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Chama-se Marvilla Collection e foi apresentado oficialmente esta quinta-feira (7 de novembro de 2024). Trata-se de um “empreendimento residencial icónico que representa um investimento de 60 milhões de euros e promete redefinir o conceito de vida urbana na histórica e vibrante zona de Marvila, em Lisboa”, refere em comunicado a RE Capital, empresa pan-europeia de investimento, desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários.
As obras de remodelação e ampliação do Museu Nacional de Arte Contemporânea – Museu do Chiado, um projeto de oito milhões de euros, não vão avançar por falta de financiamento, indicou a Museus e Monumentos de Portugal (MMP).
“Não existe uma solução única para resolver a crise na habitação, mas sim um conjunto de medidas integradas que poderão resultar bem”. Quem o diz é Pascal Gonçalves, administrador do Grupo Libertas, que “ao longo das últimas três décadas desenvolveu centenas de projetos imobiliários em Portugal, correspondendo a mais de 4.000 casas”. Em entrevista ao idealista/news, o gestor considera que é crucial aumentar a oferta de casas no mercado, simplificando, entre outras medidas, “os processos de licenciamento e incentivando a reabilitação urbana”. Sobre a redução do IVA na construção para 6%, uma medida anunciada pelo Governo da AD com vista a avançar até ao final da legislatura, faz as contas e dá um exemplo concreto: “Poderíamos baixar cerca de 70.000 euros o preço de um T3 no Seixal”.
A Unicorn Factory Lisboa inaugurou esta terça-feira (dia 29 de outubro) o "Greenhub", focado na sustentabilidade e na mobilidade, que arranca já com 16 ‘starups' associadas, segundo o diretor executivo.
O 'hub', um espaço de 600 metros quadrados com 10 escritórios para 'startups' e 12 lugares em ‘o
O Algarve, conhecido pelas suas praias deslumbrantes e clima ameno, tornou-se um dos destinos mais populares da Europa ao longo dos anos, atraindo turistas nacionais e internacionais.
A cidade de Lisboa está a receber um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea numa das suas zonas mais nobres, as Avenidas Novas. Chama-se Pulse Lisboa e é composto por 39 apartamentos, com tipologias desde T1 a T4 e, ainda, penthouses T5 e T6 triplex. Com o objetivo de oferecer conforto, bem-estar e segurança aos futuros residentes, este edifício foi projetado tendo em consideração o equilíbrio entre espaços interiores e exteriores.
É impossível falar do setor imobiliário e da construção, seja em que segmento for – residencial, industrial e logística, retalho, escritórios, hotelaria e alternativo –, sem trazer para discussão temas como a descarbonização, a sustentabilidade, a eficiência energética e os critérios Environmental, Social e Governance (ESG). E Portugal está a querer fazer o seu trabalho neste processo de mudança, de forma (também) a acompanhar as metas definidas pela União Europeia (UE). Ainda há, no entanto, “um longo caminho a percorrer no setor imobiliário para alcançar uma descarbonização efetiva”, revela ao idealista/news Tomás Araújo, responsável pela área de Agribusiness & Forestry Bussiness na Cushman & Wakefield (C&W) Portugal.
O bairro de Campo de Ourique está a assistir à reabilitação de três edifícios antigos e à sua consequente transformação num empreendimento residencial. De seu nome Vila Ourique, este projeto incluirá 15 apartamentos de tipologias T1 e estúdios, unidos por um jardim comum.
É em Vila Nova de Gaia que está a nascer o condomínio The Breeze, um projeto residencial com 82 apartamentos de tipologias entre T1 e T4 e que deverá estar pronto a habitar no final do próximo ano. Com um investimento estimado de 30 milhões de euros, este condomínio fechado alcançou um sucesso significativo durante a fase de pré-venda, conseguindo comercializar 60% das frações.
