Casas novas e inteligentes: NOS junta-se a promotores imobiliários

Tornar os imóveis mais sustentáveis e eficientes energeticamente é algo que está cada vez mais na ordem do dia no setor imobiliário, nomeadamente no segmento residencial. Se a estes fatores juntarmos a possibilidade de se ter uma casa inteligente – que será também sustentável – teremos, possivelmente, a resposta à pergunta: como serão as casas no futuro? A NOS mostra-se atenta a este negócio, tendo anunciado, esta quarta-feira (15 de novembro de 2023), uma parceria com promotores imobiliários na conceptualização e instalação da solução ainda em projeto. Uma solução que valoriza, em última instância, as próprias habitações. 

“A NOS acaba de lançar uma nova solução de casa inteligente e conectada, especificamente direcionada para promotores imobiliários – a NOS Smart Home –, que visa adicionar valor aos seus empreendimentos premium, tornando-os mais sustentáveis e mais inteligentes. Desta forma, a empresa pretende, em estreita parceria com os promotores imobiliários, desenvolver uma proposta de valor conjunta que possibilite aos promotores a ir ao encontro das crescentes preocupações dos seus clientes de maior conforto, eficiência energética e conectividade”, refere a operadora. 

Demo house pode ser visitada nas instalações da NOS no Campo Grande Créditos: CRUAMEDIA | NOS

Trata-se, na prática, de uma solução que integra, “na mesma solução de domótica, funcionalidades nas áreas de segurança, proteção, automação de casa, eficiência energética e controlo”, acrescenta. 

“Esta plataforma permite criar regras e automatizar iluminação, estores, ar condicionado, fechadura inteligente, de acordo com as rotinas diárias. É possível, por exemplo, programar o sistema para que, automaticamente, a temperatura da casa suba antes mesmo de as pessoas acordarem ou, para um melhor despertar, fazer subir os estores à hora marcada. Este é apenas um cenário possível de uma série de automatismos para um maior conforto”, explica ainda a NOS.

Trata-se de um “ecossistema inteligente” que tem uma gestão integrada a partir de um painel de controlo que é fácil de usar, estando instalado na própria casa ou de assistente de voz. “Mas também pode ser controlado à distância, através da APP NOS Alarme Securitas”, sublinha. 

Os interessados em conhecer ao vivo esta solução de casas inteligentes podem, de resto, agendar uma visita à demo house (ver vídeo e fotografias) que se encontra nas instalações da empresa no Campo Grande, em Lisboa, onde decorreu a apresentação da NOS Smart Home.

Casas inteligentes a sair do papel – mas só em construção nova

A solução de casas inteligentes agora apresentada pela operadora estará apenas presente nas novas casas que chegarão ao mercado nos próximos tempos, estando a mesma a ser implementada já em alguns empreendimentos. “À data de hoje o foco está na construção nova, o que não quer dizer que no futuro seja alargado à construção já existente”, começa por dizer aos jornalistas Luís Costa, diretor da NOS Alarmes. 

“A nossa solução técnica pode ser instalada em casas existentes, mas o foco é trabalhar com os promotores, para terem um produto melhor. Acreditamos que é mais eficaz fazê-lo quando se faz em massa, num empreendimento de raiz”, complementa Daniel Beato, administrador da NOS.

Segundo o mesmo responsável, a operadora está já “a trabalhar, em fase de projeto”, com promotores imobiliários em vários empreendimentos em Lisboa, Porto, Comporta e Algarve, estando em contacto para eventuais parcerias com promotores portugueses e também internacionais com projetos a nível nacional: “Apontamos para que o primeiro empreendimento vendido já com esta solução de Smart Home surja no último trimestre de 2024".

Demo house pode ser visitada nas instalações da NOS no Campo Grande Créditos: CRUAMEDIA | NOS

Luís Costa lembra que se trata de uma solução desenhada para ser ajustada “às necessidades de cada empreendimento”, estimando que os custos para os promotores imobiliários poderão rondar, em média, os 2.000 a 2.500 euros por apartamento, dependendo das funcionalidades que estarão disponíveis nas respetivas frações. 

Para o proprietário, salienta, há mais uma mais-valia em ter uma casa inteligente, relacionada com a valorização do imóvel. “Os dados que temos, relativos aos EUA, apontam para uma valorização de cerca de 7%”, sublinha, salientando, no entanto, que se trata de um mercado muito mais maduro: “Nos EUA, 40% da construção nova já tem Smart Home. Em Portugal, os números mais recentes apontam para menos de 1%”. 

"Há a sustentabilidade na construção, como a redução do uso do betão, por exemplo. Neste caso [Smart Homes] é no quotidiano e na eficiência energética da casa. A descarbonização não é só na construção, mas também no quotidiano das famílias"
Luís Costa, diretor da NOS Alarmes

E será que quem compra uma casa nova dotada com a solução NOS Smart Home tem de ser cliente NOS? Não, responde Daniel Beato, considerando que “as casas estão a mudar em Portugal, pelo tema da exigência da sustentabilidade e porque há cada vez mais uma necessidade de as pessoas viverem as casas de outra maneira, sendo mais exigentes nessa dimensão de viver”. “Daí oferecermos agora esta oportunidade”, remata. 

“Há a sustentabilidade na construção, como a redução do uso do betão, por exemplo. Neste caso é no quotidiano e na eficiência energética da casa. A descarbonização não é só na construção, mas também no quotidiano das famílias”, finaliza Luís Costa.