Num contexto de alta inflação e de subida das taxas de juro no crédito habitação, o mercado de arrendamento torna-se mais atrativo para algumas famílias portuguesas. E se estás a pensar mudar de cidade, fica a conhecer quais são os 25 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal no segundo trimestre do ano. A liderar a lista está o município de Viseu, onde os proprietários pedem, em média, 5,6 euros por metro quadrado (euros/m2) pelo arrendamento de uma casa, sendo este o m2 mais barato do país, aponta o estudo do idealista, o Marketplace imobiliário de Portugal.
O ranking dos cinco municípios mais baratos para arrendar casas no país completa-se com Santarém (5,8 euros/m2), Viana do Castelo e Covilhã (6,1 euros/m2 em ambos os municípios), Valongo (6,5 euros/m2), Leiria (6,6 euros/m2) e Braga (6,7 euros/m2)
Também é possível arrendar casa por menos de 8 euros por m2 nos concelhos de Guimarães, Torres Vedras e Moita (7,1 euros/m2 nos três municípios), Maia (7,2 euros/m2), Coimbra (7,3 euros/m2), Palmela (7,4 euros/m2) e Gondomar e Montijo (7,5 euros/m2 em ambos).
Entre os 25 concelhos mais baratos para arrendar casa em Portugal, Vila Nova de Gaia encontra-se na 16ª posição. Neste município, as casas para arrendar custaram, em média, 8,2 euros/m2 entre abril e junho deste ano. A lista segue com Vila Franca de Xira (8,3 euros/m2), Aveiro (8,4 euros/m2), Setúbal (8,6 euros/m2), Seixal e Barreiro (8,8 euros/m2 em ambos municípios), Olhão (9 euros/m2), Faro (9,1 euros/m2) e Sintra (9,5 euros/m2).
No último lugar do ranking, encontra-se o município de Matosinhos, na região Norte do país, onde o m2 de uma casa para arrendar custa 9,7 euros.
E os municípios mais caros para arrendar casa são…
Importa também saber quais são os municípios onde arrendar casa foi mais caro no segundo trimestre do ano. Loulé encontra-se no topo da lista onde o m2 custa 14,8 euros, sendo o mais caro de todos. Segue-se Lisboa (14,5 euros/m2), Cascais (14,2 euros/m2), Lagos (12,1 euros/m2), Oeiras (12 euros/m2) e Porto (11,4 euros/m2).
Olhando para os 10 municípios mais caros para arrendar uma habitação, salta à vista que os concelhos se concentram sobretudo nos distritos de Lisboa e Faro.
De notar que para realizar este estudo foram considerados 42 dos 308 municípios portugueses. Os outros concelhos foram excluídos por a amostra não ser representativa no período em análise.
Arrendar casa em Portugal volta a ficar mais caro no segundo trimestre
Com os preços das casas para comprar a subir e o crédito habitação a ficar mais caro por via da subida dos juros, muitos portugueses são empurrados para o mercado de arrendamento. E também os preços das casas para arrendar continuam a subir, registando um aumento de 2,6% no segundo trimestre do ano face ao trimestre anterior. Arrendar casa tinha um custo de 11,3 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de junho, tendo em conta o valor mediano, aponta o índice de preços
Rendas da casa vão subir entre 10 e 32,5 euros em 60% dos contratos
A inflação está a disparar em Portugal, tendo atingido os 8,7% em junho, de acordo com a estimativa rápida do Instituto Nacional de Estatística (INE). É com base na inflação média anual, excluindo a habitação, verificada em agosto que é calculado o coeficiente de atualização das rendas para 2023.
Arrendar casa está mais caro: rendas sobem 2,7% em junho
Arrendar casa é a solução para muitas famílias portuguesas, num contexto de subida de inflação (situa-se nos 8,7% em junho) e de aumento das taxas de juros nos créditos habitação à boleia da Euribor. Mas também as casas para arrendar estão a ficar mais caras no país. É isso mesmo que confirma o Instituto Nacional de Estatística (INE): as rendas das casas por metro quadrado subiram 2,7% em junho, mais 0,1 pontos percentuais que em maio.
Arrendar casa ficou ligeiramente mais caro em abril - preço subiu 0,4%
Com os preços das casas à venda a subir e o crédito habitação a tornar-se menos apetecível – dada a subida das taxas Euribor e os novos prazos consoante a idade –, arrendar casa continua a ser uma opção em cima da mesa para muitos portugueses. E como está a evoluir o mercado de arrendamento? Em abril, as casas para arrendar ficaram ligeiramente mais caras do que no mês anterior, tendo subido 0,4%. Isto quer dizer que arrendar casa tinha um custo mediano de 11,1 euros por me
Arrendar casa está 8,3% mais caro e há mais 6,2% novos contratos
Em Portugal, as temperaturas tendem a descer na reta final do ano, entre o outono e o inverno. Mas no caso do mercado de arrendamento o ambiente aqueceu no fim de 2021, observando-se um aumento do valor das rendas das casas e de novos contratos de arrendamento. Nos últimos três meses do ano passado, a renda mediana atingiu os 6,25 euros por metro quadrado (euros/m2), o que representa uma subida homóloga de 8,3% e um crescimento de 7,6% face ao trimestre anterior. Este valor foi calc
Habitação acessível: Bruxelas quer países da UE a dar ajudas estatais
A Comissão Europeia quer incentivar os países da União Europeia a apoiarem as suas economias para aumentar a oferta de habitação acessível através de um alívio nas regras dos auxílios estatais, que deixam de ter de ser notificados.
Preço das casas duplicou em Portugal em 15 anos
Os preços das casas aumentaram 5,1% na zona euro e 5,4% na União Europeia, no segundo trimestre em comparação com o período homólogo, divulga hoje (dia 03 de outubro de 2025), o Eurostat, com Portugal a registar o maior avanço, de 17,2%. Na variação em cadeia, o indicador cresceu respetivamente, 1,6% e 1,7%. Entre 2010 e 2025, os preços das casas mais do que duplicaram (141%) no País.
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