Gestora de ativos francesa adquire imóvel industrial perto de Lisboa

Um imóvel industrial no distrito de Lisboa foi recentemente adquirido por uma SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), gerida pela MNK Partners (França), e arrendado ao seu vendedor, um grupo internacional que, ao arrendar o ativo por um prazo inicial de 10 anos, com renovação automática, garante a continuidade da sua atividade no local.

Trata-se de um imóvel composto por três edifícios interligados, com uma área total de construção de cerca de 5 mil metros quadrados (m2), onde se incluem áreas industriais, de armazenamento, laboratório e escritórios. Ao assinar um contrato de longo prazo, o antigo proprietário poderá continuar a desenvolver as suas atividades de produção, laboratório e logística.

Situado no distrito de Lisboa, a aproximadamente 50 km da capital, o ativo beneficia de custos operacionais competitivos e de uma posição estratégica, com acesso direto à autoestrada. As suas operações de venda e posterior arrendamento foram assessoradas pela consultora portuguesa B. Prime.

“Esta operação reflete o forte interesse dos investidores internacionais por ativos industriais em Portugal com contratos de longo prazo e ocupantes sólidos. O formato de venda e arrendamento continua a consolidar-se como uma solução eficiente para as empresas que procuram otimizar a sua estrutura de capital sem comprometer a continuidade operacional”, revela, em comunicado, Nuno Ferreira, Head of Investment da B. Prime.