2015, segundo a notícia avançada pelo Essential Business.
"Não há mais oportunidades para desenvolver centros comerciais", diz CEO da Sonae Sierra
O presidente executivo (CEO) da Sonae Sierra, Fernando Guedes de Oliveira, afirmou esta quarta-feira (17 de novembro de 2021) que não há em Portugal “mais oportunidades para desenvolver centros comerciais”, pois o mercado, tal como no resto da Europa, está “maduro”.
Gestora de fundos francesa Sogenial Immobilier compra Vida Ovar Shopping
O centro comercial Vida Ovar, na cidade ovarense, distrito de Aveiro, foi comprado pela gestora de fundos imobiliários de origem francesa Sogenial Immobilier, que agiu em nome de um fundo aberto francês assessorado localmente pela Serris REIM. O ativo estava na posse da portuguesa White Sand e valor do negócio não é divulgado.
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