Alcântara

Há mais de 20 anos que se tem falado em dar uma nova cara à Pedreira do Alvito, em Alcântara, Lisboa. Agora, surgiu um novo megaprojeto imobiliário que inclui quase 550 casas, 25% das quais com rendas limitadas.

O megaemprendimento de luxo já anunciado para Alcântara parece agora ganhar um novo fôlego.

A Câmara de Lisboa aprovou a demolição do Palacete Touzet, em Alcântara, com a preservação de fachadas, para construir um novo edifício destinado a habitação. O projeto proposto em 2017 para alojamento turístico ficou suspenso.

Lisboa está em constante renovação e são vários os ativos imobiliários que têm ganho uma segunda vida nos últimos anos. É o caso, por exemplo, de dois armazéns industriais do século XIX com 3.700 metros quadrados (m2) de área, localizados ao lado da LX Factory, em Alcântara, que serão transformados num centro de escritórios mistos. Em causa está um investimento de 12 milhões de euros. 

O Lx Factory, em Alcântara (Lisboa), mudou de mãos. A propriedade e gestão do espaço estava na posse, desde 2017, de um fundo gerido pela KEYS REIM, uma gestora de ativos francesa, e passa agora a ser detido por uma joint venture entre a Arié (grupo familiar português) e o Europi Property Group (empresa de investimento imobiliário pan-europeia com escritórios em Londres e Estocolmo), num processo de investimento gerido pela Bedrock Capital (gestora de ativos e sociedade de investimentos imobiliários independente), revelam em comunicado as empresas envolvidas no negócio. O valor da transação não foi, no entanto, revelado. 

Há duas gares marítimas em Lisboa que estão entre os 25 lugares do mundo a preservar, segundo a World Monuments Fund (WMF).

Chama-se Lisbon Square e vai nascer num descampado em frente ao Hospital CUF Tejo, em Alcântara, Lisboa. Trata-se de um megaprojeto imobiliário que vai ter habitação – serão mais de 200 unidades residenciais -, aparthotel, comércio e serviços, bem como dois jardins. Em causa está um projeto da promotora Optylon Krea, uma ‘joint venture’ entre a turca Krea e a portuguesa fundada por franceses Optylon Capital.

O Priority, um dos projetos residenciais promovidos pela parceria Acciona/CleverRed em Portugal, todos em Lisboa – os outros são o Alcântara Rio 2, o Graça e o Bensaúde –, vai sair do papel em breve. Em causa está a reabilitação de um edifício residencial em Alcântara, um dos mais emblemáticos edifícios da rua Prior do Crato, sendo que os trabalhos “estão prestes a ser iniciados”, revela em comunicado a JLL, responsável pela comercialização dos 18 apartamentos, adiantando que 22% dos imóveis foram vendidos/reservados em pleno confinamento.

São vários os projetos residenciais que a parceria Acciona/CleverRed tem em vista para Portugal, com Lisboa no centro das atenções. Em causa estão empreendimentos em Alcântara, na Graça, um dos bairros mais típicos da capital, e nos Olivais, na Avenida Alfredo Bensaúde. Ao todo está prevista a construção de cerca de 1.000 apartamentos direcionados para portugueses. 

A história do megaprojeto do Grupo SIL em Alcântara, localizado ao lado da LX Factory, em Lisboa, tem um novo capítulo. Os dois lotes para construção de 37.000 metros quadrados (m2) de escritórios, que integram o projeto, e que estavam destinados inicialmente ao BNP Paribas, foram vendidos a um ‘family office’ gerido pela BedRock Capital Partners. Já a habitação continuará a cargo do promotor português.

O megaprojeto residencial e de escritórios previsto para Alcântara, em Lisboa, que tem como parceiros o BNP Paribas Real Estate (BNPRE) e o Grupo SIL, está a gerar muita polémica. Em causa estão providências cautelares de arresto interpostas pelo BNPRE aos terrenos que são propriedade da ALRIO, empresa dentro do Grupo SIL para o projeto de Alcântara. “Não devo um euro à BNPRE nem ao BNP”, disse Pedro Silveira, presidente do Grupo SIL.

A empresa concessionária do terminal de contentores de Alcântara, em Lisboa, prevê investir 122 milhões de euros até 2038, para modernizar e tornar mais eficiente a atividade operacional daquela infraestrutura portuária.

A Empresa Municipal de Mobilidade e Estacionamento de Lisboa (EMEL) construiu um parque de estacionamento com 200 lugares - o espaço foi inaugurado em 2007 - em Alcântara num terreno que está agora à venda por 14 milhões de euros. Para o local está projetado um condomínio residencial com 74 apartamentos e três lojas. Trata-se da segunda fase do condomínio Alcântara Rio.

Primeiro o LxFactory - que tem novos donos - depois a construção do hospital da CUF e agora um megaprojeto de escritórios. A zona de Alcântara, em Lisboa, está ao rubro e será brevemente um dos principais centros de serviços da capital. É aqui que vai nascer o Alcantara Offices, um projeto do grupo imobiliário SIL que terá o BNP Paribas como financiador, mas também como inquilino após o término das obras.

Localizado em Alcântara, em Lisboa, o futuro hospital da José de Mello Saúde vai chamar-se CUF Tejo. A nova unidade hospitalar, que terá 75.000 m2 distribuídos por 10 andares, vai implicar um investimento de 100 milhões de euros. As obras arrancam no terceiro trimestre de 2016, com o objetivo de inaugurar o hospital que vai substituir a CUF Infante Santo no segundo semestre de 2018.

o governo apresentou na sexta-feira (dia 22) o novo plano para o porto de lisboa, que visa melhorar a ligação entre as duas margens do rio tejo e inclui um terminal de cruzeiros, um novo terminal de contentores na trafaria – significa o fim do terminal de alcântara – e uma nova marina.

a vereadora das finanças da câmara de lisboa admitiu esta terça-feira que a empresa pública de urbanização de lisboa (epul) pode recorrer a tribunal para tentar obrigar a autarquia a pagar dívidas, das quais afirma não existirem "suportes contratuais"segundo o i online, em causa estão faturas e nota

chama-se nuno gomes e foi o melhor vendedor europeu da imobiliária remax no ano passado, com 106 transacções e um volume de negócios de 14 milhões de euros.