O megaemprendimento de luxo já anunciado para Alcântara parece agora ganhar um novo fôlego. Já está em consulta pública o projecto da Unidade de Execução Alcântara Pinhol que vai dar origem ao empreendimento que incluirá habitação de luxo, casas turísticas, espaços verdes e ainda a cedência de terrenos para construção de um jardim de infância e de uma escola básica. A sua inauguração está prevista para 2028.
É numa antiga zona de Alcântara, em Lisboa, hoje ocupada por um parque de estacionamento e velhos edifícios, que vai nascer este grande empreendimento pela mão do grupo franco-turco Optylon Krea. A unidade de execução, onde o condomínio se vai inserir, encontra-se em consulta pública até 28 de janeiro, tendo o processo urbanístico de ser depois validado pela Câmara de Lisboa e pela assembleia municipal, escreve o Público.
Este empreendimento de luxo divide-se em duas parcelas separadas pela Travessa do Baluarte, indica o mesmo jornal:
- Parcela A (onde hoje funciona o parque de estacionamento): numa área de 7.744 metros quadrados (m2) vão nascer três edifícios com 125 casas de luxo e comércio nos pisos térreos. Haverá ainda um espaço verde e dois parques de estacionamento (um deles público);
- Parcela B (com área de 7.230 m2): aqui os promotores imobiliários vão avançar com a reabilitação dos cinco edifícios existentes, sendo que será em alguns deles onde funcionará o Ando Living Alcântara, que terá dezenas de apartamentos turísticos com serviços. Cerca de 2.700 m2 desta parcela vão ser cedidos à Câmara de Lisboa para construir um jardim de infância e uma escola básica.
Este não é, contudo, um processo novo. Este megaprojeto imobiliário já havia sido anunciado em 2021, na altura como Lisbon Square, depois da compra destas parcelas pelo grupo Optylon Krea ao banco Santander.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Nómadas procuram mais que uma casa, “uma conexão com a cultura local”
Quem vem do estrangeiro para Portugal procura uma casa para viver. Mas também procura sentir as ruas e os espaços, conhecer as suas tradições, conectar-se com a cultura local. Foi da identificação desta tendência, em 2018, que nasceu um novo conceito de branded residences no nosso país: a Ando Living, que procura combinar na medida certa habitação, turismo, experiências e cultura local. “Entendemos que os viajantes modernos [como os nómadas progressivos] procuram muito mais do que
Franco-turca investe mais de 400 milhões em projetos imobiliários em Portugal
A ‘joint venture’ de origem franco-turca Optylon Krea tem investimentos de mais de 400 milhões de euros em projetos imobiliários em Portugal. O objetivo é duplicar esse valor nos próximos anos, sobretudo em Lisboa, particularmente em reabilitação para aparthotéis e espaços comerciais.
Venda de casas e preços vão abrandar subida em 2025, dizem mediadores
As descidas dos juros e a isenção de IMT para jovens ajudaram a animar a compra de casas em Portugal durante o ano passado – e espera-se que assim continue. Mas, ao contrário do que se possa pensar, a venda de casas não vai aumentar exponencialmente em 2025, porque há um fator estrutural que deverá limitar estes negócios: a falta de habitação no mercado. É isso mesmo que antecipam os mediadores imobiliários ouvidos pelo idealista/news, prevendo que a venda de casas deverá abrandar
Megaprojeto imobiliário Lisbon Square nasce junto ao Tejo – em terrenos que eram do Santander
Chama-se Lisbon Square e vai nascer num descampado em frente ao Hospital CUF Tejo, em Alcântara, Lisboa. Trata-se de um megaprojeto imobiliário que vai ter habitação – serão mais de 200 unidades residenciais -, aparthotel, comércio e serviços, bem como dois jardins. Em causa está um projeto da promotora Optylon Krea, uma ‘joint venture’ entre a turca Krea e a portuguesa fundada por franceses Optylon Capital.
Mercado das branded residences está a crescer no mundo e em… Portugal
O número de projetos de branded residences (imóvel residencial ou de turismo residencial associado a uma marca) aumentou mais de 160% na última década, com novas marcas, novas localizações e uma mudança nas comodidades destinadas a impulsionar ainda mais o setor. Há mais de 690 projetos concluídos em todo o mundo e antevê-se que mais 600 sejam entregues até 2030, segundo o relatório da Savills “Branded Residences Report”. Uma tendência que também está a ganhar força em Portug
Refúgio: quando a arquitetura nos protege do mundo
O mundo voltou a falar de guerra, deslocações forçadas e instabilidade global, levando o conceito de refúgio a ganhar uma nova atualidade. O termo, muitas vezes associado a campos humanitários e estruturas provisórias, ressurge agora também na arquitetura como resposta emocional a um tempo de sobrecarga nos espaços residenciais e sociais.
Casas à venda com descontos imperdíveis para voltar à rotina
Regresso às aulas, regresso ao trabalho e, claro, ao ritmo acelerado do dia a dia. Perante esta situação, muitas famílias começam a repensar a forma como vivem e a procurar soluções mais práticas para o voltar à rotina com mais organização e qualidade de vida.
Para poder comentar deves entrar na tua conta