O Hospital da Luz vai expandir-se nas Torres de Lisboa, onde já ocupa os edifícios B, D, E e F do Centro Empresarial das Torres de Lisboa. O grupo Luz Saúde, detido pela Fidelidade, decidiu agora arrendar a Torre H, antigamente ocupada pelo BPI, com mais 4.000 metros quadrados (m2). As obras de modernização do edifício vão demorar cerca de dois anos, segundo a South, empresa responsável pela operação de arrendamento, que soma mais de 200.000 m2 de ativos imobiliários sob gestão, com foco em escritórios de alta qualidade (prime).
"Estamos muito entusiasmados por participar na expansão do Hospital da Luz e contribuir para o crescimento contínuo do empreendimento, reforçando assim o nosso compromisso no desenvolvimento de espaços modernos, sustentáveis e orientados para o bem-estar da comunidade", diz Swan Sallmard, partner da South, citado em comunicado.
Com esta parceria, a South visa apoiar "a transformação das Torres de Lisboa em empreendimento moderno, aberto ao publico e reafirma o seu compromisso em promover práticas sustentáveis e de eficiência energética", destaca a empresa de gestão de ativos imobiliários internacional, presente em Portugal desde 2015.
Torres de Lisboa cada vez mais modernas e eficientes
As Torres E e G, parte do empreendimento das Torres de Lisboa já obtiveram a certificação BREEAM In-Use, com classificação "Very-Good", durante o primeiro trimestre de 2023. "Esta prestigiosa classificação demonstra o empenho da empresa gestora de ativos na aplicação de políticas ambientalmente responsáveis, bem como a procura contínua pela modernização dos seus ativos", pode ler-se na mesma nota enviada pela South.
No mercado nacional, a gestora de ativos conta na sua carteira com a Torre Ocidente (Colombo), o Fundo OPE,o edifício sede da NOS, a escola Redbridge em Campo de Ourique, o cowork WOOD em 2019 e o fundo Maxirent, composto por sete edifícios.
Em 2022, esta empresa indica ter adquirido uma carteira de três edifícios em nome de investidores internacionais, sem dizer a sua identidade, referindo apenas que "está atualmente a ser gerida por uma sociedade gestora externa, com supervisão direta da South". Além disso, conta que possui e gere diferentes condomínios de edifícios de escritórios.
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Compra de imóvel do Hospital da Luz em Coimbra dispensa notificação à Concorrência
A Autoridade da Concorrência (AdC) adotou uma decisão de inaplicabilidade quanto à concentração resultante da compra de um imóvel da unidade hospitalar do Grupo Luz Saúde em Coimbra pelo fundo imobiliário FSG Saúde. O imóvel, objeto da notificação ao regulador, é propriedade do Novo Banco, tem como locatário financeiro a Idealmed e como sublocatário a sociedade Hospital Luz Coimbra.
Sede da Fidelidade em Lisboa está à venda por 120 milhões de euros
Os escritórios continuam a ser a jóia dos negócios imobiliários em Portugal. Com as empresas a voltarem ao trabalho presencial depois do período pandémico, há novos edifícios de escritórios a serem colocados no mercado. Um deles é a atual sede da Fidelidade em Lisboa. O seu proprietário Cerberus quer vender este edifício por 120 milhões de euros. E há já vários investidores interessados no imóvel.
Torres de Lisboa compradas por magnata francês
Parte do centro de escritórios Torres de Lisboa foi comprada pelo grupo Castel, do milionário francês Pierre Castel. A operação foi fechada em 100 milhões de euros, envolvendo a venda de quatro edifícios, que pertenciam à ECS, sociedade gestora que se dedica a resgatar empreendimentos ou imóveis em situação de incumprimento junto da banca ou em insolvência.
Colombo vai ter nova torre de escritórios - e centro comercial aumenta
A Sonae Sierra iniciou um “novo ciclo”, que passa por uma “estratégia renovada” da empresa para o mercado europeu, assente em novas áreas de negócio na área imobiliária. Em Portugal, a empresa vai construir, entre outros projetos, um novo edifício de escritórios no Centro Comercial Colombo, em Lisboa – em frente ao Hospital da Luz e terá nove pisos. Vai também apostar na expansão do próprio shopping, que não avançou devido à pandemia, onde a cadeia irlandesa de roupa Prim
Novo hospital privado em Caminha vai abrir em 2024
Um novo hospital privado em Caminha, com serviço de atendimento permanente, bloco cirúrgico e unidades de internamento e medicina nuclear, orçado em 12,8 milhões de euros, abrirá em meados de 2024 e criará 60 empregos, foi divulgado na passada quinta-feira, dia 17 de março de 2022.
Edifício do Hospital Particular de Almada comprado por fundo francês
Há mais uma transação imobiliária a assinalar em Portugal. A Lifento, uma gestora francesa de fundos imobiliários de saúde, anunciou a compra do edifício onde funciona o Hospital Particular de Almada (HPA) por um valor não revelado. Esta transação acontece cinco meses depois de o hospital ter sido vendido pelo grupo Jocolgest a uma ‘joint venture’ da Atena Equity Partners e 3T Portugal.
Ocupação de escritórios cai em Lisboa para nível mais baixo da década
O mercado de escritórios em Lisboa caiu a pique no primeiro semestre de 2023, tendo a ocupação atingido (apenas) os 38.000 metros quadrados (m2), menos 77% que no mesmo período do ano passado e o valor mais baixo da última década (desde 2013). Números que mostram que o mercado de escritórios está a atravessar um “período desafiante”, segundo a Savills Portugal.
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