dações agravam acesso ao crédito à habitação

20 Agosto 2012, 9:57

há cada vez mais famílias que, por não conseguirem cumprir com o crédito à habitação, são forçadas a entregar a casa ao banco. antes da dação, o imóvel é avaliado e, por norma, por um valor reduzido, contribuindo para que a avaliação média dos imóveis caia bastante. ou seja, aumentam as dificuldades para um potencial comprador do imóvel, já que por o mesmo estar avaliado “por baixo” torna-se mais complicado obter financiamento

segundo o jornal de negócios (jdn), no primeiro semestre, foram entregues em dação em pagamento, por famílias e promotores imobiliários que deixaram de conseguir suportar os custos do crédito, cerca de 3.300 imóveis. dados da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) que permitem concluir que se registou um aumento de 47,3% face ao ano passado

sublinhe-se que neste período houve também muitas renegociações de contratos, que também obrigam a que seja feita uma nova avaliação aos imóveis. de acordo com o instituto nacional de estatística (ine), “na avaliação bancária estão incluídas todas as avaliações efectuadas pelos bancos, sejam elas novas avaliações, reavaliações para alteração dos termos do contrato ou situações de entrega de casa"

citado pelo jdn, vinay pranjivan, economista da proteste investe, adiantou que “com a queda das transacções de imóveis, a ponderação das renegociações e das entregas das casas aos bancos no valor das avaliações é cada vez mais elevada”

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Dações dificultam acesso ao crédito à habitação