Está a nascer no centro de Setúbal, mais concretamente na Avenida São Francisco Xavier, um novo empreendimento residencial de sete pisos, com vistas de cortar a respiração e que oferece uma qualidade de vida exclusiva para quem pretende viver perto da capital e, ao mesmo tempo, beneficiar de mais tranquilidade.
O São Francisco Condominium está a meio da sua fase de construção, prevendo-se a entrega das chaves para o segundo trimestre de 2026. Neste momento está já a decorrer a fase de compartimentação, impermeabilização, instalação das redes de infraestruturas e demais especialidades.
Com um total de 35 apartamentos T1, T2 e T3, e áreas entre 84 e 159 metros quadrados (m2), este condomínio destaca-se, sobretudo, por ter um 'rooftop' com piscina, zona de lounge com espreguiçadeiras, sala lúdica com equipamentos fitness, sala multiusos e incríveis vistas de 360 graus sobre a Baía de Setúbal, a Península de Tróia, a Serra da Arrábida e o Estuário do Tejo.
O empreendimento conta com elevador e todas as unidades residenciais possuem eletrodomésticos encastrados (placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça), bomba de calor, roupeiros embutidos, ar condicionado, amplas varandas com churrasqueira e lugares de garagem. O edifício encontra-se já cerca de 50% vendido, restando, contudo, algumas frações disponíveis de todas as tipologias por valores entre 319.725 e 608.265 euros.
Destaque ainda para o fator sustentabilidade deste projeto, através da implementação de soluções construtivas avançadas, com equipamentos de baixos consumos. O São Francisco Condominium conta com assinatura do gabinete Miguel Amado Arquitectos enquanto a renderização 3D é assinada pela Mest.
Comodidades urbanas rodeadas pela natureza
Este novo condomínio beneficia de uma excelente localização, no centro da cidade de Setúbal e muito perto de praias, espaços comerciais, hospitais, clínicas, centros culturais, complexos desportivos, escolas, colégios e faculdades.
Encontrando-se a apenas 35 minutos de Lisboa e do aeroporto, o São Francisco Condominium representa a opção ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza da serra, rio e mar, mas ao mesmo tempo ter todas as comodidades urbanas perto de si.
A Samundar, promotora do empreendimento, revela em comunicado que “cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para oferecer uma experiência premium aos residentes, através das várias 'amenities' e das experiências sensoriais por elas promovidas – nas varandas, por exemplo, o espaço interior e exterior prolongam-se; no rooftop, as vistas panorâmicas estendem-se até ao horizonte, onde a linha entre o céu e a terra se dissolve”.
“A arquitetura do edifício destaca-se pela sua grande permeabilidade, esbatendo fronteiras entre interior e exterior. Com uma volumetria expressiva de sete pisos, o São Francisco Condominium destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmónica na paisagem envolvente. O próprio embasamento que abriga o estacionamento privativo possibilita uma hierarquização do volume e atribui-lhe uma escala de leitura na cidade, harmonizando o edifício com a paisagem urbana. Além disso, a acentuada topografia do local permite que o edifício ofereça um sistema de vistas abrangente. Já a zona social dos apartamentos é marcada por amplos envidraçados que enquadram a vista do rio, transformando a paisagem em parte integrante do espaço interior. A transparência do vidro e a continuidade visual criam uma sensação de amplitude e luminosidade, proporcionando ambientes acolhedores, versáteis e inspiradores, ideais para momentos de convivência e contemplação”, acrescenta o promotor.
A construção do empreendimento está a cargo do Grupo Arliz.
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