A norte-americana XPO Logistics, líder no fornecimento de soluções logísticas integrais inovadoras e sustentáveis na Europa, é a mais recente inquilina do parque logístico Lezíria Park, localizado no Forte da Casa, Vila Franca de Xira, às portas de Lisboa. A empresa arrendou um centro logístico de 2.586 metros quadrados (m2) no referido parque logístico, que é gerido e detido pela Serris Reim, de origem francesa e já presente em Portugal há alguns anos.
As tendências na decoração são cíclicas, mas o regresso de algumas delas é surpreendente. Desde o verde sálvia nos armários de cozinha ou um interesse renovado por madeiras escuras, apresentamos quais são as três ideias que estão de volta à moda no design de interiores em 2025, depois de estarem em voga há mais de duas décadas.
O condomínio Naus Eco Village é o primeiro empreendimento do segmento de luxo na cidade do Barreiro. São 20 apartamentos e quatro moradias que chegam a esta cidade a sul de Lisboa, num terreno com cerca de 13.038 metros quadrados (m2) e que primam pelos mais altos padrões de qualidade e conforto.
Comprar casa é, muitas vezes, uma decisão que as famílias tomam para vida, nomeadamente quando têm de pedir um crédito habitação, tendo de pagar a respetiva prestação ao banco durante anos. Importa por isso ser criterioso na hora de escolher uma casa. E são quatro os fatores essências a ter em conta: localização, design, infraestruturas e sustentabilidade. São estas “as características que elevam a qualidade de vida”, refere em comunicado a Porta da Frente Christie's.
Nos últimos anos, o crescimento exponencial do turismo em Lisboa trouxe inúmeros benefícios económicos, mas também desafios na gestão de infraestruturas e preservação da cidade.
Já nasceu o novo empreendimento residencial Quarteirão Inglês, entre a Estrela e Campo de Ourique, em Lisboa. Trata-se de um projeto que consiste na reabilitação de um conjunto de quatro edifícios adquiridos ao governo do Reino Unido.
Chama-se Horizon Estate e é o primeiro veículo de investimento alternativo de escala global lançado pelo Bankinter Investment. “Assenta na construção de uma carteira de ativos com presença na Europa, EUA, Austrália e Ásia”, refere o banco espanhol em comunicado, adiantando que estão em causa “ativos imobiliários internacionais de primeira linha”. Com um objetivo de investimento de 100 milhões de euros, o fundo destina-se a clientes que invistam a partir de 200.000 euros.
O setor imobiliário de luxo continua a ser um refúgio para investidores e compradores que valorizam tanto o estilo de vida como a segurança financeira. E Portugal continua a manter-se como um dos destinos preferidos dos investidores/compradores. Estas são algumas das conclusões a retirar do relatório Global Luxury Landscape 2024/2025, da Berkshire Hathaway HomeServices, imobiliária do multimilionário Warren Buffett.
A proposta do Orçamento do Estado para 2025 (OE2025) mantém o imposto adicional de solidariedade sobre a banca e ainda contribuição sobre o setor bancário, que juntos poderão representar um encaixe superior a 250 milhões de euros nos cofres públicos. Mas este imposto adicional sobre a banca tem sido contestado pelo setor bancário e já foi considerado inconstitucional pelo tribunal, podendo mesmo deixar de existir. A par de tudo isto, o Banco de Portugal quer ainda que instituições financeiras usem os seus lucros para gerar almofadas de capital numa altura de incerteza global.
As mais recentes construções residenciais estão a colocar o seu foco em algo que é, cada vez mais, valorizado pela população: a comodidade e o bem-estar.
É entre a Praia da Memória e a Praia de Angeiras, em Lavra, concelho de Matosinhos, que vai nascer um novo condomínio privado de luxo. O Oceanic Reserve acaba de ser lançado e será composto por 10 moradias de tipologia V3 e quatro moradias de tipologia V4. Os preços variam entre 940.000 e 1.300.000 euros.
