A Sonae Sierra, através do fundo Hahn Sierra Food Retail Fonds, adquiriu uma carteira de nove supermercados Mercadona localizados em várias regiões de Espanha. A carteira, comprada à MDSR, totaliza mais de 15.000 metros quadrados (m2) de área de vendas, repartidos pela Catalunha, Aragão, Andaluzia, Astúrias, Navarra e Estremadura.
De acordo com a consultora Savills, que assessorou a operação, a transação "reforça o interesse dos investidores institucionais pelo setor alimentar em Espanha, um dos segmentos mais resilientes do imobiliário comercial, graças à solidez dos seus fundamentos e à estabilidade dos respetivos fluxos de receita".
A carteira é composta por nove ativos arrendados a longo prazo à principal cadeia de distribuição alimentar de Espanha, oferecendo uma "exposição diversificada", quer em termos geográficos, quer ao nível das respetivas áreas de influência comercial.
O diretor nacional de investimento em retalho da Savills em Espanha, Salvador González, sublinhou que "o crescente apetite dos investidores pelos centros comerciais não retirou relevância ao setor alimentar".
"Os supermercados 'core' continuam a ser um dos produtos mais procurados pelos investidores institucionais, devido à elevada qualidade das suas receitas e à capacidade de proporcionarem estabilidade, mesmo em contextos de maior incerteza económica", acrescentou.
Seguundo a Savills, a a EY assessorou a Sonae Sierra nas vertentes jurídicas da operação enquanto a Eversheds Sutherland prestou assessoria ao vendedor.
Com esta aquisição, a Sonae Sierra continua a reforçar a sua presença no segmento alimentar na Europa, apostando em "ativos suportados por operadores de referência e localizações consolidadas".
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