As casas pré-fabricadas ganharam destaque ao longo dos anos a ponto de serem, atualmente, uma das principais alternativas às construções convencionais. E há cada vez mais pessoas a optar por este tipo de habitação modular. Estas casas pré-fabricadas podem ser encontradas em grande número e variedade de opções, com diferentes materiais, acabamentos e oferecem, consoante o modelo escolhido, maior ou menor personalização. Tudo isso influencia o seu preço final, que, de qualquer forma, costuma ser bem inferior ao das construções de alvenaria.
Em Portugal, já podemos encontrar inúmeras empresas que decidiram entrar no mundo das casas modulares, cada uma com a sua identidade. Na sua maioria, estão comprometidas com a sustentabilidade, economia de energia e materiais de alta qualidade. Mas a tendência também segue em força no país vizinho, em Espanha, onde o negócio explodiu: há cada vez mais empresas e modelos de casas pré-fabricadas. No artigo de hoje, deixamos-te alguns exemplos.
Casas modulares Eurocasas
Esta empresa trabalha por medida e por isso é difícil para eles dar um preço exato, pois dependerá de aspetos como o acabamento da construção, a distribuição, os equipamentos da casa, o sistema de ar condicionado e até a localização da casa (transporte). “Mas com base num dos nossos modelos, com acabamento Gran Villa (destinado a uma primeira habitação) e equipamento de série, o preço é de 133.231 euros + IVA 10%”, explicam desde a empresa.
Ao longo de um ano, a Eurocasas consegue entregar cerca de 20 casas destas dimensões, embora também faça muitos outros tamanhos, bem como casas móveis. “O nosso modelo emblemático, de 105 m2, com alpendre integrado, é sem dúvida o Picos de Europa (correspondente ao preço anterior)”, afirmam.
Casas pré-fabricadas Alucasa
O maior modelo é o Olimpo de 95 m2 e custa 108.120 euros totalmente mobilado, equipado e com IVA incluído no preço. Outros modelos de grande porte são o Indiana e o Arizona de 85 m2 cujos preços são 88.930 euros e 102.500 euros, respetivamente. “Um dos nossos grandes favoritos e que temos disponível em exposição é o Alabama 3D de 81 m2 e com um custo de 94.110 euros”, salientam da empresa.
"No ano passado entregámos cerca de 20 unidades Olimpo, porque é um modelo que permite a entrada de luz natural em praticamente toda a casa. Embora seja verdade que muitas vezes as pessoas acabam por optar pelos modelos que temos em exposição, como o Alabama 3D ou o Satori", acrescentam.
Prêt-à-porter casas
“Devido ao nosso tipo de cliente e casas construídas, não estamos acostumados a construir casas de 100 m2. Na verdade, elas não chegam nem a 3% da nossa produção anual”, esclarecem da empresa. A Prêt-à-porter não trabalha com modelos fechados e os seus preços são calculados levando em consideração múltiplos fatores. Portanto, cada casa que eles possam fazer de 100 m2 terá repercussões totalmente diferentes, mas não passarão de 190.000/200.000 euros. “No entanto, os nossos preços incluem: estudos de terrenos, projetos de arquitetura, projetos de engenharia, estudos de eficiência energética, fabricação, construção, design de interiores, assessoria financeira, entre outros”, destacam. “São casas tão exclusivas que entregamos entre 1 e 2 casas por ano”, dizem.
Casas Cube
Com dois ou três quartos, a casa modular Cube de 100 m2 é confortável e versátil. “Escolha a distribuição da sua casa pré-fabricada que melhor se adapta às suas necessidades pelo mesmo preço”, indicam desde a empresa. Uma casa que custa cerca de 142.000 euros com IVA incluído.
Casa de Madeira Irrueta de 100 m2
Esta empresa tem casas de madeira especiais para satisfazer diferentes necessidades ou gostos, sendo possível conseguir um estilo diferente para a vida quotidiana, onde poderás usufruir de uma forma natural dos benefícios que estas casas pré-fabricadas proporcionam em contacto com a natureza ou a sua envolvente. Especificamente, este modelo Irrueta de 100 m2 pode ser encontrado a partir de 79.000 euros (sem IVA).
"Os novos processos de fabrico, aliados às modernas tecnologias de construção que existem hoje, permitem-nos alcançar eficiência energética em todos os nossos modelos, permitindo a sua construção e poder entregar chave na mão, cumprindo os prazos estabelecidos. Todas as ofertas que temos são sustentáveis e também ecológicas", salienta a empresa.
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